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澎湖縣馬公市文山路103巷3號2F/5F

2012-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 9.7 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物30.88 坪
公設比7.5%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 36.07 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪36.07 坪

土地坐落 東澳段 1134 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.6
文山路中位 16.8
馬公市 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 1%比文山路中位 低 42%比馬公市 2012 年中位 高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。