花蓮縣花蓮市莊敬路289號5F/5F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 12.7 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物10.24 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 自強段 108-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.7
莊敬路中位 16.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 7%比莊敬路中位 低 24%比花蓮市 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。