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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.3 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 972 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 10–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區中和路168巷6弄30號 5F/5F 2025-05-06
6.5萬/坪 總價 186 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金一路202之1號 6F/12F 2025-05-06
19.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡30年 含車位
基隆市安樂區樂利三街8巷10號 10F/17F 2025-05-04
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
基隆市安樂區麥金路139號 1F/13F 2025-05-04
27.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路168巷2弄12號 5F/5F 2025-05-02
9.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡27年
基隆市安樂區武聖街256號 全F/3F 2025-05-02
13.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 7房2廳5衛 權狀 193.08 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區樂利三街8巷41號 9F/17F 2025-05-01
18.1萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路168巷12弄29號 2F/5F 2025-04-30
14.5萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡30年
基隆市安樂區安和二街6之1號 16F/16F 2025-04-29
19.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
基隆市安樂區基金三路46巷10號 2F/12F 2025-04-28
16.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路121巷38之6號 4F/5F 2025-04-26
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
基隆市安樂區中和路168巷8弄10號 5F/5F 2025-04-21
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −94 萬
基隆市安樂區樂利三街59號 9F/20F 2025-04-20
20.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金一路160之2號 2F/12F 2025-04-20
17.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷40號 6F/11F 2025-04-18
23.5萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 19.98 坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路85巷8號 4F/11F 2025-04-18
23.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路168巷13弄16號 4F/5F 2025-04-18
9.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路168巷13弄6號 1F/5F 2025-04-17
10.0萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 65.4 坪 屋齡30年
基隆市安樂區麥金路165之2號 9F/12F 2025-04-16
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區基金一路112巷110弄12之2號 1F/7F 2025-04-16
18.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金三路162號 全F/4F 2025-04-14
24.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 3房5廳4衛 權狀 70.7 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷23號 10F/11F 2025-04-12
24.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路3巷519號 全F/5F 2025-04-12
30.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 2,203 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡10年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷14弄1號 2F/5F 2025-04-07
11.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路129巷28號 4F/7F 2025-04-06
24.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區基金一路129巷22號 7F/7F 2025-04-03
23.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
基隆市安樂區基金一路116號 4F/12F 2025-04-03
22.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之1號 7F/12F 2025-04-01
17.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
基隆市安樂區麥金路171之2號 4F/12F 2025-03-31
27.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡28年
基隆市安樂區安和二街12號 15F/16F 2025-03-30
21.1萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
基隆市安樂區中和路85巷34號 7F/11F 2025-03-25
21.2萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 19.71 坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金一路121巷36之3號 3F/5F 2025-03-24
21.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金三路52號 2F/12F 2025-03-24
17.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路168巷8弄43號 2F/5F 2025-03-21
14.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄21號 6F/7F 2025-03-20
16.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷46號 3F/22F 2025-03-19
15.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡28年
基隆市安樂區武嶺街87之1號 5F/7F 2025-03-18
17.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡29年
基隆市安樂區中和路168巷1弄5號 3F/5F 2025-03-18
12.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
基隆市安樂區中和路85巷30之3號 1F/11F 2025-03-17
22.0萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 24.31 坪 屋齡28年
基隆市安樂區崇德路134號 5F/5F 2025-03-17
11.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金一路121巷40之1號 1F/5F 2025-03-16
22.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡29年
基隆市安樂區樂利三街8巷63號 13F/17F 2025-03-15
22.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路168巷1弄3號 3F/5F 2025-03-15
11.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路220巷27號 全F/5F 2025-03-14
23.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 114.7 坪 屋齡10年
基隆市安樂區麥金路199號 B1F/15F 2025-03-13
14.3萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 — 權狀 13.47 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路161之5號 12F/12F 2025-03-09
27.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路168巷3弄6號 4F/5F 2025-03-08
12.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金一路121巷40之4號 3F/5F 2025-03-08
19.0萬/坪 總價 353 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
基隆市安樂區基金一路121巷30之8號 3F/5F 2025-03-07
16.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區安和二街58號 12F/12F 2025-03-06
30.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡16年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +288 萬

共 972 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／20 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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