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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,254 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,254
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年26.1 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪14,197 筆
一樓(含店面、騎樓)15 萬/坪1,386 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 1%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,168 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡29年
15.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
16.9萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡27年
9.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡31年
17.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.87 坪 屋齡35年 含車位
12.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡28年
14.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡31年
28.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡29年
18.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡29年
18.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡33年
28.7萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 屋齡15年 含車位
14.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡32年
19.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.83 坪 屋齡27年 含車位 150萬
10.6萬/坪 總價 450 萬(扣車位 450 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡30年 含車位
23.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
23.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡30年
39.1萬/坪 總價 2,925 萬(扣車位 2,925 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.73 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,051 萬
19.9萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡30年
12.1萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡32年
21.8萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡31年 含車位
15.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡45年
19.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡33年
23.4萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 權狀 11.04 坪 屋齡27年
14.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
11.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
16.1萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡30年
17.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.4 坪 屋齡35年 含車位
22.1萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
19.8萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡29年 含車位
19.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.89 坪 屋齡26年
19.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡48年
37.1萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +780 萬
20.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡31年
39.2萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +510 萬
30.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
23.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡31年
19.9萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡30年 含車位
14.9萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡30年
18.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡36年
8.8萬/坪 總價 298 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡36年
19.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 81.09 坪 屋齡20年
14.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +153 萬
18.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡44年
27.1萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
24.9萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 83.57 坪 屋齡22年
14.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡45年
15.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.41 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
23.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡30年
17.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡44年
21.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡30年

共 2,168 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/44 頁)。

看完基隆市安樂區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看安樂區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少?

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 16 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 15,254 筆,資料截至 2026 年第三季。

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