臺南市善化區 1房 房價行情
內政部實價登錄 · 1房 共 225 筆成交
1房中位數
21萬/坪
單價平均
21.2萬/坪
常見區間
13–30萬/坪
平均坪數
30.9坪
臺南市善化區的「1房」近年共成交 225 筆，單價中位 21 萬/坪、多數落在 13–30 萬/坪。
與善化區整體中位(17.2 萬/坪)相比高約 22%。
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1房最新成交（225 筆）
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臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2026-01-01
28.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2025-12-14
34.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −215 萬
臺南市善化區六分寮399之4號 全F/1F 2025-10-24
34.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 900 萬
臺南市善化區東勢寮51之5號 4F/5F 2025-10-01
18.8萬/坪 總價 300 萬
臺南市善化區東勢寮51之5號 3F/5F 2025-02-07
23.8萬/坪 總價 380 萬
臺南市善化區東勢寮51之5號 2F/5F 2025-02-07
24.1萬/坪 總價 385 萬
臺南市善化區和平路136巷5號 全F/2F 2024-11-18
17.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 380 萬
臺南市善化區興農路383號 4F/7F 2024-08-09
27.3萬/坪 總價 891 萬（扣車位 891 萬）
臺南市善化區民生路283號 2F/10F 2024-07-12
20.6萬/坪 總價 250 萬
臺南市善化區民權路52號 13F/26F 2024-06-09
30.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2024-06-08
31.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺南市善化區東勢寮51之5號 5F/5F 2024-05-09
24.4萬/坪 總價 390 萬
臺南市善化區中山路416號 全F/2F 2024-03-16
14.4萬/坪 總價 250 萬
臺南市善化區民權路52號 15F/26F 2024-02-24
24.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺南市善化區陽光三路311號 2F/8F 2024-01-24
30.0萬/坪 總價 575 萬
臺南市善化區龍目井路88號 5F/8F 2023-07-21
30.4萬/坪 總價 758 萬
臺南市善化區陽光三路311號 3F/8F 2023-07-15
30.0萬/坪 總價 562 萬
臺南市善化區陽光三路311號 3F/8F 2023-07-15
30.1萬/坪 總價 605 萬
臺南市善化區民生路283號 3F/10F 2023-06-15
19.3萬/坪 總價 235 萬
臺南市善化區民生路130號 4F/7F 2023-05-26
33.8萬/坪 總價 618 萬
臺南市善化區陽光三路311號 6F/8F 2023-02-18
28.3萬/坪 總價 518 萬
臺南市善化區陽光三路311號 2F/8F 2023-01-30
29.5萬/坪 總價 592 萬
臺南市善化區民權路52號 10F/26F 2020-12-01
21.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +349 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2020-11-28
25.4萬/坪 總價 677 萬（扣車位 557 萬）
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +384 萬（+57%）
臺南市善化區民生路275號 3F/10F 2020-11-11
18.4萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +181 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 4F/26F 2020-11-10
19.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +332 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 9F/26F 2020-11-03
23.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +392 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2020-10-29
24.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 613 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +410 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2020-10-28
24.5萬/坪 總價 716 萬（扣車位 606 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +406 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 19F/26F 2020-10-27
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +397 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 22F/26F 2020-10-26
24.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 613 萬）
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +410 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 4F/26F 2020-10-12
18.8萬/坪 總價 505 萬（扣車位 410 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +286 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 5F/26F 2020-10-06
19.4萬/坪 總價 518 萬（扣車位 423 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +294 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 22F/26F 2020-10-06
25.1萬/坪 總價 658.6 萬（扣車位 549 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +373 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 17F/26F 2020-09-30
23.5萬/坪 總價 682 萬（扣車位 582 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +387 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 18F/26F 2020-09-25
