臺北市萬華區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 4,637 筆成交
3房中位數
51.1萬/坪
單價平均
52.4萬/坪
常見區間
29–78萬/坪
平均坪數
39.9坪
臺北市萬華區的「3房」近年共成交 4,637 筆，單價中位 51.1 萬/坪、多數落在 29–78 萬/坪。
與萬華區整體中位(54.2 萬/坪)相比低約 6%。
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臺北市萬華區東園街154巷9弄16號 2F/2F 2026-08-12
57.9萬/坪 總價 700 萬
臺北市萬華區西園路二段281巷28號 8F/13F 2026-07-27
53.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
臺北市萬華區萬大路486巷11弄18號 3F/3F 2026-07-20
49.7萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市萬華區武成街125巷4弄8號 3F/3F 2026-07-06
57.1萬/坪 總價 570 萬
臺北市萬華區中華路二段416巷68號 4F/14F 2026-07-06
77.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
臺北市萬華區青年路58號 3F/12F 2026-07-05
62.5萬/坪 總價 2,180 萬
臺北市萬華區萬大路486巷71弄6號 1F/4F 2026-07-02
55.3萬/坪 總價 1,266 萬
臺北市萬華區康定路103號 22F/26F 2026-06-28
77.9萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,368 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺北市萬華區水源路207號 5F/16F 2026-06-23
42.7萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市萬華區寶興街117號 4F/5F 2026-06-14
52.5萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市萬華區桂林路244巷81號 3F/4F 2026-06-08
44.4萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市萬華區萬大路277巷14弄16號 5F/9F 2026-06-07
76.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,440 萬）
臺北市萬華區環河南路二段296號 4F/5F 2026-06-05
38.5萬/坪 總價 1,080 萬
臺北市萬華區國興路17號 6F/12F 2026-06-03
70.7萬/坪 總價 1,920 萬
臺北市萬華區西寧南路127號 12F/27F 2026-06-02
84.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
臺北市萬華區莒光路341號 13F/15F 2026-05-31
83.3萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,368 萬）
臺北市萬華區東園街66巷20弄12號 1F/5F 2026-05-29
64.1萬/坪 總價 2,680 萬
臺北市萬華區青年路64號 9F/12F 2026-05-24
63.1萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市萬華區青年路168巷49弄13號 2F/5F 2026-05-23
52.4萬/坪 總價 920 萬
臺北市萬華區莒光路337號 2F/15F 2026-05-16
71.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,400 萬）
臺北市萬華區雙園街50號 2F/4F 2026-05-10
50.8萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市萬華區西昌街29巷8號 3F/13F 2026-05-05
81.2萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,925 萬）
臺北市萬華區青年路98號 5F/5F 2026-05-03
46.6萬/坪 總價 680 萬
臺北市萬華區青年路168巷49弄5號 2F/5F 2026-05-01
47.8萬/坪 總價 838 萬
臺北市萬華區西藏路127號 5F/12F 2026-05-01
65.2萬/坪 總價 2,130 萬
臺北市萬華區國興路1巷5號 2F/12F 2026-04-26
67.2萬/坪 總價 1,660 萬
臺北市萬華區西藏路125巷7號 4F/12F 2026-04-24
65.0萬/坪 總價 2,122 萬
臺北市萬華區莒光路153巷25號 5F/5F 2026-04-23
44.5萬/坪 總價 400 萬
臺北市萬華區德昌街185巷57弄10號 2F/4F 2026-04-23
64.2萬/坪 總價 1,120 萬
臺北市萬華區中華路二段416巷5號 4F/12F 2026-04-23
68.8萬/坪 總價 2,250 萬
臺北市萬華區中華路二段364巷26號 7F/14F 2026-04-22
66.9萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺北市萬華區武成街35巷9之1號 3F/4F 2026-04-20
57.5萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市萬華區水源路205之1號 14F/17F 2026-04-17
56.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
臺北市萬華區內江街140號 5F/9F 2026-04-15
62.6萬/坪 總價 1,820 萬
臺北市萬華區西藏路125巷52號 1F/8F 2026-04-14
68.2萬/坪 總價 2,388 萬
臺北市萬華區萬大路423巷58號 1F/14F 2026-04-13
48.7萬/坪 總價 2,781.5 萬（扣車位 2,782 萬）
臺北市萬華區西園路一段115號 10F/12F 2026-04-13
65.5萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺北市萬華區西園路二段140巷14號 1F/4F 2026-04-09
81.3萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市萬華區西藏路253號 4F/7F 2026-04-07
49.9萬/坪 總價 1,970 萬
臺北市萬華區艋舺大道65號 1F/4F 2026-04-03
81.9萬/坪 總價 1,568 萬
臺北市萬華區萬大路423巷32弄1號 1F/13F 2026-03-25
53.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2026-03-24
71.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺北市萬華區民和街55巷26號 2F/5F 2026-03-20
46.3萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市萬華區萬大路443號 4F/4F 2026-03-20
47.3萬/坪 總價 1,398 萬
臺北市萬華區西昌街138號 11F/18F 2026-03-20
80.1萬/坪 總價 4,495 萬（扣車位 4,035 萬）
臺北市萬華區西園路二段281巷24號 2F/4F 2026-03-18
55.2萬/坪 總價 1,246 萬
臺北市萬華區中華路二段666之2號 12F/14F 2026-03-18
69.0萬/坪 總價 2,730 萬
臺北市萬華區萬大路423巷56號 1F/14F 2026-03-11
