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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,277 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路395號 20F/25F 2017-07-14
23.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡1年 含車位 200萬
基隆市安樂區麥金路399之3號 23F/25F 2017-07-14
29.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路399之3號 20F/25F 2017-07-14
24.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路399之2號 21F/25F 2017-07-14
25.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路399之5號 14F/25F 2017-07-14
23.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路373號 11F/25F 2017-07-14
26.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路365號 14F/25F 2017-07-14
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路359號 12F/25F 2017-07-14
25.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路291號 15F/22F 2017-07-14
27.5萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路251號 13F/18F 2017-07-14
26.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路253號 14F/18F 2017-07-14
26.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路211號 16F/18F 2017-07-14
22.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路205號 19F/23F 2017-07-14
24.4萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.26 坪 屋齡1年 含車位 200萬
基隆市安樂區麥金路205號 17F/23F 2017-07-14
28.7萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.81 坪 屋齡1年 含車位 200萬
基隆市安樂區麥金路395號 24F/25F 2017-07-14
25.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路373號 12F/25F 2017-07-14
27.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路275號 17F/22F 2017-07-14
26.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路283號 16F/22F 2017-07-14
27.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.65 坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路255號 13F/18F 2017-07-14
25.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路243號 21F/22F 2017-07-14
21.5萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.73 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路235號 17F/22F 2017-07-14
22.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路235號 21F/22F 2017-07-14
22.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡1年 含車位 80萬
基隆市安樂區麥金路275號 21F/22F 2017-07-14
27.5萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路399之2號 17F/25F 2017-07-14
24.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路249號 15F/22F 2017-07-14
22.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路281號 15F/22F 2017-07-14
18.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路291號 21F/22F 2017-07-14
27.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路207號 7F/23F 2017-07-14
25.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.89 坪 屋齡1年 含車位 90萬
基隆市安樂區麥金路209號 16F/18F 2017-07-14
23.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡1年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路399之6號 14F/25F 2017-07-14
20.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.68 坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路365號 3F/25F 2017-07-13
24.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路367號 3F/25F 2017-07-13
24.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市安樂區樂利二街62巷31號 4F/7F 2017-07-13
10.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡22年 含車位
基隆市安樂區麥金路331號 7F/18F 2017-07-13
26.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡1年
基隆市安樂區麥金路80號 6F/19F 2017-07-12
13.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡23年
基隆市安樂區麥金路223號 17F/18F 2017-07-12
19.2萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡1年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄14之9號 10F/12F 2017-07-12
10.1萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 屋齡21年
基隆市安樂區基金一路121巷40號 5F/5F 2017-07-12
8.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡21年
基隆市安樂區樂利二街48之1號 2F/5F 2017-07-11
13.7萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡39年
基隆市安樂區武嶺街307號 3F/7F 2017-07-11
13.4萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡21年
基隆市安樂區麥金路421巷14之4號 5F/8F 2017-07-11
16.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡37年
基隆市安樂區基金一路220巷24號 全F/5F 2017-07-10
18.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 126.02 坪 屋齡2年
基隆市安樂區麥金路379號 18F/18F 2017-07-10
21.8萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.55 坪 屋齡1年 含車位 200萬
基隆市安樂區麥金路159之3號 12F/12F 2017-07-10
16.3萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區定國街83巷22之1號 2F/2F 2017-07-09
6.7萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 16.34 坪 屋齡48年
基隆市安樂區麥金路273號 12F/22F 2017-07-09
25.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
基隆市安樂區樂利三街2巷1號 15F/20F 2017-07-08
11.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.34 坪 屋齡23年
基隆市安樂區基金一路135巷115號 2F/7F 2017-07-08
15.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
基隆市安樂區安和一街156號 12F/14F 2017-07-08
17.3萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡21年
基隆市安樂區中和路168巷12弄24號 5F/5F 2017-07-07
9.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡22年

共 7,277 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／146 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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