臺南市善化區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 2,942 筆成交
2房中位數
17.2萬/坪
單價平均
20.2萬/坪
常見區間
13–34萬/坪
平均坪數
31.9坪
臺南市善化區的「2房」近年共成交 2,942 筆，單價中位 17.2 萬/坪、多數落在 13–34 萬/坪。
與善化區整體中位(17.1 萬/坪)相比高約 1%。
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臺南市善化區蓮潭路3號 4F/13F 2026-08-03
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺南市善化區陽光大道591號 4F/22F 2026-07-20
25.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
臺南市善化區小新營102之15號 6F/6F 2026-07-12
29.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市善化區陽光大道591號 20F/22F 2026-07-07
31.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
臺南市善化區建國路21之2號 2F/5F 2026-06-26
25.9萬/坪 總價 680 萬
臺南市善化區公園路253號 11F/13F 2026-06-25
20.1萬/坪 總價 550 萬
臺南市善化區興農路379號 3F/7F 2026-06-22
28.4萬/坪 總價 708 萬
臺南市善化區西拉雅大道350號 8F/15F 2026-06-06
31.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −234 萬
臺南市善化區建業路233號 4F/7F 2026-05-20
25.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
臺南市善化區民權路52號 17F/26F 2026-05-13
30.7萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
臺南市善化區興農路381號 5F/7F 2026-05-10
27.2萬/坪 總價 668 萬
臺南市善化區茄拔31之1號 8F/9F 2026-05-10
29.1萬/坪 總價 822 萬（扣車位 692 萬）
臺南市善化區小新營10之23號 5F/7F 2026-05-06
35.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 690 萬）
臺南市善化區興農路385號 5F/7F 2026-04-27
33.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
臺南市善化區成功路169巷9號 11F/15F 2026-04-10
41.6萬/坪 總價 1,220 萬
臺南市善化區民權路52號 18F/26F 2026-03-26
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺南市善化區信義路213號 3F/5F 2026-03-24
34.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺南市善化區陽光大道591號 10F/22F 2026-03-19
27.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 741 萬）
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺南市善化區六分寮172號 5F/5F 2026-03-16
22.7萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
臺南市善化區文化路6號 5F/12F 2026-03-04
27.6萬/坪 總價 720 萬
臺南市善化區百二甲8號 3F/6F 2026-02-24
30.5萬/坪 總價 795 萬
臺南市善化區中興路19巷6號 8F/10F 2026-02-14
22.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市善化區百二甲8號 3F/6F 2026-02-12
30.4萬/坪 總價 870 萬
臺南市善化區百二甲8號 5F/6F 2026-02-12
31.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
臺南市善化區小新營10之23號 7F/7F 2026-02-10
34.0萬/坪 總價 680 萬
臺南市善化區興農路379號 7F/7F 2026-01-25
27.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
臺南市善化區15之1號 2F/8F 2026-01-16
30.3萬/坪 總價 799 萬
臺南市善化區民生路30號 4F/6F 2025-12-24
37.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市善化區成功路3巷22弄2號 6F/10F 2025-12-18
30.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2025-12-13
29.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市善化區成功路169巷9號 14F/15F 2025-12-01
35.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市善化區茄拔31之2號 7F/9F 2025-11-19
28.8萬/坪 總價 802 萬（扣車位 672 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市善化區成功路3巷22弄2號 8F/10F 2025-10-21
29.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市善化區公園路155號 4F/15F 2025-10-10
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市善化區陽光三路152號 5F/9F 2025-09-21
24.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市善化區西拉雅大道350號 13F/15F 2025-09-21
30.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市善化區小新營5之15號 2F/7F 2025-09-20
29.3萬/坪 總價 705.2 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市善化區西拉雅大道362號 3F/15F 2025-09-14
28.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市善化區西拉雅大道408號 6F/11F 2025-09-13
24.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市善化區陽光三路83號 7F/7F 2025-08-19
29.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市善化區西拉雅大道408號 5F/11F 2025-08-17
28.3萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市善化區興安街152號 10F/15F 2025-08-10
