臺北市文山區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 4,377 筆成交
2房中位數
55.5萬/坪
單價平均
56.2萬/坪
常見區間
34–80萬/坪
平均坪數
32.2坪
臺北市文山區的「2房」近年共成交 4,377 筆，單價中位 55.5 萬/坪、多數落在 34–80 萬/坪。
與文山區整體中位(52.3 萬/坪)相比高約 6%。
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臺北市文山區興隆路一段251巷2弄16號 3F/4F 2026-08-19
55.7萬/坪 總價 1,210 萬
臺北市文山區政大一街210巷43號 4F/7F 2026-08-18
52.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
臺北市文山區指南路三段2巷8號 10F/12F 2026-08-14
62.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,780 萬）
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄86號 4F/11F 2026-08-08
95.9萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,385 萬）
臺北市文山區景興路153巷12之5號 4F/4F 2026-08-05
59.6萬/坪 總價 950 萬
臺北市文山區辛亥路四段77巷16號 6F/11F 2026-08-01
73.0萬/坪 總價 1,960 萬
臺北市文山區興順街155之7號 11F/14F 2026-08-01
81.0萬/坪 總價 1,919 萬
臺北市文山區景福街212號 11F/13F 2026-07-19
91.9萬/坪 總價 2,792 萬（扣車位 2,572 萬）
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺北市文山區景華街82巷7弄17號 3F/5F 2026-07-18
63.1萬/坪 總價 1,480 萬
臺北市文山區政大二街215巷19號 2F/9F 2026-07-12
45.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 2F/7F 2026-07-11
71.6萬/坪 總價 1,415 萬
臺北市文山區萬芳路60之17號 5F/7F 2026-07-08
79.9萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市文山區萬芳路60之2號 1F/7F 2026-07-05
80.3萬/坪 總價 2,288 萬
臺北市文山區福興路82巷7弄1號 1F/5F 2026-07-02
64.8萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市文山區福興路108之3號 7F/8F 2026-06-27
64.2萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市文山區木柵路四段149巷3號 11F/12F 2026-06-22
53.6萬/坪 總價 1,656 萬
臺北市文山區木柵路四段149巷5號 9F/12F 2026-06-21
59.9萬/坪 總價 1,850 萬
臺北市文山區萬芳路8之11號 6F/26F 2026-06-21
101.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,570 萬）
臺北市文山區汀州路四段85巷6弄3號 2F/4F 2026-06-16
65.6萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市文山區辛亥路四段128之5號 12F/18F 2026-06-15
77.0萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,575 萬）
臺北市文山區景興路300號 26F/27F 2026-06-14
95.1萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,155 萬）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄14號 8F/14F 2026-06-13
90.7萬/坪 總價 1,930 萬
臺北市文山區福興路106巷28弄5號 2F/12F 2026-06-09
70.3萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,585 萬）
臺北市文山區木新路三段280號 11F/11F 2026-06-06
84.8萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,538 萬）
臺北市文山區木柵路三段85巷16號 3F/7F 2026-06-05
75.3萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,058 萬）
臺北市文山區木新路三段280號 5F/11F 2026-06-02
82.5萬/坪 總價 1,118 萬
臺北市文山區指南路三段85號 8F/11F 2026-05-29
65.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
臺北市文山區興隆路二段217巷8之2號 6F/13F 2026-05-28
75.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,608 萬）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄2號 2F/4F 2026-05-26
50.7萬/坪 總價 1,090 萬
臺北市文山區興隆路一段251巷10弄1號 4F/5F 2026-05-26
75.2萬/坪 總價 1,400 萬
臺北市文山區萬盛街156巷2弄12號 2F/4F 2026-05-23
60.8萬/坪 總價 1,310 萬
臺北市文山區萬芳路8之10號 11F/26F 2026-05-23
103.6萬/坪 總價 2,962 萬（扣車位 2,682 萬）
臺北市文山區興隆路四段165巷51號 5F/5F 2026-05-22
53.0萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市文山區景福街212號 7F/13F 2026-05-21
101.2萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市文山區福興路82巷5弄3號 1F/5F 2026-05-20
51.7萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市文山區秀明路二段18號 2F/5F 2026-05-19
57.7萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市文山區萬安街70號 4F/12F 2026-05-17
53.1萬/坪 總價 1,220 萬
臺北市文山區萬美街二段2巷1號 8F/12F 2026-05-17
53.5萬/坪 總價 1,330 萬
臺北市文山區福興路106巷28弄5號 10F/12F 2026-05-17
