臺北市士林區天福里 房價
天福里的實價登錄累積 344 筆成交，涵蓋 143 個門牌，資料期間 2011-07-04 至 2026-06-14 （截至 2026 年第三季）。
中位單價66.2萬/坪
常見區間48–135萬/坪
成交筆數344
平均屋齡34.5年
平均坪數56.7坪
在士林區的 45 個里當中，天福里的平均單價排第 12 名。 中位單價 66.2 萬/坪， 比士林區整體的 60.2 萬/坪高 10%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
天福里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 201 個： 住宅145 個、商業56 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
天福里近期成交
臺北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號 3F 2026-06-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之2號 1F 2026-04-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷23號 2F 2026-03-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷27號 6F 2026-02-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷79號 3F 2025-12-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路22巷21號 2F 2025-12-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路50巷20號 7F 2025-11-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路22巷21號 2F 2025-11-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路50巷20號 2F 2025-10-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段178巷13號 6F 2025-09-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷79號 3F 2025-09-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷30弄14號 3F 2025-09-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段130巷7號 4F 2025-09-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段130巷25之1號 1F 2025-07-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄29號 2F 2025-07-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段140巷15弄29號 2F 2025-07-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路38之6號 3F 2025-07-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路30號 10F 2025-06-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷60號 3F 2025-06-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷21號 2F 2025-05-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路50巷20號 2F 2025-05-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路50巷22號 7F 2025-05-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路22巷21號 2F 2025-04-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷23號 4F 2025-04-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段130巷29號 1F 2025-04-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路50巷22號 4F 2025-04-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路16號 7F 2025-03-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路22巷21號 4F 2025-03-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段118巷2號 6F 2025-03-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區天母東路8巷47之1號 6F 2024-12-27
萬/坪 總價 — 萬
天福里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
天母東路8號 147.1 萬/坪 74 筆 天母東路8巷21號 63.5 萬/坪 33 筆 天母東路50巷20號 61.6 萬/坪 22 筆 天母東路8巷23號 56.8 萬/坪 20 筆 天母東路8巷25號 58.2 萬/坪 19 筆 天母東路8巷27號 58.9 萬/坪 18 筆 天母東路22巷21號 47.6 萬/坪 18 筆 天母東路50巷22號 57.4 萬/坪 17 筆 天母東路22巷23號 55.9 萬/坪 14 筆 天母東路10號 42.3 萬/坪 7 筆 天母東路38之5號 65.1 萬/坪 6 筆 天母東路38之4號 56.2 萬/坪 6 筆 天母東路8巷82號 72.7 萬/坪 5 筆 天母東路8巷81號 70.3 萬/坪 5 筆 忠誠路二段154巷22號 75.9 萬/坪 4 筆 忠誠路二段130巷29號 68.2 萬/坪 4 筆 天母東路8巷88號 57.5 萬/坪 4 筆 天母東路8巷60號 95 萬/坪 4 筆 天母東路8巷23之3號 96.9 萬/坪 4 筆 天母東路36之4號 67.8 萬/坪 4 筆 天母東路32號 63.5 萬/坪 4 筆 天母東路24號 75.1 萬/坪 4 筆 忠誠路二段178巷13號 77 萬/坪 3 筆 忠誠路二段166巷28弄12號 99.1 萬/坪 3 筆 忠誠路二段154巷23弄1之3號 58.4 萬/坪 3 筆 忠誠路二段154巷23弄1之2號 69.5 萬/坪 3 筆 忠誠路二段154巷20號 79.5 萬/坪 3 筆 忠誠路二段148巷16號 47.8 萬/坪 3 筆 忠誠路二段140巷12號 64.7 萬/坪 3 筆 忠誠路二段130巷11之1號 54.6 萬/坪 3 筆 天母東路8巷83號 69.9 萬/坪 3 筆 天母東路8巷79號 81.8 萬/坪 3 筆 天母東路8巷58號 97.2 萬/坪 3 筆 天母東路8巷47號 66.1 萬/坪 3 筆 天母東路8巷30弄1號 83.5 萬/坪 3 筆 天母東路36之2號 89.5 萬/坪 3 筆 天母東路30號 73.5 萬/坪 3 筆 天母東路18號 71 萬/坪 3 筆 忠誠路二段178巷15號 77.8 萬/坪 2 筆 忠誠路二段170號 45 萬/坪 2 筆 忠誠路二段168號 102.1 萬/坪 2 筆 忠誠路二段166巷3號 275.6 萬/坪 2 筆 忠誠路二段166巷36號 53.1 萬/坪 2 筆 忠誠路二段160巷16號 54.4 萬/坪 2 筆 忠誠路二段154巷27號 72.8 萬/坪 2 筆 忠誠路二段154巷25號 58 萬/坪 2 筆 忠誠路二段154巷23弄3號 42.9 萬/坪 2 筆 忠誠路二段148巷10號 54.5 萬/坪 2 筆 忠誠路二段140巷4號 60.9 萬/坪 2 筆 忠誠路二段140巷3號 51.1 萬/坪 2 筆 忠誠路二段140巷18弄5號 37.9 萬/坪 2 筆 忠誠路二段140巷15弄29號 65.3 萬/坪 2 筆 忠誠路二段140巷15弄1號 157 萬/坪 2 筆 忠誠路二段130巷8號 58 萬/坪 2 筆 忠誠路二段130巷21號 56.7 萬/坪 2 筆 忠誠路二段130巷16號 117.2 萬/坪 2 筆 忠誠路二段130巷10號 71.5 萬/坪 2 筆 忠誠路二段118巷4號 71.3 萬/坪 2 筆 天母東路8巷49號 75.2 萬/坪 2 筆 天母東路8巷47之1號 65 萬/坪 2 筆
士林區的其他里
福林里88.6 德行里85.1 仁勇里83.6 福佳里82.1 福志里79 天壽里78.5 義信里77.6 三玉里77.2 蘭雅里76.6 福德里76.5 蘭興里75.3 承德里74.9 天玉里74.2 忠誠里73.7 聖山里72 天母里71.1 舊佳里71 天祿里70.5 臨溪里68.6 德華里68.1 芝山里66.1 天山里66.1 名山里62.8 岩山里62.6 前港里62.5 明勝里60.1 東山里58.9 新安里57.7 天和里55.2 後港里54.8
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