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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,334 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,334筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.4 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,252 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,761 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區武崙街13號 4F/7F 2024-03-04
25.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 933 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡0年 含車位 75萬 親屬
基隆市安樂區樂利二街62巷242號 11F/12F 2024-03-04
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 屋齡25年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷220號 11F/12F 2024-03-03
24.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.01 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
基隆市安樂區麥金路399之1號 3F/25F 2024-03-02
36.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
基隆市安樂區定國街11巷10號 2F/3F 2024-03-02
12.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡40年
基隆市安樂區中和路79號 4F/9F 2024-03-02
28.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷252號 11F/12F 2024-03-02
22.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
基隆市安樂區中和路168巷15弄29號 4F/5F 2024-03-02
9.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
基隆市安樂區樂利三街291號 4F/7F 2024-03-02
11.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡33年 含車位 親友
基隆市安樂區武聖街188之5號 全F/3F 2024-03-01
27.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 2房1廳4衛 權狀 67.05 坪 含車位
基隆市安樂區中和路79號 5F/9F 2024-03-01
28.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 806 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市安樂區中和路85巷9號 4F/11F 2024-02-29
20.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區武隆街103巷57弄72號 全F/4F 2024-02-28
17.7萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.38 坪 屋齡18年
基隆市安樂區中和路164巷34號 4F/5F 2024-02-28
12.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡26年
基隆市安樂區基金一路110之82號 12F/12F 2024-02-26
17.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 權狀 10.54 坪 屋齡31年
基隆市安樂區中和路83號 5F/9F 2024-02-25
28.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.53 坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市安樂區基金一路208巷110號 3F/5F 2024-02-25
13.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房2廳5衛 權狀 71.59 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
基隆市安樂區基金一路198號 3F/12F 2024-02-24
23.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡29年
基隆市安樂區武崙街173號 7F/7F 2024-02-24
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.6 坪 屋齡6年 含車位
基隆市安樂區新西街112之3號 4F/4F 2024-02-23
9.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 — 權狀 23.41 坪 屋齡45年
基隆市安樂區基金一路210巷1弄18號 6F/6F 2024-02-22
19.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡29年
基隆市安樂區中和路168巷5弄15號 5F/5F 2024-02-21
7.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.38 坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路214之8號 1F/12F 2024-02-20
14.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂利三街36巷33號 1F/4F 2024-02-19
27.3萬/坪 總價 550 萬
親友/特殊 公寓 — 權狀 20.18 坪 屋齡45年 親友
基隆市安樂區崇德路10巷20之2號 1F/5F 2024-02-19
13.1萬/坪 總價 700 萬
親友/特殊 公寓 4房2廳3衛 權狀 53.52 坪 屋齡26年 親友
基隆市安樂區中和路83號 3F/9F 2024-02-19
28.3萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡0年
基隆市安樂區武嶺街291號 3F/7F 2024-02-19
23.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路437巷1之4號 5F/5F 2024-02-19
4.6萬/坪 總價 85 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡46年 瑕疵
基隆市安樂區麥金路373號 10F/25F 2024-02-13
36.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區麥金路219號 5F/18F 2024-02-12
37.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +474 萬
基隆市安樂區武隆街103巷57弄22號 全F/4F 2024-02-07
24.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 74.15 坪 屋齡18年 含車位
基隆市安樂區崇德路85之14號 B2F/5F 2024-02-05
13.1萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡31年
基隆市安樂區麥金路193之2號 10F/15F 2024-02-05
28.5萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡27年
基隆市安樂區中和路79號 3F/9F 2024-02-04
30.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市安樂區基金二路1巷35號 1F/6F 2024-02-03
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 — 權狀 56.12 坪 屋齡30年 含車位
基隆市安樂區武崙街218之2號 5F/5F 2024-01-30
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡2年 含車位 130萬
基隆市安樂區崇德路216之2號 3F/5F 2024-01-30
6.5萬/坪 總價 200 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡42年 親友
基隆市安樂區麥金路191之1號 3F/15F 2024-01-30
27.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡27年
基隆市安樂區中和路168巷8弄17號 5F/5F 2024-01-30
8.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡29年
基隆市安樂區麥金路319號 14F/18F 2024-01-30
37.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區武嶺街307號 4F/7F 2024-01-30
16.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區樂一路86之1號 4F/5F 2024-01-29
28.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡24年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷250號 13F/13F 2024-01-29
15.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
基隆市安樂區武隆街103巷75號 全F/4F 2024-01-28
19.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.95 坪 屋齡17年
基隆市安樂區樂利二街62巷262號 9F/12F 2024-01-28
20.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡25年
基隆市安樂區中和路79號 3F/9F 2024-01-27
30.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.52 坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市安樂區樂利三街8巷27號 6F/17F 2024-01-27
15.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡29年 含車位 親友
基隆市安樂區樂利二街62巷282號 5F/13F 2024-01-27
21.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡25年
基隆市安樂區基金一路150之1,150之2號 1F/12F 2024-01-27
19.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
基隆市安樂區樂利三街30巷75號 1F/5F 2024-01-27
16.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡33年 含車位

共 1,761 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／36 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,334 筆，資料截至 2026 年第三季。

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