73.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 6F/26F 2026-05-15
107.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,920 萬）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄6號 5F/5F 2026-05-10
38.0萬/坪 總價 935 萬
臺北市文山區景興路300號 14F/27F 2026-05-10
94.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
臺北市文山區興隆路四段105巷50號 6F/7F 2026-05-09
70.9萬/坪 總價 946 萬
臺北市文山區羅斯福路五段269巷15號 1F/5F 2026-05-05
68.1萬/坪 總價 3,125 萬
臺北市文山區辛亥路六段31號 6F/14F 2026-05-03
81.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,118 萬）
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺北市文山區萬芳路105巷47號 8F/12F 2026-05-02
81.0萬/坪 總價 1,763 萬
臺北市文山區景興路193號 10F/18F 2026-05-01
72.7萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市文山區景興路300號 9F/27F 2026-05-01
91.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
臺北市文山區萬芳路8之2號 3F/26F 2026-04-28
98.1萬/坪 總價 2,352 萬
臺北市文山區萬芳路20號 10F/12F 2026-04-26
69.0萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,910 萬）
臺北市文山區興隆路四段74巷1號 5F/7F 2026-04-25
53.9萬/坪 總價 1,593 萬
臺北市文山區木柵路一段68之2號 8F/9F 2026-04-25
57.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
臺北市文山區一壽街63巷1號 4F/4F 2026-04-24
39.3萬/坪 總價 1,450 萬
臺北市文山區忠順街一段36號 5F/9F 2026-04-22
69.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,845 萬）
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺北市文山區指南路三段2巷8之2號 9F/12F 2026-04-20
61.9萬/坪 總價 1,295 萬
臺北市文山區興隆路三段192巷4號 3F/4F 2026-04-19
55.3萬/坪 總價 1,230 萬
臺北市文山區景興路238巷20號 全F/1F 2026-04-17
64.2萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市文山區辛亥路六段35號 4F/14F 2026-04-12
82.0萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,205 萬）
臺北市文山區木柵路二段7巷7號 1F/3F 2026-04-11
59.1萬/坪 總價 1,710 萬
臺北市文山區福興路62號 16F/16F 2026-04-11
65.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,630 萬）
臺北市文山區新光路一段32巷1號 3F/5F 2026-04-10
46.9萬/坪 總價 1,170 萬
臺北市文山區木柵路二段109巷4之1號 2F/3F 2026-04-09
33.1萬/坪 總價 600 萬
臺北市文山區景興路21號 4F/4F 2026-04-09
53.3萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市文山區政大二街260巷39號 5F/5F 2026-04-06
61.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄92號 9F/11F 2026-04-05
96.1萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,438 萬）
臺北市文山區興隆路二段295號 3F/4F 2026-03-31
51.0萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市文山區萬安街42號 5F/7F 2026-03-30
55.8萬/坪 總價 1,390 萬
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 3F/10F 2026-03-29
73.5萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,910 萬）
臺北市文山區興隆路二段95巷3號 1F/8F 2026-03-28
75.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
臺北市文山區木柵路四段141號 4F/19F 2026-03-25
77.2萬/坪 總價 3,008 萬
臺北市文山區景興路300號 7F/27F 2026-03-24
84.4萬/坪 總價 1,733 萬
臺北市文山區興隆路二段244巷39弄12號 4F/4F 2026-03-23
53.0萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市文山區福興路108之1號 2F/8F 2026-03-22
69.0萬/坪 總價 1,819 萬
臺北市文山區木新路二段238號 2F/7F 2026-03-20
48.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
臺北市文山區富山路1巷7號 4F/4F 2026-03-17
42.8萬/坪 總價 1,272 萬
臺北市文山區仙岩路16巷41弄16號 3F/4F 2026-03-16
40.6萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市文山區福興路62號 15F/16F 2026-03-16
65.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
臺北市文山區忠順街一段26巷12弄4號 8F/11F 2026-03-14
58.3萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市文山區木新路二段161巷20號 4F/7F 2026-03-11
65.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
臺北市文山區辛亥路四段77巷56號 1F/7F 2026-03-11
86.9萬/坪 總價 1,850 萬
臺北市文山區萬芳路8之10號 8F/26F 2026-03-06
102.2萬/坪 總價 2,856 萬（扣車位 2,646 萬）
