金門縣金沙鎮陽翟128號2F/3F
2018-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 16 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物21.12 坪
公設比19.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 陽宅段 1094 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.9
陽翟中位 17.2
金沙鎮 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 11%比陽翟中位 低 7%比金沙鎮 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交466 萬
+38%
2026 年推估641 萬
以金沙鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。