27.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市善化區龍目井路88號 1F/8F 2025-08-10
28.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市善化區胡厝寮220之9號 5F/6F 2025-07-30
30.4萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市善化區六分寮172號 4F/5F 2025-07-07
23.3萬/坪 總價 545 萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市善化區興安街151號 8F/15F 2025-06-26
28.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市善化區信義路213號 5F/5F 2025-06-19
38.3萬/坪 總價 895 萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市善化區公園路157號 12F/15F 2025-05-31
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市善化區民權路50號 20F/26F 2025-05-25
35.3萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市善化區西拉雅大道330號 9F/15F 2025-05-10
30.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市善化區牛庄27之30號 5F/6F 2025-05-08
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市善化區興農路383號 7F/7F 2025-05-01
33.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市善化區西拉雅大道406號 7F/11F 2025-04-09
26.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市善化區小新營33之1號 5F/7F 2025-04-07
32.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市善化區興安街151號 14F/15F 2025-03-30
23.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市善化區陽光三路152號 4F/9F 2025-03-23
28.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市善化區民權路52號 3F/26F 2025-03-21
32.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市善化區龍目井路508號 4F/7F 2025-03-09
37.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市善化區陽光三路150號 7F/9F 2025-02-19
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市善化區永福路146號 4F/5F 2025-02-16
35.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市善化區公園路155號 14F/15F 2025-02-15
36.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市善化區東勢寮158號 4F/7F 2025-02-14
30.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市善化區小新營5之15號 2F/7F 2025-01-11
28.8萬/坪 總價 694.1 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市善化區52號 3F/8F 2025-01-01
24.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市善化區東勢寮158號 6F/7F 2024-12-28
30.6萬/坪 總價 916 萬（扣車位 746 萬）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2024-12-28
33.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺南市善化區東勢寮156之1號 6F/6F 2024-12-27
30.1萬/坪 總價 904 萬（扣車位 804 萬）
臺南市善化區小新營143號 4F/6F 2024-12-15
28.8萬/坪 總價 820 萬
臺南市善化區龍目井路88號 2F/8F 2024-12-15
29.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
臺南市善化區坐駕94號 全F/2F 2024-12-13
18.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 480 萬
臺南市善化區東勢寮158號 4F/7F 2024-12-05
30.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 778 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 4F/7F 2024-11-30
29.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 675 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 4F/7F 2024-11-30
29.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 722 萬）
臺南市善化區西拉雅大道350號 8F/15F 2024-11-26
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺南市善化區東勢寮158號 4F/7F 2024-11-25
29.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 675 萬）
臺南市善化區建國路407號 4F/14F 2024-11-16
28.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺南市善化區中興路19巷6號 2F/10F 2024-11-15
24.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市善化區東勢寮158號 7F/7F 2024-11-15
30.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 2F/7F 2024-11-09
29.6萬/坪 總價 869 萬（扣車位 769 萬）
臺南市善化區東勢寮156之1號 5F/6F 2024-11-09
29.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 5F/7F 2024-11-02
30.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 6F/7F 2024-10-30
30.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
臺南市善化區龍目井路88號 2F/8F 2024-10-29
27.4萬/坪 總價 700 萬
臺南市善化區興農路381號 2F/7F 2024-10-26