臺北市文山區福興路108號 7F/8F 2026-03-02
66.4萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,603 萬）
臺北市文山區木柵路三段169巷20號 8F/13F 2026-02-28
86.8萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,458 萬）
臺北市文山區三福街75號 6F/15F 2026-02-26
72.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄86號 9F/11F 2026-02-23
97.5萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,425 萬）
臺北市文山區萬芳路8之5號 12F/26F 2026-02-22
106.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
臺北市文山區興隆路三段69號 10F/11F 2026-02-15
60.4萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,366 萬）
臺北市文山區興隆路四段109巷92弄23之1號 3F/6F 2026-02-08
60.1萬/坪 總價 1,388 萬
臺北市文山區萬安街56巷3號 6F/7F 2026-02-08
64.6萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市文山區景華街198號 3F/17F 2026-02-08
112.0萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,020 萬）
臺北市文山區興隆路四段72號 3F/7F 2026-02-07
58.9萬/坪 總價 1,430 萬
臺北市文山區萬利街41巷6號 8F/8F 2026-02-07
61.4萬/坪 總價 1,630 萬
臺北市文山區福興路108之8號 5F/7F 2026-02-07
62.4萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市文山區景華街113號 1F/5F 2026-02-07
66.0萬/坪 總價 3,028 萬
臺北市文山區保儀路11號 6F/14F 2026-02-07
69.1萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,796 萬）
臺北市文山區羅斯福路五段245號 7F/17F 2026-02-07
103.0萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市文山區萬芳路8之2號 6F/26F 2026-02-06
100.5萬/坪 總價 2,649 萬（扣車位 2,409 萬）
臺北市文山區萬壽路75之11號 3F/5F 2026-02-04
54.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,238 萬）
臺北市文山區興隆路一段202巷7弄5號 4F/4F 2026-01-31
48.6萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市文山區辛亥路七段84巷3號 10F/10F 2026-01-30
67.9萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市文山區三福街9巷10號 7F/15F 2026-01-28
85.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
臺北市文山區景興路300號 4F/27F 2026-01-25
90.1萬/坪 總價 2,280 萬
臺北市文山區指南路三段2巷6之1號 9F/12F 2026-01-23
65.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,370 萬）
臺北市文山區福興路106巷28弄3號 12F/13F 2026-01-16
55.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺北市文山區木柵路一段71號 1F/4F 2026-01-13
83.0萬/坪 總價 2,100 萬
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄16號 1F/5F 2026-01-11
53.0萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市文山區興隆路二段255號 7F/9F 2026-01-11
64.5萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市文山區富山路22號 3F/13F 2026-01-06
78.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
臺北市文山區久康街169巷6號 6F/7F 2026-01-05
86.8萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄86號 8F/11F 2026-01-03
96.7萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,405 萬）
臺北市文山區萬芳路8之11號 9F/26F 2026-01-01
102.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,610 萬）
臺北市文山區萬芳路8之5號 6F/26F 2025-12-31
100.4萬/坪 總價 2,391 萬
臺北市文山區萬芳路8之10號 9F/26F 2025-12-31
102.6萬/坪 總價 2,847 萬（扣車位 2,657 萬）
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄18號 10F/10F 2025-12-30
71.7萬/坪 總價 1,960 萬
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄46號 1F/17F 2025-12-29
60.7萬/坪 總價 1,045 萬
臺北市文山區萬芳路8之2號 9F/26F 2025-12-28
101.4萬/坪 總價 2,671 萬（扣車位 2,431 萬）
臺北市文山區辛亥路四段77巷3號 7F/13F 2025-12-27
50.5萬/坪 總價 684 萬
臺北市文山區景興路153巷19號 5F/12F 2025-12-26
82.4萬/坪 總價 1,728 萬
臺北市文山區景華街82巷7弄17號 5F/5F 2025-12-25
60.2萬/坪 總價 1,410 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 21F/26F 2025-12-24
107.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
臺北市文山區興隆路二段203巷82號 7F/11F 2025-12-20
70.3萬/坪 總價 1,626 萬
臺北市文山區景文街86號 3F/33F 2025-12-20
89.7萬/坪 總價 2,848 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 5F/26F 2025-12-18
