臺東縣臺東市更生路151巷20號4F/5F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 10.7 萬/坪 × 7.94 坪
權狀坪數7.94 坪
主建物5.51 坪
公設比30.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.94 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪7.94 坪
土地坐落 台東段 1564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
更生路中位 20
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比更生路中位 低 47%比台東市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-01 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.94 坪 20.4 萬/坪總 162 萬 2024-03-22 3F/5F 1房0廳1衛 · 14.54 坪 17 萬/坪總 247 萬 2024-03-22 3F/5F 1房0廳1衛 · 13.1 坪 17 萬/坪總 223 萬 2022-09-17 3F/5F 1房0廳1衛 · 15 坪 16.7 萬/坪總 250 萬 2020-01-18 3F/5F 0房0廳0衛 · 7.94 坪 17 萬/坪總 135 萬 2018-12-14 4F/5F 1房1廳1衛 · 5.51 坪 17.6 萬/坪總 97 萬 2018-09-04 3F/5F 0房0廳0衛 · 7.94 坪 9.5 萬/坪總 75 萬 2018-01-12 5F/5F 1房0廳1衛 · 13.1 坪 12.6 萬/坪總 165 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市更生路437巷6號 19.7 萬/坪 臺東縣臺東市更生路792巷59號 12.4 萬/坪 臺東縣臺東市更生路1258號 22.1 萬/坪 臺東縣臺東市更生路43巷11號 15.8 萬/坪 臺東縣臺東市更生路711巷3號 26.7 萬/坪 臺東縣臺東市更生路1106號 22.8 萬/坪 臺東縣臺東市更生路805號 12.8 萬/坪 臺東縣臺東市更生路72之1號 13.8 萬/坪 臺東縣臺東市更生路792巷41弄5號 16.2 萬/坪 臺東縣臺東市更生路437巷27號 23.8 萬/坪 臺東縣臺東市更生路180巷111號 25.7 萬/坪 臺東縣臺東市更生路741號 28.1 萬/坪 臺東縣臺東市更生路792巷47號 11.4 萬/坪 臺東縣臺東市更生路419巷17號 19.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。