27.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 3F/7F 2024-10-25
29.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 722 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 5F/7F 2024-10-25
29.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 752 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 5F/7F 2024-10-24
29.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
臺南市善化區東勢寮156之1號 3F/6F 2024-10-19
29.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 792 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 3F/7F 2024-10-19
29.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
臺南市善化區民生路130號 3F/7F 2024-10-19
32.4萬/坪 總價 580 萬
臺南市善化區東勢寮158號 3F/7F 2024-10-18
29.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 722 萬）
臺南市善化區小新營111之10號 5F/7F 2024-10-15
35.5萬/坪 總價 775 萬
臺南市善化區東勢寮158號 6F/7F 2024-10-14
30.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 733 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 4F/7F 2024-10-13
30.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 5F/7F 2024-10-12
30.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 735 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 2F/7F 2024-10-11
29.4萬/坪 總價 817 萬（扣車位 717 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 5F/7F 2024-10-06
29.9萬/坪 總價 786 萬（扣車位 686 萬）
臺南市善化區自由路271號 15F/15F 2024-09-28
35.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺南市善化區文化路6號 9F/12F 2024-09-21
34.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
臺南市善化區茄拔185之9號 3F/6F 2024-09-20
32.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 880 萬）
臺南市善化區小新營5之15號 2F/7F 2024-09-11
28.1萬/坪 總價 677 萬
臺南市善化區六分寮335之1號 4F/7F 2024-09-08
26.6萬/坪 總價 674 萬
臺南市善化區小新營5之15號 5F/7F 2024-09-07
30.1萬/坪 總價 746.9 萬
臺南市善化區陽光三路170號 3F/5F 2024-09-04
33.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
臺南市善化區六分寮335之1號 3F/7F 2024-08-31
26.9萬/坪 總價 773 萬（扣車位 683 萬）
臺南市善化區民權路50號 15F/26F 2024-08-31
32.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺南市善化區12號 2F/8F 2024-08-21
12.9萬/坪 總價 355 萬
臺南市善化區六分寮335之1號 2F/7F 2024-08-03
25.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 658 萬）
臺南市善化區中山路397號 全F/2F 2024-07-29
22.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,050 萬
臺南市善化區東勢寮51之5號 4F/5F 2024-07-26
23.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
臺南市善化區茄拔31之1號 2F/9F 2024-07-22
26.8萬/坪 總價 773 萬（扣車位 643 萬）
臺南市善化區成功路169巷9號 2F/15F 2024-07-21
37.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
臺南市善化區龍目井路88號 2F/8F 2024-07-13
33.8萬/坪 總價 850 萬
臺南市善化區公園路253號 7F/13F 2024-07-12
29.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺南市善化區小新營111之10號 7F/7F 2024-07-12
37.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市善化區興安街152號 8F/15F 2024-07-11
29.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺南市善化區小新營111之10號 4F/7F 2024-07-11
34.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 795 萬）
臺南市善化區公園路253號 3F/13F 2024-07-06
28.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺南市善化區茄拔156之1號 5F/6F 2024-07-06
29.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 970 萬）
臺南市善化區什乃18之66號 4F/6F 2024-07-06
30.0萬/坪 總價 615 萬
臺南市善化區燈會街8號 5F/7F 2024-06-30
36.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 3F/7F 2024-06-29
28.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 659 萬）
臺南市善化區西拉雅大道408號 7F/11F 2024-06-27
25.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺南市善化區自由路273號 15F/15F 2024-06-26
35.0萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺南市善化區龍目井路88號 8F/8F 2024-06-25
32.4萬/坪 總價 850 萬
臺南市善化區興安街152號 10F/15F 2024-06-24
31.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺南市善化區15之1號 3F/8F 2024-06-24
