花蓮縣花蓮市國聯五路127號3F/5F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.2 萬/坪 × 9.78 坪
權狀坪數9.78 坪
主建物7.37 坪
公設比18.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.78 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪9.78 坪
土地坐落 富國段 238-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 8.4
國聯五路中位 15.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 21%比國聯五路中位 低 33%比花蓮市 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。