臺東縣太麻里鄉龍泉路55號8F/8F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 6.7 萬/坪 × 12.45 坪
權狀坪數12.45 坪
主建物7.96 坪
公設比27%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.45 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪12.45 坪
土地坐落 秀山段 347-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6
龍泉路中位 7.1
太麻里鄉 2026 年中位 7.4
比本棟中位 高 12%比龍泉路中位 低 6%比太麻里鄉 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-19 7F/8F 1房0廳1衛 · 14.52 坪 3.4 萬/坪總 50 萬 2025-10-05 7F/8F 1房0廳1衛 · 13.2 坪 3.9 萬/坪總 52 萬 2025-09-03 7F/8F 3房3廳3衛 · 36.8 坪 4.1 萬/坪總 150 萬 2024-07-18 6F/8F 1房0廳1衛 · 12.46 坪 5.6 萬/坪總 70 萬 2024-03-20 4F/8F 1房1廳1衛 · 14.47 坪 4.5 萬/坪總 65 萬 2023-12-18 5F/8F 1房1廳1衛 · 13.2 坪 4.9 萬/坪總 65 萬 2023-09-27 3F/8F 1房1廳1衛 · 12.45 坪 5.2 萬/坪總 65 萬 2023-08-04 8F/8F 1房0廳1衛 · 13.2 坪 4.9 萬/坪總 65 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。