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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪14,175 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪1,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,160 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區中平街118之3號 4F/4F 2025-01-02
17.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄73號 全F/5F 2024-12-31
25.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,805 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.21 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路181之4號 8F/12F 2024-12-31
30.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
基隆市安樂區新西街4巷4之2號 3F/4F 2024-12-31
8.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡44年
基隆市安樂區新西街4巷4之2號 3F/4F 2024-12-31
8.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡44年
基隆市安樂區安樂路一段69巷42號 4F/4F 2024-12-31
19.5萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
基隆市安樂區安一路238號 4F/5F 2024-12-31
12.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡35年
基隆市安樂區麥金路3巷500弄205號 全F/5F 2024-12-30
25.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,931 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 75.73 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷42號 11F/22F 2024-12-30
13.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡27年
基隆市安樂區中和路168巷12弄9號 1F/5F 2024-12-30
16.0萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡29年
基隆市安樂區崇德路10巷38之32號 2F/5F 2024-12-30
8.0萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡42年
基隆市安樂區基金一路108之7號 9F/9F 2024-12-29
20.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡32年
基隆市安樂區中平街137號 1F/4F 2024-12-28
17.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡45年
基隆市安樂區中和路168巷7弄24號 5F/5F 2024-12-28
10.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路80號 13F/19F 2024-12-28
23.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
基隆市安樂區麥金路339號 15F/25F 2024-12-26
33.2萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.41 坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +546 萬
基隆市安樂區中和路85巷31號 11F/11F 2024-12-25
25.7萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 16.95 坪 屋齡27年
基隆市安樂區樂利三街22號 11F/21F 2024-12-25
21.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.04 坪 屋齡30年 含車位
基隆市安樂區麥金路572之2號 3F/5F 2024-12-24
19.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡43年
基隆市安樂區基金三路46巷22號 4F/12F 2024-12-24
13.9萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡29年
基隆市安樂區中和路85巷18號 2F/11F 2024-12-22
26.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 19.94 坪 屋齡27年
基隆市安樂區安和一街6巷100之4號 5F/5F 2024-12-22
19.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 21.9 坪 屋齡44年
基隆市安樂區基金一路116號 3F/12F 2024-12-22
25.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路341號 18F/18F 2024-12-22
33.7萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄87號 全F/5F 2024-12-21
24.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,805 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 73.68 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷602號 9F/9F 2024-12-21
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
基隆市安樂區安樂路一段69巷32號 3F/5F 2024-12-20
11.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡44年
基隆市安樂區安一路370巷6之2號 3F/4F 2024-12-19
7.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡50年
基隆市安樂區基金三路65之2號 5F/5F 2024-12-18
10.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡32年
基隆市安樂區樂利三街8巷6號 10F/17F 2024-12-18
22.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區樂利三街8巷49號 16F/17F 2024-12-17
20.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷14弄2號 3F/5F 2024-12-17
13.8萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金三路46巷17號 10F/12F 2024-12-17
15.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區安樂路一段69巷41號 2F/4F 2024-12-16
21.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
基隆市安樂區基金二路33之2號 3F/4F 2024-12-15
10.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡43年
基隆市安樂區安樂路一段172號 3F/5F 2024-12-14
11.7萬/坪 總價 307 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡41年
基隆市安樂區樂利二街62巷223號 2F/13F 2024-12-14
22.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
基隆市安樂區武隆街127號 5F/9F 2024-12-14
27.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區基金一路168之1號 3F/5F 2024-12-14
23.4萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
基隆市安樂區基金一路121巷38之9號 5F/5F 2024-12-14
12.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路135之2號 13F/13F 2024-12-13
30.5萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡27年
基隆市安樂區麥金路359號 25F/25F 2024-12-12
34.5萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.85 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區中平街112之1號 2F/4F 2024-12-12
6.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡45年
基隆市安樂區基金一路210巷1弄14號 1F/6F 2024-12-12
21.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
基隆市安樂區定國街11巷66號 1F/3F 2024-12-12
15.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡49年
基隆市安樂區樂利三街38巷58之3號 4F/4F 2024-12-11
22.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.32 坪 屋齡45年
基隆市安樂區樂利三街38巷57之3號 4F/4F 2024-12-11
22.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.32 坪 屋齡45年
基隆市安樂區樂一路65之11號 5F/5F 2024-12-11
8.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡48年
基隆市安樂區樂一路65之10號 5F/5F 2024-12-11
8.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡48年
基隆市安樂區麥金路175之1號 12F/12F 2024-12-10
22.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +193 萬

共 2,160 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／44 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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