33.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
臺南市善化區建國路21之3號 5F/5F 2024-06-24
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺南市善化區西拉雅大道362號 15F/15F 2024-06-21
34.6萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺南市善化區坐駕20之10號 3F/7F 2024-06-19
26.2萬/坪 總價 759.2 萬
臺南市善化區益民寮9號 9F/12F 2024-06-18
35.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 878 萬）
臺南市善化區東勢寮156之1號 4F/6F 2024-06-16
27.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 738 萬）
臺南市善化區西拉雅大道350號 15F/15F 2024-06-16
34.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市善化區西拉雅大道362號 13F/15F 2024-06-14
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺南市善化區坐駕20之10號 7F/7F 2024-06-13
26.4萬/坪 總價 932 萬（扣車位 772 萬）
臺南市善化區陽光三路170號 5F/5F 2024-06-12
31.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺南市善化區小新營5之15號 5F/7F 2024-06-08
29.3萬/坪 總價 706.3 萬
臺南市善化區11號 2F/8F 2024-06-04
15.6萬/坪 總價 460 萬
臺南市善化區坐駕20之10號 2F/7F 2024-06-04
26.0萬/坪 總價 753 萬
臺南市善化區坐駕20之10號 2F/7F 2024-06-04
26.2萬/坪 總價 759.4 萬
臺南市善化區興安街153號 8F/15F 2024-06-02
30.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺南市善化區西拉雅大道350號 10F/15F 2024-05-31
33.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺南市善化區建國路407號 10F/14F 2024-05-28
32.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺南市善化區民權路52號 19F/26F 2024-05-28
35.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺南市善化區什乃18之66號 5F/6F 2024-05-25
31.3萬/坪 總價 690 萬
臺南市善化區小新營111之10號 4F/7F 2024-05-25
34.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市善化區小新營111之10號 6F/7F 2024-05-25
35.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 775 萬）
臺南市善化區成功路169巷9號 12F/15F 2024-05-25
37.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
臺南市善化區坐駕20之10號 2F/7F 2024-05-24
26.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
臺南市善化區什乃18之66號 5F/6F 2024-05-24
31.1萬/坪 總價 638 萬
臺南市善化區牛庄16之30號 2F/6F 2024-05-21
23.0萬/坪 總價 562 萬
臺南市善化區坐駕20之10號 6F/7F 2024-05-21
27.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
臺南市善化區興安街151號 13F/15F 2024-05-21
30.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺南市善化區龍目井路88號 8F/8F 2024-05-19
31.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市善化區成功路169巷9號 15F/15F 2024-05-19
36.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
臺南市善化區成功路169巷9號 11F/15F 2024-05-19
36.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
臺南市善化區成功路169巷9號 14F/15F 2024-05-19
36.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,076 萬）
臺南市善化區小新營5之15號 3F/7F 2024-05-18
28.3萬/坪 總價 799.6 萬（扣車位 702 萬）
臺南市善化區坐駕20之10號 2F/7F 2024-05-15
26.0萬/坪 總價 883 萬（扣車位 753 萬）
臺南市善化區民生路130號 2F/7F 2024-05-15
30.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
臺南市善化區坐駕20之10號 7F/7F 2024-05-14
26.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 806 萬）
臺南市善化區陽光三路168號 3F/5F 2024-05-12
34.8萬/坪 總價 850 萬
臺南市善化區民權路52號 12F/26F 2024-05-11
25.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺南市善化區坐駕20之10號 4F/7F 2024-05-11
26.7萬/坪 總價 883 萬（扣車位 753 萬）
臺南市善化區自由路273號 14F/15F 2024-05-10
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺南市善化區東勢寮51之5號 2F/5F 2024-05-08
22.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
臺南市善化區坐駕20之10號 3F/7F 2024-05-08
26.2萬/坪 總價 889 萬（扣車位 759 萬）
臺南市善化區西拉雅大道362號 8F/15F 2024-05-08
35.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
臺南市善化區坐駕20之10號 7F/7F 2024-05-07
27.2萬/坪 總價 901 萬（扣車位 771 萬）
臺南市善化區目加溜灣大道505號 5F/14F 2024-05-05
35.6萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,134 萬）
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺南市善化區六分寮335之1號 2F/7F 2024-05-04
25.9萬/坪 總價 658 萬
臺南市善化區小新營5之15號 6F/7F 2024-05-04
28.6萬/坪 總價 708.6 萬
臺南市善化區興安街153號 7F/15F 2024-05-03