101.1萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,358 萬）
臺北市文山區萬芳路8之3號 8F/26F 2025-12-18
101.9萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,377 萬）
臺北市文山區指南路三段77巷3號 10F/13F 2025-12-17
50.7萬/坪 總價 1,558 萬
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄84號 2F/4F 2025-12-17
51.5萬/坪 總價 1,428 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 14F/26F 2025-12-14
105.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,460 萬）
臺北市文山區木新路二段211巷10弄12號 4F/5F 2025-12-06
40.6萬/坪 總價 1,450 萬
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄15號 4F/5F 2025-12-06
41.1萬/坪 總價 1,030 萬
臺北市文山區羅斯福路六段455巷2號 6F/15F 2025-12-01
88.0萬/坪 總價 2,752 萬（扣車位 2,502 萬）
臺北市文山區辛亥路五段60號 2F/9F 2025-11-30
73.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
臺北市文山區樟新街56巷12號 4F/8F 2025-11-24
65.9萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄86號 11F/11F 2025-11-24
100.0萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,486 萬）
臺北市文山區樟新街32巷3號 12F/16F 2025-11-23
57.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
臺北市文山區辛亥路四段209巷22號 11F/26F 2025-11-23
108.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,920 萬）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號 6F/7F 2025-11-22
68.4萬/坪 總價 1,830 萬
臺北市文山區萬隆街52巷6號 8F/9F 2025-11-22
83.0萬/坪 總價 1,330 萬
臺北市文山區羅斯福路五段182號 5F/5F 2025-11-18
50.2萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市文山區木新路三段50巷11弄8號 5F/5F 2025-11-17
51.6萬/坪 總價 1,060 萬
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄86號 7F/11F 2025-11-16
96.0萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,388 萬）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之18號 4F/7F 2025-11-15
57.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺北市文山區興隆路二段203巷129號 2F/11F 2025-11-15
78.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,230 萬）
臺北市文山區景後街97號 5F/10F 2025-11-11
79.5萬/坪 總價 1,850 萬
臺北市文山區景美街43號 5F/11F 2025-11-11
84.4萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,708 萬）
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺北市文山區木柵路一段218號 3F/4F 2025-11-07
48.8萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市文山區興隆路二段203巷66號 11F/12F 2025-11-06
72.2萬/坪 總價 2,020 萬
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄86號 6F/11F 2025-11-03
96.0萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,387 萬）
臺北市文山區萬芳路8之3號 12F/26F 2025-11-01
105.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,460 萬）
臺北市文山區木新路三段85號 4F/15F 2025-10-29
72.5萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,378 萬）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄15號 8F/10F 2025-10-27
56.3萬/坪 總價 1,210 萬
臺北市文山區三福街77號 2F/15F 2025-10-26
90.0萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,906 萬）
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺北市文山區興隆路三段192巷2弄33號 2F/10F 2025-10-26
93.7萬/坪 總價 3,135 萬（扣車位 2,855 萬）
臺北市文山區久康街169巷10號 2F/4F 2025-10-24
50.6萬/坪 總價 1,320 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 13F/26F 2025-10-24
107.6萬/坪 總價 2,510 萬
臺北市文山區辛亥路四段101巷108號 4F/5F 2025-10-20
57.0萬/坪 總價 2,316 萬
臺北市文山區福興路106巷28弄5號 10F/12F 2025-10-19
74.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺北市文山區木柵路一段59巷44號 3F/5F 2025-10-18
53.9萬/坪 總價 900 萬
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 5F/17F 2025-10-18
53.9萬/坪 總價 1,240 萬
臺北市文山區木柵路一段300號 3F/4F 2025-10-17
64.8萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市文山區和興路66號 5F/10F 2025-10-15
