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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.3 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,852 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路317號 16F/18F 2023-06-11
25.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區麥金路528之2號 3F/5F 2023-06-11
21.4萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡45年
基隆市安樂區武崙街199號 2F/7F 2023-06-11
25.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
基隆市安樂區中和路168巷6弄33號 3F/5F 2023-06-10
15.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
基隆市安樂區安和二街2之1號 15F/16F 2023-06-10
20.0萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡27年
基隆市安樂區樂利二街62巷296號 5F/12F 2023-06-10
20.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡24年
基隆市安樂區基金一路220巷7號 全F/5F 2023-06-09
19.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 120.82 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區武隆街111巷1之9號 全F/3F 2023-06-08
22.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.57 坪 屋齡15年 含車位
基隆市安樂區基金一路182之1號 11F/12F 2023-06-08
21.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
基隆市安樂區安和一街146號 12F/14F 2023-06-08
19.2萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡27年
基隆市安樂區麥金路377號 5F/18F 2023-06-06
35.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區武崙街218之1號 3F/5F 2023-06-05
31.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區基金一路85之15號 B1F/3F 2023-06-05
4.3萬/坪 總價 100 萬
公寓 — 權狀 23.13 坪 屋齡42年
基隆市安樂區中和路85巷40號 8F/11F 2023-06-03
23.1萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡26年
基隆市安樂區安和二街6之2號 1F/16F 2023-06-02
20.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路220巷100號 全F/5F 2023-06-01
17.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 126.02 坪 屋齡8年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄17之9號 7F/7F 2023-06-01
15.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
基隆市安樂區武崙街216之2號 2F/5F 2023-05-31
30.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區中和路168巷7弄20號 2F/5F 2023-05-31
12.4萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡27年
基隆市安樂區安樂路一段69巷56號 4F/4F 2023-05-31
21.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡38年
基隆市安樂區武崙街220號 2F/5F 2023-05-30
30.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市安樂區武崙街220號 4F/5F 2023-05-30
31.1萬/坪 總價 913 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市安樂區基金二路1巷174之3號 7F/17F 2023-05-29
14.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡31年
基隆市安樂區武嶺街138之4號 5F/5F 2023-05-28
13.1萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡42年
基隆市安樂區麥金路151之6號 5F/12F 2023-05-28
23.6萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡26年
基隆市安樂區安一路100巷210之3號 4F/4F 2023-05-27
4.6萬/坪 總價 88 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡51年
基隆市安樂區安一路100巷208之3號 4F/4F 2023-05-27
4.4萬/坪 總價 88 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20 坪 屋齡51年
基隆市安樂區武聖街20號 3F/5F 2023-05-26
15.2萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡33年
基隆市安樂區麥金路353號 12F/18F 2023-05-26
31.8萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +501 萬
基隆市安樂區中和路85巷27號 9F/11F 2023-05-26
15.7萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.06 坪 屋齡26年
基隆市安樂區武聖街49巷115號 全F/3F 2023-05-25
21.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.43 坪 屋齡9年
基隆市安樂區基金三路80巷22號 全F/3F 2023-05-25
18.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 74.86 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區武聖街130號 3F/5F 2023-05-24
13.7萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡33年
基隆市安樂區麥金路335號 7F/18F 2023-05-24
34.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +352 萬
基隆市安樂區中和路168巷14弄15號 5F/5F 2023-05-24
8.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡28年
基隆市安樂區武崙街222之3號 3F/5F 2023-05-23
30.4萬/坪 總價 901 萬（扣車位 751 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區基金一路162之2號 11F/12F 2023-05-23
21.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷247號 9F/13F 2023-05-23
19.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡24年
基隆市安樂區中和路168巷8弄38號 4F/5F 2023-05-23
13.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金二路3巷11之14號 3F/4F 2023-05-23
11.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡42年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄13之2號 4F/7F 2023-05-22
15.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄17之2號 3F/7F 2023-05-21
14.6萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡27年
基隆市安樂區安和一街4巷6之2號 3F/5F 2023-05-20
17.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡43年
基隆市安樂區麥金路153之3號 10F/12F 2023-05-20
22.8萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡26年
基隆市安樂區武嶺街303號 1F/7F 2023-05-19
20.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡27年
基隆市安樂區安樂路一段145之3號 5F/5F 2023-05-19
11.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 — 權狀 14.08 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷601號 4F/9F 2023-05-18
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡16年 含車位
基隆市安樂區基金一路135巷21弄66號 3F/7F 2023-05-17
19.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路168巷8弄3號 4F/5F 2023-05-17
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
基隆市安樂區基金一路129巷2之2號 5F/5F 2023-05-14
29.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 24.13 坪 屋齡27年

共 2,852 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／58 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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