30.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺南市善化區西拉雅大道406號 9F/11F 2024-04-28
27.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺南市善化區益民寮25號 9F/12F 2024-04-26
32.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺南市善化區六分寮260之5號 3F/6F 2024-04-25
23.3萬/坪 總價 635 萬
臺南市善化區15之1號 3F/8F 2024-04-23
30.5萬/坪 總價 937 萬（扣車位 772 萬）
臺南市善化區蓮潭路3號 9F/13F 2024-04-23
32.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺南市善化區成功路169巷9號 13F/15F 2024-04-21
36.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,076 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市善化區自由路273號 2F/15F 2024-04-18
28.2萬/坪 總價 860 萬
臺南市善化區陽光三路150號 8F/9F 2024-04-18
30.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +497 萬
臺南市善化區益民寮9號 7F/12F 2024-04-14
34.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
臺南市善化區小新營5之15號 5F/7F 2024-04-11
29.1萬/坪 總價 799.2 萬（扣車位 701 萬）
臺南市善化區小新營5之15號 6F/7F 2024-04-09
28.9萬/坪 總價 795.2 萬（扣車位 697 萬）
臺南市善化區陽光三路152號 2F/9F 2024-04-07
31.4萬/坪 總價 842 萬
臺南市善化區成功路169巷9號 10F/15F 2024-04-07
36.9萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,082 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺南市善化區民權路50號 6F/26F 2024-04-03
30.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺南市善化區什乃18之66號 6F/6F 2024-03-30
29.7萬/坪 總價 655 萬
臺南市善化區龍目井路88號 8F/8F 2024-03-30
31.5萬/坪 總價 785 萬
臺南市善化區成功路169巷9號 12F/15F 2024-03-23
36.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
臺南市善化區什乃18之66號 4F/6F 2024-03-17
30.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 665 萬）
臺南市善化區小新營385號 3F/10F 2024-03-16
28.4萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
臺南市善化區西拉雅大道406號 10F/11F 2024-03-11
26.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺南市善化區公園路253號 8F/13F 2024-03-10
23.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市善化區西拉雅大道408號 10F/11F 2024-03-10
25.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市善化區茄拔31之1號 3F/9F 2024-03-08
27.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
臺南市善化區陽光大道591號 8F/22F 2024-03-07
34.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
臺南市善化區溪尾178之8號 5F/5F 2024-03-03
23.0萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
臺南市善化區什乃18之66號 4F/6F 2024-03-03
30.7萬/坪 總價 753 萬（扣車位 673 萬）
臺南市善化區成功路169巷9號 13F/15F 2024-03-03
36.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
臺南市善化區溪尾178之8號 5F/5F 2024-03-02
23.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
臺南市善化區小新營111之10號 4F/7F 2024-03-02
33.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
臺南市善化區興農路383號 7F/7F 2024-03-02
36.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺南市善化區11號 1F/8F 2024-03-01
16.3萬/坪 總價 480 萬
臺南市善化區溪尾178之8號 2F/5F 2024-03-01
20.4萬/坪 總價 560 萬
臺南市善化區溪尾178之8號 2F/5F 2024-03-01
23.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
臺南市善化區溪尾178之8號 4F/5F 2024-02-29
19.9萬/坪 總價 545 萬
臺南市善化區溪尾178之8號 4F/5F 2024-02-29
20.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
臺南市善化區東勢寮51之5號 3F/5F 2024-02-29
22.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
臺南市善化區溪尾178之8號 3F/5F 2024-02-28
21.0萬/坪 總價 575 萬
臺南市善化區小新營111之10號 3F/7F 2024-02-28
32.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
臺南市善化區東勢寮51之5號 3F/5F 2024-02-26
23.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
臺南市善化區東勢寮158號 2F/7F 2024-02-26
26.6萬/坪 總價 682 萬（扣車位 610 萬）
臺南市善化區15之1號 2F/8F 2024-02-26
33.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 883 萬）
臺南市善化區 2房 常見問題
臺南市善化區「2房」房價多少？
臺南市善化區「2房」實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數落在 13–34 萬/坪，共 2,942 筆。
善化區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 善化區整體（17.1 萬/坪）高約 1%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。