花蓮縣花蓮市中和街207號8F/10F
2013-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 3.3 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物13.24 坪
公設比34.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 13.24 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 德安段 170-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 9.8
中和街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 66%比中和街中位 低 75%比花蓮市 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本件買賣權利人以當時義務人出資金額買回1/2權利
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 8F/10F 4房2廳2衛 · 57.7 坪 15.8 萬/坪總 910 萬 2018-10-05 7F/12F 1房2廳1衛 · 33.78 坪 9.8 萬/坪總 330 萬 2018-05-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 9.8 萬/坪總 500 萬 2017-10-17 0房0廳0衛 · 13.91 坪 5 萬/坪總 70 萬 2017-09-26 0房0廳0衛 · 13.91 坪 5.4 萬/坪總 75 萬 2017-02-09 8F/10F 4房2廳2衛 · 43.79 坪 15.3 萬/坪總 670 萬 2015-12-10 4F/10F 3房2廳3衛 · 43.79 坪 15.1 萬/坪總 660 萬 2015-07-17 8F/10F 4房2廳2衛 · 48.05 坪 12.9 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。