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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,277 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區樂利三街8巷16號 12F/17F 2017-05-08
14.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡22年
基隆市安樂區武嶺街157之3號 4F/4F 2017-05-08
15.7萬/坪 總價 342 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡35年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之2號 7F/12F 2017-05-07
10.2萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡21年
基隆市安樂區麥金路791之1號 7F/12F 2017-05-04
12.2萬/坪 總價 393 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡22年
基隆市安樂區武聖街49巷59號 全F/3F 2017-05-04
14.4萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.01 坪 屋齡22年
基隆市安樂區麥金路243號 6F/22F 2017-05-04
19.0萬/坪 總價 1,576 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.93 坪 屋齡1年
基隆市安樂區基金一路220巷62號 全F/5F 2017-05-04
16.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 94.69 坪 屋齡2年
基隆市安樂區安和二街2之2號 8F/16F 2017-05-04
15.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡21年
基隆市安樂區武嶺街297號 2F/7F 2017-05-02
12.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
基隆市安樂區基金一路208巷164弄14號 5F/5F 2017-05-02
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
基隆市安樂區麥金路141之1號 7F/13F 2017-05-01
18.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利三街8巷11號 9F/17F 2017-05-01
14.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡22年 含車位
基隆市安樂區新西街53號 3F/3F 2017-05-01
12.2萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
基隆市安樂區安樂路一段150之1號 12F/16F 2017-05-01
11.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡21年
基隆市安樂區麥金路225號 16F/18F 2017-04-29
22.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
基隆市安樂區基金一路214之3號 2F/12F 2017-04-29
13.5萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.23 坪 屋齡23年
基隆市安樂區安一路100巷127號 4F/4F 2017-04-29
14.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡23年
基隆市安樂區武隆街103巷55弄3號 1F/5F 2017-04-28
10.1萬/坪 總價 318 萬
店面 — 權狀 31.57 坪 屋齡23年
基隆市安樂區基金一路110之81號 8F/12F 2017-04-27
10.7萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡24年
基隆市安樂區武隆街113巷20號 全F/3F 2017-04-27
18.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.66 坪 屋齡10年
基隆市安樂區基金一路208巷138弄18號 2F/5F 2017-04-26
10.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡23年
基隆市安樂區基金三路48號 6F/12F 2017-04-26
9.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡22年 含車位
基隆市安樂區麥金路247號 11F/22F 2017-04-25
25.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
基隆市安樂區中和路168巷12弄14號 5F/5F 2017-04-25
6.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡22年
基隆市安樂區武嶺街259之3號 4F/4F 2017-04-23
13.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡41年
基隆市安樂區中和路85巷17號 2F/11F 2017-04-23
13.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區麥金路239號 6F/22F 2017-04-21
16.6萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡1年
基隆市安樂區樂利二街62巷257號 1F/12F 2017-04-21
15.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡18年 含車位
基隆市安樂區麥金路315號 8F/18F 2017-04-21
21.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路367號 4F/25F 2017-04-21
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路243號 16F/22F 2017-04-21
21.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.73 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路395號 21F/25F 2017-04-21
23.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路201號 12F/23F 2017-04-21
27.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路243號 11F/22F 2017-04-21
19.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.73 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路207號 5F/23F 2017-04-21
28.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.89 坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路243號 12F/22F 2017-04-21
19.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.73 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路247號 7F/22F 2017-04-21
20.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路365號 10F/25F 2017-04-21
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路337號 12F/25F 2017-04-21
26.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.53 坪 屋齡1年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路299號 14F/18F 2017-04-21
23.2萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.73 坪 屋齡1年 含車位 90萬
基隆市安樂區麥金路277號 20F/22F 2017-04-21
27.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路309號 17F/18F 2017-04-21
27.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路259號 12F/18F 2017-04-21
27.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路367號 15F/25F 2017-04-21
26.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路221號 18F/18F 2017-04-21
25.6萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡1年
基隆市安樂區麥金路201號 15F/23F 2017-04-21
24.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.14 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路293號 16F/18F 2017-04-21
22.9萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.73 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路235號 18F/22F 2017-04-21
23.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路237號 19F/22F 2017-04-21
22.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.61 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路353號 3F/18F 2017-04-21
24.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡1年 含車位 130萬

共 7,277 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／146 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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