72.8萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,113 萬）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄16號 2F/4F 2025-10-13
63.4萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市文山區辛亥路四段77巷18號 7F/11F 2025-10-12
75.3萬/坪 總價 1,277 萬
臺北市文山區試院路144巷4弄18號 1F/7F 2025-10-07
44.1萬/坪 總價 750 萬
臺北市文山區政大一街283號 3F/5F 2025-10-05
73.6萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,018 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 11F/26F 2025-10-05
108.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
臺北市文山區木柵路三段85巷14弄14號 5F/7F 2025-10-04
63.5萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市文山區三福街9巷10號 7F/15F 2025-10-04
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市文山區羅斯福路五段245號 10F/17F 2025-10-04
109.1萬/坪 總價 2,700 萬
臺北市文山區木新路三段145巷3號 2F/4F 2025-10-02
46.0萬/坪 總價 1,220 萬
臺北市文山區福興路46巷2弄14號 4F/4F 2025-10-02
49.4萬/坪 總價 780 萬
臺北市文山區福興路46巷2弄4號 1F/4F 2025-10-01
65.8萬/坪 總價 1,040 萬
臺北市文山區富山路16之8號 4F/7F 2025-09-30
52.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
臺北市文山區興隆路四段133號 11F/16F 2025-09-30
73.3萬/坪 總價 1,620 萬
臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之2號 3F/12F 2025-09-28
74.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
臺北市文山區興隆路三段192巷8弄86號 10F/11F 2025-09-28
100.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,500 萬）
臺北市文山區指南路三段2巷6之1號 5F/12F 2025-09-27
61.6萬/坪 總價 1,288 萬
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄60之1號 5F/17F 2025-09-26
60.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
臺北市文山區和興路28巷16號 7F/7F 2025-09-22
72.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
臺北市文山區萬美街二段2巷7號 6F/12F 2025-09-21
52.3萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市文山區福興路75號 4F/5F 2025-09-21
59.3萬/坪 總價 1,308 萬
臺北市文山區萬盛街89之7號 4F/8F 2025-09-21
77.8萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,960 萬）
臺北市文山區羅斯福路五段53巷19號 4F/4F 2025-09-19
61.8萬/坪 總價 1,428 萬
臺北市文山區三福街9巷2號 15F/15F 2025-09-15
80.2萬/坪 總價 2,865 萬
臺北市文山區興隆路二段220巷53弄6號 3F/4F 2025-09-10
61.2萬/坪 總價 1,480 萬
臺北市文山區福興路62號 15F/16F 2025-09-09
70.0萬/坪 總價 2,150 萬
臺北市文山區興順街195號 5F/5F 2025-09-09
77.0萬/坪 總價 2,050 萬
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄74號 13F/17F 2025-09-08
62.6萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市文山區興隆路二段253號 3F/9F 2025-09-07
83.0萬/坪 總價 1,340 萬
臺北市文山區萬芳路22號 9F/12F 2025-09-03
71.0萬/坪 總價 1,638 萬
臺北市文山區萬芳路60之6號 6F/7F 2025-09-02
80.0萬/坪 總價 1,815 萬
臺北市文山區興隆路一段242號 7F/7F 2025-08-28
64.3萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市文山區興隆路二段203巷127號 7F/11F 2025-08-21
69.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
臺北市文山區福興路78巷20弄22號 1F/4F 2025-08-19
55.0萬/坪 總價 1,420 萬
臺北市文山區指南路三段32巷5號 6F/10F 2025-08-18
71.3萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市文山區木柵路一段59巷48號 2F/5F 2025-08-12
53.3萬/坪 總價 1,088 萬
臺北市文山區辛亥路五段59號 2F/5F 2025-08-10
54.6萬/坪 總價 1,470 萬
臺北市文山區政大二街260巷31號 4F/5F 2025-08-10
66.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺北市文山區木新路二段43巷19號 7F/11F 2025-08-10
69.6萬/坪 總價 810 萬
臺北市文山區指南路一段41號 4F/19F 2025-08-09
75.8萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市文山區萬芳路8之15號 2F/26F 2025-08-09
100.3萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,235 萬）
臺北市文山區景文街80號 3F/33F 2025-08-04
92.5萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,118 萬）
臺北市文山區興隆路二段203巷32號 3F/13F 2025-08-02
72.4萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,776 萬）