48.7萬/坪 總價 2,781.5 萬（扣車位 2,782 萬）
臺北市萬華區康定路225號 4F/10F 2026-03-09
47.4萬/坪 總價 1,550 萬
臺北市萬華區西藏路111號 5F/15F 2026-03-07
76.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
較上次成交 ↑ +1,940 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +1,189 萬
臺北市萬華區永福街1號 9F/9F 2026-03-06
76.7萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市萬華區寶興街72號 3F/4F 2026-03-03
49.1萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市萬華區西園路二段140巷22弄39號 1F/4F 2026-03-02
72.3萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2026-03-01
85.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺北市萬華區長沙街二段76號 8F/15F 2026-02-25
72.7萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,400 萬）
臺北市萬華區中華路二段416巷19號 12F/12F 2026-02-23
58.9萬/坪 總價 1,760 萬
臺北市萬華區桂林路143號 8F/19F 2026-02-12
71.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
臺北市萬華區桂林路149號 7F/19F 2026-02-09
67.6萬/坪 總價 3,230 萬
臺北市萬華區西藏路428巷9號 14F/14F 2026-02-06
94.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
臺北市萬華區西園路二段140巷22弄30號 3F/4F 2026-02-05
46.8萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市萬華區水源路205之5號 17F/17F 2026-02-02
51.9萬/坪 總價 2,880 萬
臺北市萬華區貴陽街二段82巷3號 4F/5F 2026-02-01
50.9萬/坪 總價 1,240 萬
臺北市萬華區成都路139號 9F/15F 2026-01-30
58.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
臺北市萬華區東園街73巷20號 2F/4F 2026-01-29
36.0萬/坪 總價 771 萬
臺北市萬華區西昌街132號 18F/18F 2026-01-29
87.3萬/坪 總價 3,326 萬（扣車位 3,056 萬）
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2026-01-28
86.0萬/坪 總價 2,557.6 萬
臺北市萬華區西園路一段152號 9F/13F 2026-01-27
62.0萬/坪 總價 1,777 萬
臺北市萬華區艋舺大道386巷7號 3F/4F 2026-01-25
55.0萬/坪 總價 1,225 萬
臺北市萬華區西昌街29巷8號 3F/13F 2026-01-24
65.9萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,330 萬）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 2F/13F 2026-01-24
74.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,735 萬）
臺北市萬華區萬大路423巷32弄5號 5F/13F 2026-01-22
53.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
臺北市萬華區內江街140號 3F/9F 2026-01-20
63.4萬/坪 總價 3,150 萬
臺北市萬華區中華路二段504巷25號 2F/12F 2026-01-20
71.2萬/坪 總價 1,257 萬
臺北市萬華區國興路1巷9號 3F/12F 2026-01-18
55.8萬/坪 總價 1,685 萬
臺北市萬華區青年路66號 12F/12F 2026-01-17
65.7萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2026-01-14
79.4萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,485 萬）
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2026-01-14
86.0萬/坪 總價 2,690 萬
臺北市萬華區萬青街208號 3F/5F 2026-01-13
44.1萬/坪 總價 1,788 萬
臺北市萬華區柳州街7號 5F/22F 2026-01-13
95.2萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,535 萬）
臺北市萬華區西藏路330巷1號 2F/5F 2026-01-11
56.0萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市萬華區萬大路424巷39號 2F/5F 2026-01-10
52.9萬/坪 總價 1,625 萬
臺北市萬華區長沙街二段157號 11F/11F 2026-01-07
59.8萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市萬華區東園街67巷19號 8F/11F 2026-01-03
63.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺北市萬華區興義街56號 4F/4F 2026-01-02
43.1萬/坪 總價 1,480 萬
臺北市萬華區寶興街68巷41號 3F/4F 2025-12-21
50.0萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺北市萬華區中華路二段416巷62號 4F/14F 2025-12-18
76.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +228 萬（+6%）
臺北市萬華區康定路166號 12F/13F 2025-12-04
68.9萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,940 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 4F/13F 2025-11-15
66.6萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,365 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 10F/14F 2025-11-12
72.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2025-11-11
82.3萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,558 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺北市萬華區中華路二段364巷15號 7F/14F 2025-11-08
81.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,405 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,034 萬
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市萬華區西藏路492號 7F/7F 2025-11-05
