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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,277 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區基金一路112巷110弄21之9號 3F/7F 2016-10-05
13.2萬/坪 總價 472 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利二街62巷62號 5F/7F 2016-10-05
11.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利二街62巷79號 2F/7F 2016-10-05
11.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡21年 含車位
基隆市安樂區武嶺街307號 6F/7F 2016-10-05
14.8萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
基隆市安樂區安樂路二段118之7號 8F/8F 2016-10-04
17.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡36年
基隆市安樂區基金一路349巷1號 8F/12F 2016-10-03
13.4萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡23年
基隆市安樂區樂利二街62巷118號 8F/9F 2016-10-03
17.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區基金一路135巷21弄32號 6F/7F 2016-10-03
14.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡23年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷128號 9F/9F 2016-10-03
17.6萬/坪 總價 783 萬（扣車位 693 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡0年 含車位 90萬
基隆市安樂區安和一街330巷2之3號 5F/15F 2016-10-03
15.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
基隆市安樂區崇德路96之15號 4F/4F 2016-10-03
5.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡39年
基隆市安樂區中和路85巷46號 19F/22F 2016-10-03
12.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.95 坪 屋齡19年
基隆市安樂區新西街53號 3F/3F 2016-10-03
9.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡43年
基隆市安樂區基金二路1巷52號 2F/10F 2016-10-02
17.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 含車位 70萬
基隆市安樂區安樂路一段69巷43號 3F/4F 2016-10-01
8.0萬/坪 總價 166 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡36年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之3號 8F/12F 2016-10-01
10.6萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區麥金路233號 16F/22F 2016-09-30
22.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市安樂區樂利三街28巷16之2號 3F/4F 2016-09-30
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡34年
基隆市安樂區基金一路135巷5弄19號 1F/7F 2016-09-30
20.1萬/坪 總價 322 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡21年
基隆市安樂區基金三路196巷98號 全F/3F 2016-09-30
18.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.56 坪 屋齡9年
基隆市安樂區新西街53號 2F/3F 2016-09-30
7.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡43年
基隆市安樂區中和路85巷46號 9F/22F 2016-09-30
10.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡19年
基隆市安樂區基金一路116號 6F/12F 2016-09-29
8.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡20年
基隆市安樂區麥金路379號 16F/18F 2016-09-29
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
基隆市安樂區中山區中和路85巷46號 21F/22F 2016-09-29
13.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡19年
基隆市安樂區基金一路121巷40之18號 2F/5F 2016-09-29
12.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡20年
基隆市安樂區基金一路108之27號 7F/9F 2016-09-29
12.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
基隆市安樂區樂利三街271號 5F/7F 2016-09-28
14.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡25年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷29號 8F/11F 2016-09-28
13.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.88 坪 屋齡19年
基隆市安樂區樂利二街62巷150號 9F/9F 2016-09-26
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年 含車位 95萬
基隆市安樂區安和二街10之3號 13F/16F 2016-09-26
14.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區武聖街289號 全F/3F 2016-09-26
19.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡9年
基隆市安樂區基金二路1巷50號 2F/10F 2016-09-25
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 含車位 70萬
基隆市安樂區基金三路46巷24號 4F/12F 2016-09-25
9.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡21年
基隆市安樂區中和路168巷7弄13號 3F/5F 2016-09-24
9.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡21年
基隆市安樂區安一路100巷108號 1F/4F 2016-09-24
7.7萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡40年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄12之1號 1F/7F 2016-09-23
16.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利三街355號 2F/7F 2016-09-23
13.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡25年
基隆市安樂區武隆街140號 2F/5F 2016-09-22
11.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡27年
基隆市安樂區麥金路389號 6F/18F 2016-09-22
24.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡0年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路329號 14F/18F 2016-09-22
21.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.81 坪 屋齡0年 含車位 250萬
基隆市安樂區麥金路297號 16F/18F 2016-09-22
23.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.68 坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路295號 12F/18F 2016-09-22
20.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.68 坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路259號 17F/18F 2016-09-22
29.5萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡0年
基隆市安樂區麥金路317號 17F/18F 2016-09-22
23.6萬/坪 總價 869 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路381號 12F/18F 2016-09-22
15.2萬/坪 總價 676 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 86萬
基隆市安樂區麥金路387號 16F/18F 2016-09-22
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路219號 11F/18F 2016-09-22
19.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區安一路185號 7F/8F 2016-09-22
17.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利二街62巷118號 9F/9F 2016-09-22
17.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡0年 含車位 110萬

共 7,277 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／146 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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