臺北市士林區蘭雅里 房價
蘭雅里的實價登錄累積 505 筆成交，涵蓋 245 個門牌，資料期間 2011-10-09 至 2026-03-29 （截至 2026 年第三季）。
中位單價70.1萬/坪
常見區間46.2–117.4萬/坪
成交筆數505
平均屋齡26年
平均坪數40.5坪
在士林區的 45 個里當中，蘭雅里的平均單價排第 9 名。 中位單價 70.1 萬/坪， 比士林區整體的 60.2 萬/坪高 16%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
蘭雅里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 320 個： 住宅320 個。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
蘭雅里近期成交
臺北市士林區士東路2巷17號 8F 2026-03-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路39號 1F 2026-02-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段236巷7號 14F 2025-11-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段252巷2號 7F 2025-11-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路46巷19號 4F 2025-10-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路48號 2F 2025-08-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路93巷10號 2F 2025-08-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路88號 11F 2025-07-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段236巷12之1號 2F 2025-07-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段290巷7弄11之2號 2F 2025-07-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路81巷15弄27號 全F 2025-07-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段172巷22弄6號 1F 2025-06-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段186巷25弄11號 4F 2025-06-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段172巷16弄2之3號 1F 2025-06-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段290巷29弄11號 2F 2025-06-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段206號 4F 2025-05-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段50巷16號 5F 2025-05-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段274號 3F 2025-05-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路54巷30號 5F 2025-04-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區忠誠路二段10巷51號 1F 2025-04-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路17號 4F 2025-04-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路109巷73弄6號 2F 2025-04-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路93巷10號 2F 2025-03-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段290巷29弄6號 1F 2025-03-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路86號 13F 2025-02-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段236巷7號 2F 2025-02-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段212之2號 12F 2025-01-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路91號 4F 2025-01-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路2巷19號 8F 2025-01-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路六段290巷29弄18號 2F 2024-12-21
萬/坪 總價 — 萬
蘭雅里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
中山北路六段236巷7號 108.5 萬/坪 39 筆 中山北路六段236巷9號 112 萬/坪 32 筆 中山北路六段172巷16弄2號 67.2 萬/坪 23 筆 中山北路六段290巷27號 65 萬/坪 17 筆 中山北路六段290巷29弄11號 67.9 萬/坪 16 筆 士東路88號 109.8 萬/坪 13 筆 士東路86號 111.9 萬/坪 13 筆 中山北路六段290巷7弄35號 92.6 萬/坪 13 筆 中山北路六段290巷7弄37號 57.1 萬/坪 7 筆 中山北路六段290巷7弄39號 52.7 萬/坪 6 筆 中山北路六段212之2號 82.2 萬/坪 6 筆 德行東路33號 106.4 萬/坪 5 筆 德行東路29號 115.2 萬/坪 5 筆 德行東路17號 69.5 萬/坪 5 筆 士東路46巷8號 68 萬/坪 5 筆 士東路46巷32號 63.7 萬/坪 5 筆 中山北路六段290巷7弄33號 75.5 萬/坪 5 筆 中山北路六段290巷43號 61.5 萬/坪 5 筆 中山北路六段186巷27號 65.9 萬/坪 5 筆 德行東路93巷10號 62.4 萬/坪 4 筆 德行東路31號 126.6 萬/坪 4 筆 德行東路109巷79號 100.5 萬/坪 4 筆 德行東路109巷121號 65.1 萬/坪 4 筆 士東路54巷24號 50.4 萬/坪 4 筆 士東路2巷3號 60.4 萬/坪 4 筆 士東路2巷17號 70.7 萬/坪 4 筆 士東路2巷11弄17號 64 萬/坪 4 筆 士東路12號 63.1 萬/坪 4 筆 中山北路六段290巷7弄11之1號 47.7 萬/坪 4 筆 中山北路六段290巷23弄1號 47.1 萬/坪 4 筆 中山北路六段252巷16號 67.3 萬/坪 4 筆 中山北路六段212號 79.4 萬/坪 4 筆 中山北路六段186巷25弄6號 60.2 萬/坪 4 筆 忠誠路二段40巷22號 67.3 萬/坪 3 筆 忠誠路二段40巷16號 45 萬/坪 3 筆 忠誠路二段40巷14弄9號 54.5 萬/坪 3 筆 忠誠路二段10巷51號 70.6 萬/坪 3 筆 忠誠路二段10巷48號 51.2 萬/坪 3 筆 德行東路91號 61.9 萬/坪 3 筆 德行東路43號 111 萬/坪 3 筆 德行東路109巷96號 54.5 萬/坪 3 筆 德行東路109巷77號 101.5 萬/坪 3 筆 德行東路109巷73弄3號 58.5 萬/坪 3 筆 德行東路109巷67號 62.1 萬/坪 3 筆 德行東路109巷63弄9號 61.8 萬/坪 3 筆 德行東路109巷59號 55.4 萬/坪 3 筆 德行東路109巷123號 62.3 萬/坪 3 筆 德行東路109巷10號 81.1 萬/坪 3 筆 德行東路109巷105號 49 萬/坪 3 筆 德行東路103號 61.8 萬/坪 3 筆 士東路70號 71.1 萬/坪 3 筆 士東路58號 79.3 萬/坪 3 筆 士東路54巷38號 49.1 萬/坪 3 筆 士東路54巷2號 47.8 萬/坪 3 筆 士東路48號 62.3 萬/坪 3 筆 士東路46巷5之1號 52.6 萬/坪 3 筆 士東路46巷37號 61.8 萬/坪 3 筆 士東路46巷14號 69.1 萬/坪 3 筆 士東路2巷19號 70.1 萬/坪 3 筆 士東路24號 58.9 萬/坪 3 筆
士林區的其他里
福林里88.6 德行里85.1 仁勇里83.6 福佳里82.1 福志里79 天壽里78.5 義信里77.6 三玉里77.2 福德里76.5 蘭興里75.3 天福里75.3 承德里74.9 天玉里74.2 忠誠里73.7 聖山里72 天母里71.1 舊佳里71 天祿里70.5 臨溪里68.6 德華里68.1 芝山里66.1 天山里66.1 名山里62.8 岩山里62.6 前港里62.5 明勝里60.1 東山里58.9 新安里57.7 天和里55.2 後港里54.8
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