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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.3 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,852 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區安和二街14之1號 11F/16F 2022-01-27
16.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +38 萬（+6%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄36號 2F/5F 2022-01-27
10.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷82號 4F/7F 2022-01-26
15.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +36 萬（+6%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄74號 2F/5F 2022-01-24
9.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +21 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路80號 15F/19F 2022-01-24
20.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +43 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路389號 7F/18F 2022-01-23
31.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +576 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +116 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路166之1號 5F/12F 2022-01-23
17.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +41 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路351號 5F/18F 2022-01-22
32.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +57 萬（+6%）
基隆市安樂區新西街48號 1F/4F 2022-01-22
10.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路371號 15F/25F 2022-01-22
30.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +99 萬（+6%）
基隆市安樂區崇德路218之4號 5F/5F 2022-01-21
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄20號 3F/5F 2022-01-21
10.5萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +26 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷97號 4F/7F 2022-01-21
17.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +39 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷212號 6F/13F 2022-01-20
16.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡23年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +40 萬（+6%）
基隆市安樂區新西街53號 2F/3F 2022-01-20
14.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路135巷91號 6F/7F 2022-01-18
17.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路169之2號 3F/4F 2022-01-17
15.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街263巷56之2號 3F/5F 2022-01-17
15.4萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +26 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路80號 16F/19F 2022-01-17
18.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +25 萬（+6%）
基隆市安樂區安一路336號 1F/5F 2022-01-16
13.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 23.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路159之3號 6F/12F 2022-01-15
21.2萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +48 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路215號 2F/18F 2022-01-15
34.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.74 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +48 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街263巷19弄27之3號 4F/5F 2022-01-14
14.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +23 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷5弄16號 4F/5F 2022-01-13
9.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷289號 7F/14F 2022-01-13
17.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.52 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +65 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷83號 2F/7F 2022-01-13
16.8萬/坪 總價 531 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +34 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路369號 7F/25F 2022-01-12
33.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +80 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路112巷110弄19之3號 1F/7F 2022-01-12
14.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +27 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷7弄27號 5F/5F 2022-01-12
8.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +17 萬（+7%）
基隆市安樂區麥金路153之3號 12F/12F 2022-01-12
20.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +50 萬（+6%）
基隆市安樂區安樂路一段202之3號 4F/5F 2022-01-11
8.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路171之2號 3F/4F 2022-01-10
13.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路135巷21弄44號 3F/7F 2022-01-10
18.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +40 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街222號 全F/3F 2022-01-10
21.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 79.5 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +107 萬（+6%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄58號 4F/5F 2022-01-09
10.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
基隆市安樂區安樂路一段188號 5F/5F 2022-01-08
15.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 17.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
基隆市安樂區基金二路5號 2F/12F 2022-01-08
13.1萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路339號 22F/25F 2022-01-07
29.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.87 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +195 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄2號 5F/5F 2022-01-06
7.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +19 萬（+7%）
基隆市安樂區麥金路311號 14F/18F 2022-01-06
33.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +48 萬（+6%）
基隆市安樂區武崙街195號 5F/7F 2022-01-05
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +52 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路421巷111之3號 4F/5F 2022-01-02
18.7萬/坪 總價 399 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +25 萬（+6%）
基隆市安樂區武聖街148號 5F/5F 2021-12-30
8.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 36.12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +62 萬（+20%）
基隆市安樂區中平街2號 1F/2F 2021-12-30
13.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +62 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷7弄13號 2F/5F 2021-12-30
11.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +79 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路208巷119號 全F/4F 2021-12-30
14.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 權狀 87.89 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +257 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路121巷18號 4F/5F 2021-12-30
12.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +97 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄35號 4F/5F 2021-12-30
7.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +55 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路307號 15F/18F 2021-12-29
32.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +277 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路220巷5號 全F/5F 2021-12-29
20.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 2,312 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 115.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +457 萬（+20%）

共 2,852 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／58 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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