金門縣金湖鎮塔后501號3F/3F
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 204 萬 20.5 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94 坪
主建物8.05 坪
公設比14.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 9.94 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪9.94 坪
土地坐落 塔后段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.7
塔后中位 19.7
金湖鎮 2017 年中位 21
比本棟中位 高 4%比塔后中位 高 4%比金湖鎮 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）163 萬
每月月付6,114 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。