臺東縣卑南鄉溫泉路312巷3號9F/10F
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 3.8 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物10.08 坪
公設比18.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 建樂段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 5.3
溫泉路中位 4.2
卑南鄉 2026 年中位 12.9
比本棟中位 低 28%比溫泉路中位 低 10%比卑南鄉 2026 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-07-13 10F/10F 1房0廳1衛 · 17.02 坪 5 萬/坪總 85 萬 2025-09-19 5F/10F 1房0廳1衛 · 11.39 坪 5.3 萬/坪總 60 萬 2025-08-07 5F/10F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 4.7 萬/坪總 68 萬 2025-06-20 5F/10F 1房0廳1衛 · 14.43 坪 5.5 萬/坪總 80 萬 2024-07-12 3F/10F 1房0廳1衛 · 11.39 坪 4.8 萬/坪總 55 萬 2019-04-16 3F/10F 1房1廳1衛 · 11.39 坪 2.1 萬/坪總 24 萬 2018-10-04 3F/10F 1房1廳1衛 · 13.7 坪 5.5 萬/坪總 75 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。