臺東縣卑南鄉溫泉路312巷3號10F/10F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 5 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物11.24 坪
公設比15.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 建樂段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5.3
溫泉路中位 4.2
卑南鄉 2026 年中位 12.9
比本棟中位 低 6%比溫泉路中位 高 19%比卑南鄉 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。