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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,334 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,334筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.4 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,252 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,283 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區基金一路135巷5弄39號 1F/7F 2016-09-01
19.1萬/坪 總價 550 萬
店面 1房1廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡21年
基隆市安樂區武嶺街215之1號 2F/7F 2016-09-01
13.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡21年
基隆市安樂區樂利三街30巷35號 2F/5F 2016-09-01
12.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 59.45 坪 屋齡23年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷10號 19F/22F 2016-09-01
10.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區武嶺街193之3號 4F/4F 2016-08-31
11.5萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡40年
基隆市安樂區新西街68巷20之2號 3F/3F 2016-08-30
8.7萬/坪 總價 156 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
基隆市安樂區中和路200巷100弄25號 2F/4F 2016-08-30
5.0萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡32年
基隆市安樂區樂利二街62巷118號 7F/9F 2016-08-29
17.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 667 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區樂利二街62巷140號 5F/9F 2016-08-29
18.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡0年 含車位 105萬
基隆市安樂區樂利二街62巷150號 4F/9F 2016-08-29
17.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路371號 13F/25F 2016-08-28
26.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
基隆市安樂區麥金路183之4號 2F/12F 2016-08-26
17.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區新西街26號 1F/5F 2016-08-26
7.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡36年
基隆市安樂區麥金路297號 15F/18F 2016-08-25
20.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.95 坪 屋齡0年 含車位 90萬
基隆市安樂區麥金路395號 10F/25F 2016-08-25
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路203號 23F/23F 2016-08-25
29.4萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.23 坪 屋齡0年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路379號 12F/18F 2016-08-25
20.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路391號 17F/18F 2016-08-25
21.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路249號 13F/22F 2016-08-25
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路215號 4F/18F 2016-08-25
17.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路283號 9F/22F 2016-08-25
25.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.03 坪 屋齡0年 含車位 160萬
基隆市安樂區麥金路245號 19F/22F 2016-08-25
16.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡0年
基隆市安樂區麥金路359號 24F/25F 2016-08-25
28.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 屋齡0年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路325號 8F/18F 2016-08-25
19.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路297號 3F/18F 2016-08-25
22.8萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.95 坪 屋齡0年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路295號 15F/18F 2016-08-25
24.3萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.68 坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路251號 9F/18F 2016-08-25
29.0萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年
基隆市安樂區麥金路247號 16F/22F 2016-08-25
25.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路203號 9F/23F 2016-08-25
22.2萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.64 坪 屋齡0年 含車位 200萬
基隆市安樂區麥金路293號 11F/18F 2016-08-25
18.0萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.44 坪 屋齡0年 含車位 210萬
基隆市安樂區麥金路361號 9F/25F 2016-08-25
18.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡0年
基隆市安樂區麥金路293號 10F/18F 2016-08-25
20.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路399之6號 10F/25F 2016-08-25
19.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.68 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路329號 7F/18F 2016-08-25
21.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.81 坪 屋齡0年 含車位 210萬
基隆市安樂區麥金路215號 10F/18F 2016-08-25
23.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
基隆市安樂區中和路85巷34號 5F/11F 2016-08-25
13.0萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區基金三路46巷17號 1F/12F 2016-08-25
12.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷142號 8F/9F 2016-08-24
18.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區樂利三街57號 14F/20F 2016-08-24
9.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區基金一路116號 11F/12F 2016-08-24
13.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區樂利三街263巷12弄31之2號 3F/5F 2016-08-24
14.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡35年
基隆市安樂區基金一路112巷91弄30號 全F/3F 2016-08-24
9.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡35年
基隆市安樂區中和路168巷5弄36號 2F/5F 2016-08-24
9.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡19年
基隆市安樂區基金三路46巷28號 7F/12F 2016-08-23
9.3萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡21年
基隆市安樂區樂利二街62巷620號 3F/9F 2016-08-23
21.7萬/坪 總價 789 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡5年
基隆市安樂區樂利三街263巷67號 3F/5F 2016-08-23
8.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡24年 含車位
基隆市安樂區武隆街103巷55弄40號 2F/5F 2016-08-23
6.7萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡22年
基隆市安樂區樂利二街62巷110號 2F/9F 2016-08-22
17.9萬/坪 總價 822 萬（扣車位 737 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 85萬
基隆市安樂區中和路85巷26號 7F/11F 2016-08-22
10.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷120號 4F/9F 2016-08-22
18.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡0年 含車位 100萬

共 7,283 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／146 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,334 筆，資料截至 2026 年第三季。

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