23.5萬/坪 總價 612 萬（扣車位 512 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +347 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2020-09-25
24.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 538 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +362 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 3F/26F 2020-09-08
19.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +340 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 19F/26F 2020-09-06
23.9萬/坪 總價 612 萬（扣車位 522 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +347 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 7F/26F 2020-08-05
20.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 493 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +333 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 17F/26F 2020-07-20
22.7萬/坪 總價 587 萬（扣車位 497 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +333 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 18F/26F 2020-07-02
23.8萬/坪 總價 677 萬（扣車位 587 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +384 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 3F/26F 2020-05-09
19.7萬/坪 總價 606 萬（扣車位 516 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +344 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 3F/26F 2020-03-04
19.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 501 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +344 萬（+57%）
臺南市善化區民權路52號 15F/26F 2019-11-14
22.3萬/坪 總價 656 萬（扣車位 551 萬）
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +475 萬（+72%）
臺南市善化區民權路52號 16F/26F 2019-09-30
22.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 563 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +483 萬（+72%）
臺南市善化區民權路52號 9F/26F 2019-08-02
20.5萬/坪 總價 543 萬（扣車位 448 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +393 萬（+72%）
臺南市善化區民權路52號 15F/26F 2019-06-30
22.0萬/坪 總價 586 萬（扣車位 481 萬）
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +424 萬（+72%）
臺南市善化區民權路52號 5F/26F 2019-04-12
19.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +423 萬（+72%）
臺南市善化區民權路52號 13F/26F 2019-03-18
21.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +405 萬（+72%）
臺南市善化區民權路52號 8F/26F 2018-07-14
20.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +347 萬（+65%）
臺南市善化區民權路52號 10F/26F 2018-04-28
20.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 445 萬）
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +354 萬（+66%）
臺南市善化區民權路52號 7F/26F 2018-03-18
20.0萬/坪 總價 532 萬（扣車位 437 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +349 萬（+66%）
臺南市善化區民權路52號 7F/26F 2017-12-31
19.8萬/坪 總價 529 萬（扣車位 434 萬）
臺南市善化區民權路52號 10F/26F 2017-12-31
20.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 510 萬）
臺南市善化區民權路52號 15F/26F 2017-12-29
22.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 390 萬）
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2017-12-24
24.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 420 萬）
臺南市善化區民權路52號 12F/26F 2017-12-15
21.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 458 萬）
臺南市善化區民權路52號 9F/26F 2017-11-28
19.7萬/坪 總價 536 萬（扣車位 431 萬）
臺南市善化區民權路52號 5F/26F 2017-11-25
19.2萬/坪 總價 436 萬（扣車位 331 萬）
臺南市善化區民權路52號 11F/26F 2017-11-25
20.3萬/坪 總價 444 萬
臺南市善化區民權路52號 13F/26F 2017-11-25
21.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 365 萬）
臺南市善化區民權路52號 18F/26F 2017-11-25
23.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 405 萬）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2017-11-25
24.0萬/坪 總價 528 萬（扣車位 413 萬）
臺南市善化區民權路52號 9F/26F 2017-11-19
20.2萬/坪 總價 443 萬（扣車位 348 萬）
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2017-11-19
