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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,323 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區安和二街10之1號 3F/16F 2023-03-11
20.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄15之8號 7F/7F 2023-03-10
11.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡27年
基隆市安樂區武崙街186巷12之3號 2F/5F 2023-03-09
30.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡1年 含車位 155萬
基隆市安樂區武崙街186巷12之1號 4F/5F 2023-03-09
31.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路317號 13F/18F 2023-03-09
35.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡7年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之2號 11F/12F 2023-03-08
15.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區武崙街186巷18之3號 4F/5F 2023-03-08
32.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,193 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡1年 含車位 155萬
基隆市安樂區麥金路399之1號 10F/25F 2023-03-08
36.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.58坪 屋齡7年
基隆市安樂區中和路168巷11弄12號 5F/5F 2023-03-08
9.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 26.33坪 屋齡28年
基隆市安樂區武崙街220之1號 2F/5F 2023-03-06
34.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路193號 14F/15F 2023-03-06
25.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +132 萬
基隆市安樂區樂利三街8巷53號 3F/17F 2023-03-05
16.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路261號 3F/18F 2023-03-04
35.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
基隆市安樂區武崙街186巷18號 2F/5F 2023-03-03
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡1年 含車位 155萬
基隆市安樂區基金二路25號 12F/12F 2023-03-03
14.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡30年 含車位
基隆市安樂區基金一路135巷21弄87號 1F/7F 2023-03-03
20.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳3衛 40.52坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路135巷21弄63號 1F/7F 2023-03-03
20.0萬/坪 總價 2,140 萬
華廈 3房2廳3衛 107.04坪 屋齡30年
基隆市安樂區麥金路793號 11F/12F 2023-03-02
9.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
基隆市安樂區基金一路121巷28之10,28之11號 4F/5F 2023-03-02
10.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 4房1廳2衛 54.91坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區武崙街222之2號 2F/5F 2023-03-01
33.9萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區基金一路220巷117號 全F/5F 2023-03-01
18.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房3廳3衛 92.98坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區武嶺街228之2號 3F/4F 2023-03-01
21.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡47年
基隆市安樂區安樂路一段69巷41號 2F/4F 2023-03-01
22.4萬/坪 總價 537 萬
公寓 3房2廳2衛 23.93坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
基隆市安樂區武嶺街307號 7F/7F 2023-03-01
16.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路220巷26號 全F/5F 2023-02-26
19.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 114.7坪 屋齡8年
基隆市安樂區基金一路220巷31號 全F/5F 2023-02-26
17.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 2,151 萬
透天 4房2廳3衛 120.82坪 屋齡8年
基隆市安樂區中和路200巷126號 2F/4F 2023-02-24
8.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡39年
基隆市安樂區武崙街216之2號 1F/5F 2023-02-23
35.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區樂利三街2巷13號 1F/20F 2023-02-23
15.0萬/坪 總價 1,172 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 78.28坪 屋齡29年
基隆市安樂區安和一街6巷49之1號 2F/5F 2023-02-23
14.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 16.6坪 屋齡43年
基隆市安樂區麥金路339號 11F/25F 2023-02-22
27.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 100.8坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區安一路177巷38號 4F/5F 2023-02-22
17.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 23.73坪 屋齡28年
基隆市安樂區安樂路一段69巷49號 2F/4F 2023-02-22
18.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 13.92坪 屋齡42年
基隆市安樂區武崙街186巷12之3號 5F/5F 2023-02-21
33.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街186巷16之2號 4F/5F 2023-02-21
32.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街186巷12之2號 5F/5F 2023-02-21
34.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.38坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街186巷16號 4F/5F 2023-02-21
32.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區基金三路46巷14號 10F/12F 2023-02-21
15.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區崇德路178巷5之1號 5F/5F 2023-02-21
12.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 33.14坪 屋齡34年
基隆市安樂區樂利三街263巷1弄2之2號 3F/5F 2023-02-21
19.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房1廳1衛 18.65坪 屋齡43年
基隆市安樂區麥金路301號 17F/18F 2023-02-20
32.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +336 萬
基隆市安樂區基金一路135巷115號 2F/7F 2023-02-20
19.6萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
基隆市安樂區基金一路154之1號 12F/12F 2023-02-19
18.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.76坪 屋齡25年
基隆市安樂區樂利二街62巷52號 2F/7F 2023-02-16
16.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡27年
基隆市安樂區麥金路135之3號 6F/13F 2023-02-16
21.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡26年
基隆市安樂區中和路85巷10號 21F/22F 2023-02-15
11.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.14坪 屋齡26年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之8號 9F/12F 2023-02-15
14.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區麥金路155之2號 10F/12F 2023-02-14
28.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.58坪 屋齡26年
基隆市安樂區基金一路116號 11F/12F 2023-02-14
14.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區武隆街103巷55弄15號 5F/5F 2023-02-14
11.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡29年

共 7,323 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／147 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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