臺北市文山區羅斯福路五段244號 4F/4F 2025-07-26
57.9萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市文山區景福街223巷3號 5F/6F 2025-07-26
79.8萬/坪 總價 2,568 萬
臺北市文山區秀明路一段199號 2F/12F 2025-07-24
69.4萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,188 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺北市文山區政大二街260巷23號 5F/5F 2025-07-12
57.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺北市文山區萬盛街89號 5F/8F 2025-07-12
74.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,650 萬）
臺北市文山區景後街186號 3F/14F 2025-07-12
87.5萬/坪 總價 2,070 萬
臺北市文山區辛亥路四段77巷64號 1F/10F 2025-07-08
83.7萬/坪 總價 1,828 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 17F/26F 2025-07-06
108.9萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,540 萬）
臺北市文山區興隆路二段220巷65弄25之8號 7F/7F 2025-07-04
67.5萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,810 萬）
臺北市文山區景興路153巷19號 2F/12F 2025-07-02
79.7萬/坪 總價 1,730 萬
臺北市文山區政大一街295號 3F/5F 2025-06-28
76.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,038 萬）
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺北市文山區興隆路二段203巷52號 4F/12F 2025-06-22
72.3萬/坪 總價 1,776 萬
臺北市文山區福興路95巷67號 6F/10F 2025-06-22
77.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,530 萬）
臺北市文山區木柵路二段57號 11F/13F 2025-06-21
50.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,448 萬）
臺北市文山區羅斯福路五段97巷17之2號 3F/4F 2025-06-20
66.4萬/坪 總價 1,520 萬
臺北市文山區辛亥路四段21巷12號 7F/18F 2025-06-20
69.6萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市文山區興隆路二段203巷30號 6F/13F 2025-06-18
74.2萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市文山區和平東路四段105號 1F/5F 2025-06-17
55.2萬/坪 總價 1,470 萬
臺北市文山區景華街82巷7弄15號 3F/5F 2025-06-08
65.6萬/坪 總價 1,570 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 15F/26F 2025-06-07
108.7萬/坪 總價 2,704 萬（扣車位 2,534 萬）
臺北市文山區萬盛街120號 3F/5F 2025-06-04
67.8萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市文山區景興路300號 14F/27F 2025-06-03
96.7萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,988 萬）
臺北市文山區育英街57巷18號 2F/3F 2025-06-01
63.6萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市文山區木新路二段218巷14號 5F/5F 2025-05-28
50.8萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市文山區辛亥路六段35號 14F/14F 2025-05-26
78.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,098 萬）
臺北市文山區忠順街二段55號 3F/7F 2025-05-25
52.3萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市文山區和興路66號 4F/10F 2025-05-24
75.0萬/坪 總價 2,117 萬
臺北市文山區忠順街二段57號 3F/7F 2025-05-17
48.7萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市文山區羅斯福路五段101號 11F/12F 2025-05-15
88.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,130 萬）
臺北市文山區興隆路二段203巷130號 4F/11F 2025-05-14
67.0萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 9F/26F 2025-05-12
107.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之13號 8F/8F 2025-05-11
51.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之12號 8F/8F 2025-05-11
62.1萬/坪 總價 1,351 萬
臺北市文山區景興路300號 22F/27F 2025-05-09
64.8萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,845 萬）
臺北市文山區興隆路三段185巷7弄5號 3F/5F 2025-05-08
45.5萬/坪 總價 1,195 萬
臺北市文山區木新路三段145巷3號 1F/4F 2025-05-07
60.3萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市文山區忠順街一段26巷30弄3號 3F/6F 2025-05-05
58.3萬/坪 總價 1,930 萬
臺北市文山區萬盛街89之7號 6F/8F 2025-05-05
87.2萬/坪 總價 2,373.5 萬（扣車位 2,194 萬）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 5F/10F 2025-05-04
77.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,018 萬）
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +481 萬