23.6萬/坪 總價 522 萬（扣車位 407 萬）
臺南市善化區民權路52號 14F/26F 2017-11-18
21.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 375 萬）
臺南市善化區民權路52號 17F/26F 2017-11-05
23.1萬/坪 總價 493 萬（扣車位 398 萬）
臺南市善化區民權路52號 11F/26F 2017-11-04
21.4萬/坪 總價 463 萬（扣車位 368 萬）
臺南市善化區民權路52號 6F/26F 2017-10-25
19.7萬/坪 總價 527 萬（扣車位 432 萬）
臺南市善化區民權路52號 6F/26F 2017-10-21
19.9萬/坪 總價 437 萬（扣車位 342 萬）
臺南市善化區民權路52號 12F/26F 2017-10-21
21.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 525 萬）
臺南市善化區民權路52號 5F/26F 2017-10-18
19.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 425 萬）
臺南市善化區民權路52號 7F/26F 2017-10-18
20.5萬/坪 總價 448 萬（扣車位 353 萬）
臺南市善化區六分寮172號 1F/5F 2017-10-12
12.1萬/坪 總價 145 萬（扣車位 145 萬）
臺南市善化區六分寮172號 1F/5F 2017-10-12
13.3萬/坪 總價 162 萬
臺南市善化區民權路52號 16F/26F 2017-10-03
22.8萬/坪 總價 487 萬（扣車位 392 萬）
臺南市善化區民權路52號 8F/26F 2017-10-02
20.4萬/坪 總價 606 萬（扣車位 501 萬）
臺南市善化區民權路52號 5F/26F 2017-09-30
18.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 455 萬）
臺南市善化區民權路52號 10F/26F 2017-09-30
21.0萬/坪 總價 456 萬（扣車位 361 萬）
臺南市善化區民權路52號 7F/26F 2017-09-26
18.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 467 萬）
臺南市善化區民權路52號 8F/26F 2017-09-26
19.1萬/坪 總價 567 萬（扣車位 472 萬）
臺南市善化區民權路52號 10F/26F 2017-09-23
20.7萬/坪 總價 554 萬（扣車位 449 萬）
臺南市善化區民權路52號 4F/26F 2017-09-16
19.6萬/坪 總價 432 萬（扣車位 337 萬）
臺南市善化區民權路52號 12F/26F 2017-09-09
22.8萬/坪 總價 508 萬（扣車位 393 萬）
臺南市善化區民權路52號 8F/26F 2017-08-21
20.2萬/坪 總價 533 萬（扣車位 438 萬）
臺南市善化區民權路50號 7F/26F 2017-08-20
19.9萬/坪 總價 772 萬（扣車位 677 萬）
臺南市善化區民權路52號 6F/26F 2017-08-20
20.1萬/坪 總價 592 萬（扣車位 497 萬）
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2017-08-20
23.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 917 萬）
臺南市善化區民權路52號 9F/26F 2017-08-18
20.9萬/坪 總價 623 萬（扣車位 518 萬）
臺南市善化區民生路283號 6F/10F 2017-05-31
8.0萬/坪 總價 93 萬
臺南市善化區陽光三路152號 5F/9F 2016-12-19
13.3萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
臺南市善化區小新營33之1號 5F/7F 2016-08-15
15.5萬/坪 總價 379 萬（扣車位 360 萬）
臺南市善化區小新營33號 4F/7F 2016-08-15
16.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 371 萬）
臺南市善化區85號 1F/8F 2016-07-31
6.5萬/坪 總價 235 萬
臺南市善化區六分寮172號 4F/5F 2016-07-02
15.0萬/坪 總價 246 萬
臺南市善化區中華路89號 1F/5F 2016-03-04
19.9萬/坪 總價 320 萬
臺南市善化區公園路253號 12F/13F 2016-01-24
14.0萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
臺南市善化區中華路89號 1F/5F 2016-01-08
19.5萬/坪 總價 315 萬
臺南市善化區中華路89號 2F/5F 2015-12-08
16.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
臺南市善化區中華路89號 3F/5F 2015-12-08
17.3萬/坪 總價 308 萬
臺南市善化區中華路89號 4F/5F 2015-12-08
17.6萬/坪 總價 338 萬
臺南市善化區中華路89號 3F/5F 2015-12-08
17.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
臺南市善化區中華路89號 2F/5F 2015-12-08
17.6萬/坪 總價 315 萬
臺南市善化區中華路89號 2F/5F 2015-12-08
17.7萬/坪 總價 315 萬
臺南市善化區中華路89號 4F/5F 2015-12-08
17.8萬/坪 總價 340 萬
臺南市善化區中華路89號 4F/5F 2015-12-08
17.9萬/坪 總價 320 萬
臺南市善化區中華路89號 3F/5F 2015-12-08
17.9萬/坪 總價 345 萬
臺南市善化區中華路89號 2F/5F 2015-12-08
18.0萬/坪 總價 346 萬
臺南市善化區中華路89號 4F/5F 2015-12-08
18.3萬/坪 總價 325 萬
臺南市善化區中華路89號 5F/5F 2015-12-08
18.3萬/坪 總價 350 萬
臺南市善化區中華路89號 5F/5F 2015-12-08
18.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
臺南市善化區民生路283號 9F/10F 2014-12-10
12.3萬/坪 總價 142.5 萬
臺南市善化區民生路130號 7F/7F 2014-07-01
17.1萬/坪 總價 425 萬
臺南市善化區中華路117之1號 1F/1F 2014-05-26
42.9萬/坪 總價 2,100 萬
臺南市善化區2號 1F/8F 2013-11-11
6.6萬/坪 總價 170 萬
臺南市善化區公園路253號 9F/13F 2013-09-07
12.9萬/坪 總價 355 萬
臺南市善化區光復路236號 1F/4F 2013-05-28
16.1萬/坪 總價 2,120 萬
臺南市善化區中和街13之1號 全F/3F 2012-10-24
8.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 360 萬
臺南市善化區 1房 常見問題
臺南市善化區「1房」房價多少？
臺南市善化區「1房」實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數落在 13–30 萬/坪，共 225 筆。
善化區的「1房」比整體貴還是便宜？
「1房」單價中位比 善化區整體（17.2 萬/坪）高約 22%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。