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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,277 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區樂利二街62巷140號 8F/9F 2016-10-20
19.3萬/坪 總價 684 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路367號 24F/25F 2016-10-20
30.6萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡0年 含車位 115萬
基隆市安樂區麥金路329號 12F/18F 2016-10-20
21.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.54 坪 屋齡0年 含車位 260萬
基隆市安樂區麥金路399之5號 15F/25F 2016-10-20
26.5萬/坪 總價 967 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路299號 16F/18F 2016-10-20
22.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.73 坪 屋齡0年 含車位 80萬
基隆市安樂區麥金路323號 2F/18F 2016-10-20
26.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
基隆市安樂區新西街124號 3F/5F 2016-10-20
8.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡32年
基隆市安樂區麥金路253號 10F/18F 2016-10-20
18.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路201號 8F/23F 2016-10-20
22.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.14 坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路395號 22F/25F 2016-10-20
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路399之2號 23F/25F 2016-10-20
26.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡0年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路329號 4F/18F 2016-10-20
25.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.81 坪 屋齡0年 含車位 210萬
基隆市安樂區麥金路82號 12F/19F 2016-10-20
15.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡22年
基隆市安樂區定國街83巷23之3號 4F/4F 2016-10-20
6.6萬/坪 總價 88 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡39年
基隆市安樂區樂利二街62巷214號 12F/13F 2016-10-19
11.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡17年 含車位
基隆市安樂區基金二路1巷38之2號 3F/7F 2016-10-18
17.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 110萬
基隆市安樂區基金二路47號 6F/12F 2016-10-18
10.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡23年
基隆市安樂區麥金路399之5號 10F/25F 2016-10-18
22.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區基金二路1巷174之10號 7F/17F 2016-10-18
11.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡24年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄21之4號 3F/7F 2016-10-18
10.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區基金一路162之3號 10F/12F 2016-10-18
12.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡18年
基隆市安樂區樂利二街62巷136號 9F/9F 2016-10-17
17.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路213號 4F/18F 2016-10-17
22.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡0年
基隆市安樂區樂利二街62巷148號 9F/9F 2016-10-17
17.1萬/坪 總價 776 萬（扣車位 681 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡0年 含車位 95萬
基隆市安樂區基金二路1巷38之2號 5F/7F 2016-10-16
17.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 120萬
基隆市安樂區基金二路1巷38之2號 4F/7F 2016-10-16
17.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 110萬
基隆市安樂區樂利二街62巷261號 9F/12F 2016-10-16
12.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡17年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄14之8號 6F/12F 2016-10-15
10.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區安一路348之13號 2F/4F 2016-10-15
12.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡37年
基隆市安樂區樂利三街22之1號 13F/21F 2016-10-15
17.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.04 坪 屋齡22年 含車位
基隆市安樂區武隆街103巷55弄38號 5F/5F 2016-10-14
4.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡22年
基隆市安樂區麥金路397號 8F/25F 2016-10-13
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
基隆市安樂區基金三路80巷6之7號 全F/4F 2016-10-12
16.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.11 坪 屋齡10年
基隆市安樂區麥金路399之3號 2F/25F 2016-10-12
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.56 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區樂利三街263巷19弄15之1號 2F/5F 2016-10-12
12.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡34年
基隆市安樂區定國街11巷55號 1F/5F 2016-10-12
6.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
公寓 5房4廳4衛 權狀 135.99 坪 屋齡18年 含車位
基隆市安樂區麥金路235號 7F/22F 2016-10-12
19.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −91 萬
基隆市安樂區基金三路52號 3F/12F 2016-10-12
10.9萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡21年
基隆市安樂區基金一路208巷164弄38號 1F/5F 2016-10-11
13.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡22年
基隆市安樂區中和路168巷13弄35號 1F/5F 2016-10-11
6.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 58.63 坪 屋齡21年
基隆市安樂區安和二街14之3號 10F/16F 2016-10-11
15.1萬/坪 總價 571 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡20年
基隆市安樂區基金一路210巷1弄14號 1F/6F 2016-10-11
17.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡21年
基隆市安樂區基金一路108之3號 8F/9F 2016-10-11
12.0萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
基隆市安樂區武嶺街242號 1F/4F 2016-10-11
20.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.7 坪 屋齡40年
基隆市安樂區樂利三街59號 7F/20F 2016-10-10
11.5萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區武崙街179號 5F/7F 2016-10-09
21.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 含車位 70萬
基隆市安樂區中和路85巷6號 4F/11F 2016-10-09
13.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷5弄30號 5F/5F 2016-10-09
6.4萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷291號 5F/14F 2016-10-08
10.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡17年 含車位
基隆市安樂區基金一路112巷110弄14之6號 4F/12F 2016-10-06
10.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡20年

共 7,277 筆，依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／146 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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