45.0萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 11F/19F 2025-11-01
79.9萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 2,938 萬）
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺北市萬華區中華路二段416巷62號 8F/14F 2025-10-25
78.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市萬華區長泰街19巷39號 4F/4F 2025-10-20
53.4萬/坪 總價 1,278 萬
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 4F/12F 2025-10-20
70.0萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,718 萬）
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市萬華區永福街1號 7F/9F 2025-10-18
60.9萬/坪 總價 1,850 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市萬華區莒光路170號 3F/5F 2025-10-02
54.9萬/坪 總價 1,575 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 10F/19F 2025-09-06
79.2萬/坪 總價 2,950 萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市萬華區中華路二段504巷61號 9F/12F 2025-08-24
78.5萬/坪 總價 1,498 萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市萬華區南寧路41號 7F/12F 2025-08-05
49.7萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺北市萬華區康定路260號 3F/10F 2025-07-27
45.8萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市萬華區萬大路277巷37弄1號 5F/7F 2025-07-18
64.9萬/坪 總價 2,450 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市萬華區萬大路89號 2F/5F 2025-06-23
44.7萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市萬華區萬大路423巷42號 13F/14F 2025-06-17
65.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
較上次成交 ↑ +1,370 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +833 萬
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市萬華區昆明街96巷6之6號 6F/6F 2025-06-16
67.3萬/坪 總價 1,460 萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市萬華區西寧南路125號 10F/27F 2025-06-05
79.7萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,630 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 5,128 萬 較當時 +298 萬（+6%）
臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄3號 全F/2F 2025-05-15
94.1萬/坪 土地 134.6 萬/坪 總價 2,200 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市萬華區萬大路423巷42號 4F/14F 2025-05-12
56.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺北市萬華區內江街140號 7F/9F 2025-05-02
64.5萬/坪 總價 2,188 萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市萬華區西藏路261號 2F/4F 2025-04-20
46.1萬/坪 總價 1,460 萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市萬華區民和街100號 14F/15F 2025-04-16
86.3萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,778 萬）
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 4,308 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市萬華區康定路103號 24F/26F 2025-04-12
67.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市萬華區西園路二段37號 10F/15F 2025-03-26
82.3萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,620 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市萬華區桂林路246巷34號 8F/10F 2025-03-16
59.5萬/坪 總價 2,400 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市萬華區萬大路423巷38號 7F/14F 2025-03-10
62.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +564 萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市萬華區成都路139號 7F/15F 2025-03-09
81.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,550 萬）
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +237 萬（+6%）
臺北市萬華區武成街76巷15號 4F/6F 2025-03-07
56.7萬/坪 總價 1,900 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F/11F 2025-02-25
74.4萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,756 萬）
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市萬華區長順街123巷15號 4F/4F 2025-02-23
37.0萬/坪 總價 1,206 萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市萬華區 3房 常見問題
臺北市萬華區「3房」房價多少？
臺北市萬華區「3房」實價登錄單價中位 51.1 萬/坪、平均 52.4 萬/坪，多數落在 29–78 萬/坪，共 4,637 筆。
萬華區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 萬華區整體（54.2 萬/坪）低約 6%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。