臺北市文山區萬芳路8之3號 16F/26F 2025-05-01
108.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,535 萬）
臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之1號 5F/12F 2025-04-29
76.1萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,555 萬）
臺北市文山區景豐街62巷13號 1F/5F 2025-04-25
38.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
臺北市文山區木柵路四段141號 8F/19F 2025-04-22
81.6萬/坪 總價 3,080 萬
臺北市文山區辛亥路四段21巷16號 13F/18F 2025-04-20
76.4萬/坪 總價 2,688 萬
臺北市文山區和興路28之2號 3F/5F 2025-04-16
44.5萬/坪 總價 1,425 萬
臺北市文山區萬盛街60巷2號 2F/4F 2025-04-16
64.5萬/坪 總價 1,468 萬
臺北市文山區萬壽路61巷3號 2F/15F 2025-04-15
39.7萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,848 萬）
臺北市文山區興隆路四段105巷48號 4F/7F 2025-04-13
70.6萬/坪 總價 920 萬
臺北市文山區秀明路二段93號 5F/11F 2025-04-12
79.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
臺北市文山區景美街17號 全F/2F 2025-04-10
36.1萬/坪 總價 300 萬
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄24號 3F/4F 2025-04-09
47.6萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市文山區萬安街56巷5號 3F/7F 2025-04-06
66.2萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市文山區辛亥路四段77巷58號 7F/7F 2025-04-04
55.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
臺北市文山區興隆路一段251巷2弄14號 3F/4F 2025-04-01
56.5萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市文山區溪口街107巷2之3號 4F/5F 2025-04-01
60.7萬/坪 總價 1,110 萬
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 14F/17F 2025-03-30
58.5萬/坪 總價 1,345 萬
臺北市文山區景福街21巷4弄4號 2F/4F 2025-03-30
60.5萬/坪 總價 1,850 萬
臺北市文山區下崙路11巷17號 4F/7F 2025-03-28
65.4萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,643 萬）
臺北市文山區興隆路二段201號 全F/2F 2025-03-26
77.2萬/坪 土地 173.1 萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市文山區忠順街一段48巷5弄8號 1F/10F 2025-03-25
47.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
臺北市文山區福興路95巷47號 3F/9F 2025-03-24
65.0萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市文山區福興路99號 3F/7F 2025-03-19
64.6萬/坪 總價 1,504 萬
臺北市文山區興隆路二段3號 4F/4F 2025-03-16
58.8萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市文山區福興路106巷28弄5號 9F/12F 2025-03-16
74.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
臺北市文山區福興路106巷28弄1號 8F/13F 2025-03-09
55.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
臺北市文山區木柵路四段159巷12弄8號 1F/5F 2025-03-09
61.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
臺北市文山區保儀路13巷48號 2F/12F 2025-03-09
69.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,388 萬）
臺北市文山區興隆路二段217巷8之11號 4F/13F 2025-03-09
75.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺北市文山區萬安街30巷9號 9F/12F 2025-03-04
60.2萬/坪 總價 1,360 萬
臺北市文山區政大一街259號 4F/5F 2025-03-02
76.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺北市文山區指南路三段77巷9號 1F/8F 2025-02-28
77.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,305 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺北市文山區福興路106巷28弄7號 3F/12F 2025-02-26
70.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
臺北市文山區汀州路四段128號 2F/4F 2025-02-25
39.0萬/坪 總價 950 萬
臺北市文山區景後街188號 2F/14F 2025-02-22
88.1萬/坪 總價 1,905 萬
臺北市文山區福興路106巷28弄3號 11F/13F 2025-02-19
54.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
臺北市文山區萬芳路8之7號 15F/26F 2025-02-16
111.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,480 萬）
臺北市文山區 2房 常見問題
臺北市文山區「2房」房價多少？
臺北市文山區「2房」實價登錄單價中位 55.5 萬/坪、平均 56.2 萬/坪，多數落在 34–80 萬/坪，共 4,377 筆。
文山區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 文山區整體（52.3 萬/坪）高約 6%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。