澎湖縣馬公市文山路103巷3號
2015-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 9.1 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物31.2 坪
公設比10.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 東澳段 1134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.6
文山路中位 16.8
馬公市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 5%比文山路中位 低 46%比馬公市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。