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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,281 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區中和路168巷5弄2號 5F/5F 2017-04-07
10.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡20年
基隆市安樂區武隆街103巷57弄61號 全F/4F 2017-04-07
14.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 76.38 坪 屋齡11年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷11弄1號 1F/5F 2017-04-07
10.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡22年
基隆市安樂區中和路162號 1F/5F 2017-04-07
20.0萬/坪 總價 650 萬
店面 — 權狀 32.44 坪 屋齡19年
基隆市安樂區麥金路227號 12F/18F 2017-04-06
23.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
基隆市安樂區基金一路121巷38之17號 2F/5F 2017-04-06
9.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡21年 含車位
基隆市安樂區基金二路3巷13之1號 1F/4F 2017-04-06
13.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
基隆市安樂區中和路168巷8弄14號 3F/5F 2017-04-05
9.1萬/坪 總價 216 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡22年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16號 6F/12F 2017-04-04
12.1萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
基隆市安樂區麥金路309號 11F/18F 2017-04-02
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷250號 11F/13F 2017-04-02
10.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡18年
基隆市安樂區樂利二街62巷617號 2F/10F 2017-04-01
19.7萬/坪 總價 928 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 47.01 坪 屋齡10年
基隆市安樂區安和一街2巷19之4號 5F/5F 2017-03-31
13.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡37年
基隆市安樂區基金一路121巷20之3號 1F/5F 2017-03-31
16.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡21年
基隆市安樂區樂利三街8巷10號 9F/17F 2017-03-31
13.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
基隆市安樂區麥金路339號 13F/25F 2017-03-31
24.4萬/坪 總價 2,469 萬（扣車位 2,339 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.8 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路291號 8F/22F 2017-03-31
24.9萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡1年
基隆市安樂區麥金路203號 15F/23F 2017-03-31
26.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.64 坪 屋齡1年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路283號 18F/22F 2017-03-31
21.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.03 坪 屋齡1年 含車位 220萬
基隆市安樂區崇德路10巷54之1號 4F/5F 2017-03-30
8.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 82.99 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區樂利三街104之3號 4F/5F 2017-03-30
10.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡37年
基隆市安樂區麥金路357號 19F/25F 2017-03-30
20.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.7 坪 屋齡1年
基隆市安樂區麥金路377號 4F/18F 2017-03-30
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
基隆市安樂區武聖街46號 4F/5F 2017-03-30
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路110之79號 6F/12F 2017-03-29
10.6萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡24年
基隆市安樂區武聖街305號 全F/3F 2017-03-29
19.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.11 坪 屋齡12年
基隆市安樂區新西街207巷54之3號 4F/4F 2017-03-29
6.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡36年
基隆市安樂區麥金路169號 11F/12F 2017-03-29
16.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷237號 6F/13F 2017-03-29
12.1萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡18年
基隆市安樂區中和路168巷5弄17號 4F/5F 2017-03-29
7.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 46.1 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區基金二路1巷174之6號 2F/17F 2017-03-28
10.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.95 坪 屋齡25年 含車位
基隆市安樂區基金一路112巷110弄17之7號 4F/7F 2017-03-28
11.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
基隆市安樂區中和路85巷10號 19F/22F 2017-03-28
8.9萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷3弄14號 3F/5F 2017-03-27
9.6萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡20年
基隆市安樂區新西街89巷48號 1F/5F 2017-03-27
9.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡39年
基隆市安樂區基金一路135巷21弄44號 6F/7F 2017-03-27
15.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡24年
基隆市安樂區樂利二街62巷26號 7F/7F 2017-03-27
10.9萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
基隆市安樂區基金一路121巷16之1號 3F/5F 2017-03-26
11.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡21年 含車位
基隆市安樂區樂一路96號 3F/5F 2017-03-26
10.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂利二街62巷105號 6F/7F 2017-03-25
12.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡22年
基隆市安樂區基金一路121巷17之6號 3F/5F 2017-03-24
13.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
基隆市安樂區樂一路22號 3F/5F 2017-03-23
11.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路197之2號 3F/15F 2017-03-22
15.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區中和路198之1號 2F/5F 2017-03-22
9.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡19年
基隆市安樂區安和一街148號 6F/14F 2017-03-22
14.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡21年
基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 3F/5F 2017-03-22
10.7萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
基隆市安樂區基金一路116號 1F/12F 2017-03-22
17.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 68.85 坪 屋齡21年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷307號 10F/12F 2017-03-21
12.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡18年 含車位
基隆市安樂區安一路176巷38之3號 4F/4F 2017-03-21
8.6萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡37年
基隆市安樂區樂利三街353號 4F/7F 2017-03-21
13.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡26年

共 7,281 筆，依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／146 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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