一中商圈附近房屋實價登錄
一中街・臺中市北區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
25.1 萬/坪
總價中位
458 萬
屋齡中位
36 年
近期成交
432 筆
離一中商圈多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 251 筆 | 27.6 萬/坪 |
| 1 公里內 | 432 筆 | 25.1 萬/坪 |
| 2 公里內 | 432 筆 | 25.1 萬/坪 |
以一中商圈為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與北區整體比較
一中商圈周遭 800 公尺內的單價中位是 25.1 萬／坪， 北區全區中位為 21.3 萬／坪（34,273 筆）， 周遭比全區高 17.8%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 224 筆 | 24.9 萬/坪 |
| 華廈 | 99 筆 | 24.7 萬/坪 |
| 透天 | 57 筆 | 45 萬/坪 |
| 公寓 | 52 筆 | 22.8 萬/坪 |
周遭最新成交
臺中市北區柳川東路四段13號 175 萬 (15.5 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 155 萬 (13.7 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 290 萬 (25.6 萬/坪) 臺中市中區公園路38號 230 萬 (18.8 萬/坪) 臺中市北區進化北路367號 276 萬 (21.7 萬/坪) 臺中市北區五權路368之3號 1,400 萬 (33.9 萬/坪) 臺中市北區太平路124之1號 376 萬 (31.2 萬/坪) 臺中市北區太平路124之2號 478 萬 (31.1 萬/坪) 臺中市北區進化北路367號 265 萬 (20.9 萬/坪) 臺中市北區柳川西路四段1號 160 萬 (15.1 萬/坪) 臺中市北區柳川西路四段1號 110 萬 (14.7 萬/坪) 臺中市中區公園路38號 215 萬 (17.6 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 176.8 萬 (16.9 萬/坪) 臺中市北區五權路368之2號 1,188 萬 (37.8 萬/坪) 臺中市北區錦新街90巷14號 518 萬 (18.6 萬/坪) 臺中市北區五權路376之3號 985 萬 (33.7 萬/坪) 臺中市中區大誠街108號 310 萬 (15.8 萬/坪) 臺中市中區公園路38號 168 萬 (15.8 萬/坪) 臺中市北區三民路三段89巷3號 670 萬 (26.2 萬/坪) 臺中市北區五順街162之1號 600 萬 (17.7 萬/坪) 臺中市北區三民路三段69號 250 萬 (19 萬/坪) 臺中市北區一中街50號 1,350 萬 (24 萬/坪) 臺中市北區錦南街40之9號 675 萬 (24 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 265 萬 (23.4 萬/坪) 臺中市北區太平路112號 340 萬 (21.6 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 202 萬 (17.9 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 176.8 萬 (15.6 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 176.8 萬 (14.8 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 176.8 萬 (15.1 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 176.8 萬 (16 萬/坪) 臺中市北區進化北路367號 245 萬 (22.7 萬/坪) 臺中市北區進化北路367號 205 萬 (22.8 萬/坪) 臺中市北區進化北路367號 240 萬 (22.2 萬/坪) 臺中市北區太平路205之5號 150 萬 (26.2 萬/坪) 臺中市北區三民路三段203號 260 萬 (24.4 萬/坪) 臺中市北區錦南街1之13號 900 萬 (25.1 萬/坪) 臺中市北區進化北路367號 560 萬 (23.9 萬/坪) 臺中市北區柳川東路四段13號 165 萬 (14.6 萬/坪) 臺中市北區一中街50號 1,950 萬 (25 萬/坪) 臺中市北區五權路322號 338 萬 (38.8 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。