西門町附近房屋實價登錄
西門商圈・臺北市萬華區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
72.8 萬/坪
總價中位
1,308 萬
屋齡中位
29 年
近期成交
385 筆
離西門町多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 385 筆 | 72.8 萬/坪 |
| 1 公里內 | 385 筆 | 72.8 萬/坪 |
| 2 公里內 | 385 筆 | 72.8 萬/坪 |
以西門町為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與萬華區整體比較
西門町周遭 800 公尺內的單價中位是 72.8 萬／坪， 萬華區全區中位為 54.4 萬／坪（16,048 筆）， 周遭比全區高 33.8%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 262 筆 | 76.7 萬/坪 |
| 華廈 | 94 筆 | 62.8 萬/坪 |
| 公寓 | 21 筆 | 60.6 萬/坪 |
| 透天 | 8 筆 | 196.5 萬/坪 |
周遭最新成交
臺北市萬華區中華路一段160號 4,135 萬 (110.6 萬/坪) 臺北市萬華區漢中街147巷5號 750 萬 (88.9 萬/坪) 臺北市萬華區漢中街147巷5號 1,080 萬 (77.6 萬/坪) 臺北市萬華區貴陽街二段33號 2,100 萬 (82.8 萬/坪) 臺北市萬華區內江街63號 1,258 萬 (82.3 萬/坪) 臺北市萬華區長沙街二段11號 808 萬 (74.2 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街111號 450 萬 (56.6 萬/坪) 臺北市萬華區長沙街二段92號 4,500 萬 (80.6 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街111號 593 萬 (66.4 萬/坪) 臺北市萬華區貴陽街二段13號 3,050 萬 (101.7 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街79號 465 萬 (44.3 萬/坪) 臺北市萬華區內江街81巷3號 850 萬 (64.6 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街160巷1號 538 萬 (62.5 萬/坪) 臺北市萬華區貴陽街二段39號 2,658 萬 (101.3 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街111號 718 萬 (56 萬/坪) 臺北市萬華區長沙街二段89號 870 萬 (83 萬/坪) 臺北市萬華區西寧南路127號 2,800 萬 (84.9 萬/坪) 臺北市萬華區峨眉街28號 150 萬 (34.6 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街142號 1,100 萬 (53.9 萬/坪) 臺北市萬華區內江街55巷17號 1,480 萬 (47.9 萬/坪) 臺北市萬華區內江街63號 1,175 萬 (82.3 萬/坪) 臺北市中正區武昌街一段77號 2,600 萬 (103.1 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街198號 1,308 萬 (66.1 萬/坪) 臺北市萬華區漢口街二段27號 2,888 萬 (80.8 萬/坪) 臺北市萬華區西寧南路128號 1,210 萬 (84.2 萬/坪) 臺北市萬華區長沙街二段61號 2,220 萬 (76.4 萬/坪) 臺北市萬華區漢中街147巷5號 528 萬 (75.9 萬/坪) 臺北市萬華區西寧南路36號 178 萬 (28.5 萬/坪) 臺北市萬華區長沙街二段89號 715 萬 (75.8 萬/坪) 臺北市萬華區漢中街176號 834 萬 (82.7 萬/坪) 臺北市萬華區貴陽街二段33號 3,990 萬 (87.3 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街226號 2,400 萬 (59.4 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街121號 3,300 萬 (74.8 萬/坪) 臺北市萬華區漢中街176號 1,140 萬 (80.6 萬/坪) 臺北市萬華區昆明街111號 420 萬 (50.9 萬/坪) 臺北市萬華區西寧南路36號 220 萬 (26 萬/坪) 臺北市萬華區成都路67號 520 萬 (44.7 萬/坪) 臺北市萬華區西寧南路285號 2,900 萬 (72.2 萬/坪) 臺北市中正區延平南路110號 322 萬 (50.3 萬/坪) 臺北市萬華區西寧南路128號 1,200 萬 (86.4 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。