東區商圈附近房屋實價登錄
忠孝復興・臺北市大安區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
101.9 萬/坪
總價中位
3,600 萬
屋齡中位
44 年
近期成交
419 筆
離東區商圈多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 419 筆 | 101.9 萬/坪 |
| 1 公里內 | 419 筆 | 101.9 萬/坪 |
| 2 公里內 | 419 筆 | 101.9 萬/坪 |
以東區商圈為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與大安區整體比較
東區商圈周遭 800 公尺內的單價中位是 101.9 萬／坪， 大安區全區中位為 93.7 萬／坪（19,895 筆）， 周遭比全區高 8.8%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 華廈 | 218 筆 | 97.3 萬/坪 |
| 住宅大樓 | 153 筆 | 110.4 萬/坪 |
| 公寓 | 45 筆 | 86.2 萬/坪 |
| 透天 | 3 筆 | 366.6 萬/坪 |
周遭最新成交
臺北市松山區光復南路46巷36號 8,815 萬 (159.8 萬/坪) 臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 1,250 萬 (125.3 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段233號 1,336 萬 (105.7 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段248巷2號 3,300 萬 (105.5 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段148號 2,036 萬 (104.1 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段329號 1,568 萬 (141.7 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段233號 1,460 萬 (107.5 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段216巷44號 2,012 萬 (99.9 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段181巷41號 1,740 萬 (106.1 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段223巷10弄10號 2,850 萬 (110.8 萬/坪) 臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 1,918 萬 (132.9 萬/坪) 臺北市大安區延吉街131巷8號 2,850 萬 (89.9 萬/坪) 臺北市大安區敦化南路一段233巷62號 3,998 萬 (114.7 萬/坪) 臺北市大安區仁愛路四段345巷2弄15號 5,858 萬 (125.8 萬/坪) 臺北市大安區敦化南路一段233巷23號 4,186 萬 (96 萬/坪) 臺北市大安區仁愛路四段405號 5,800 萬 (109 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段183號 3,208 萬 (116.6 萬/坪) 臺北市大安區安和路一段21巷14號 4,450 萬 (90.4 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段223巷46號 3,630 萬 (92.3 萬/坪) 臺北市大安區光復南路180巷6號 6,000 萬 (94.7 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段248巷6號 3,950 萬 (106.2 萬/坪) 臺北市大安區市民大道四段106號 3,750 萬 (88 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段183號 3,400 萬 (100 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段148號 1,900 萬 (104 萬/坪) 臺北市大安區光復南路240巷48號 2,858 萬 (130.5 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段155號 2,408 萬 (99.1 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段181巷10弄17號 37,000 萬 (436.8 萬/坪) 臺北市大安區仁愛路四段343號 9,300 萬 (119.5 萬/坪) 臺北市松山區延吉街46巷1號 5,310 萬 (84.8 萬/坪) 臺北市大安區敦化南路一段161巷45號 4,900 萬 (93.9 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段289號 15,700 萬 (110.2 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段223巷28號 3,820 萬 (105.3 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段289號 9,100 萬 (109.6 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段170巷6弄4號 3,920 萬 (89.9 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段233號 1,425.9 萬 (105 萬/坪) 臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 2,058 萬 (145.2 萬/坪) 臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄10號 4,118 萬 (97.4 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段216巷38號 3,050 萬 (97.5 萬/坪) 臺北市大安區忠孝東路四段142號 3,788 萬 (99 萬/坪) 臺北市大安區仁愛路四段401號 4,288 萬 (122.5 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。