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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,277 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路365號 20F/25F 2023-03-15
34.3萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
基隆市安樂區安一路346號 1F/4F 2023-03-15
22.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡47年
基隆市安樂區武嶺街122之2號 3F/5F 2023-03-15
14.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡42年
基隆市安樂區中和路168巷12弄33號 5F/5F 2023-03-15
6.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡28年
基隆市安樂區武崙街200巷19號 全F/3F 2023-03-15
35.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 80.29 坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區麥金路145之1號 13F/13F 2023-03-14
20.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡26年
基隆市安樂區安一路393之2號 3F/4F 2023-03-14
10.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡42年
基隆市安樂區崇德路212之14號 4F/4F 2023-03-14
4.9萬/坪 總價 160 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡42年
基隆市安樂區中和路164巷50號 5F/5F 2023-03-14
8.7萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡25年
基隆市安樂區武崙街218之2號 3F/5F 2023-03-13
32.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區安一路100巷287之4號 1F/4F 2023-03-12
5.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 — 權狀 21.69 坪 屋齡44年
基隆市安樂區基金三路46巷14號 12F/12F 2023-03-12
12.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
基隆市安樂區武嶺街129之3號 4F/4F 2023-03-12
16.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡49年
基隆市安樂區基金一路208巷154弄21號 1F/5F 2023-03-11
18.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡29年
基隆市安樂區安和二街10之1號 3F/16F 2023-03-11
20.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄15之8號 7F/7F 2023-03-10
11.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡27年
基隆市安樂區武崙街186巷12之3號 2F/5F 2023-03-09
30.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡1年 含車位 155萬
基隆市安樂區武崙街186巷12之1號 4F/5F 2023-03-09
31.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路317號 13F/18F 2023-03-09
35.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡7年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之2號 11F/12F 2023-03-08
15.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區武崙街186巷18之3號 4F/5F 2023-03-08
32.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,193 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡1年 含車位 155萬
基隆市安樂區麥金路399之1號 10F/25F 2023-03-08
36.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡7年
基隆市安樂區中和路168巷11弄12號 5F/5F 2023-03-08
9.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡28年
基隆市安樂區武崙街220之1號 2F/5F 2023-03-06
34.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路193號 14F/15F 2023-03-06
25.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +132 萬
基隆市安樂區樂利三街8巷53號 3F/17F 2023-03-05
16.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路261號 3F/18F 2023-03-04
35.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
基隆市安樂區武崙街186巷18號 2F/5F 2023-03-03
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡1年 含車位 155萬
基隆市安樂區基金二路25號 12F/12F 2023-03-03
14.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡30年 含車位
基隆市安樂區基金一路135巷21弄87號 1F/7F 2023-03-03
20.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.52 坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路135巷21弄63號 1F/7F 2023-03-03
20.0萬/坪 總價 2,140 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 107.04 坪 屋齡30年
基隆市安樂區麥金路793號 11F/12F 2023-03-02
9.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
基隆市安樂區基金一路121巷28之10,28之11號 4F/5F 2023-03-02
10.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區武崙街222之2號 2F/5F 2023-03-01
33.9萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區基金一路220巷117號 全F/5F 2023-03-01
18.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 92.98 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區武嶺街228之2號 3F/4F 2023-03-01
21.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡47年
基隆市安樂區安樂路一段69巷41號 2F/4F 2023-03-01
22.4萬/坪 總價 537 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
基隆市安樂區武嶺街307號 7F/7F 2023-03-01
16.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路220巷26號 全F/5F 2023-02-26
19.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 114.7 坪 屋齡8年
基隆市安樂區基金一路220巷31號 全F/5F 2023-02-26
17.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 2,151 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 120.82 坪 屋齡8年
基隆市安樂區中和路200巷126號 2F/4F 2023-02-24
8.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡39年
基隆市安樂區武崙街216之2號 1F/5F 2023-02-23
35.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區樂利三街2巷13號 1F/20F 2023-02-23
15.0萬/坪 總價 1,172 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.28 坪 屋齡29年
基隆市安樂區安和一街6巷49之1號 2F/5F 2023-02-23
14.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.6 坪 屋齡43年
基隆市安樂區麥金路339號 11F/25F 2023-02-22
27.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 100.8 坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區安一路177巷38號 4F/5F 2023-02-22
17.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡28年
基隆市安樂區安樂路一段69巷49號 2F/4F 2023-02-22
18.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡42年
基隆市安樂區武崙街186巷12之3號 5F/5F 2023-02-21
33.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街186巷16之2號 4F/5F 2023-02-21
32.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街186巷12之2號 5F/5F 2023-02-21
34.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡1年 含車位 140萬

共 7,277 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／146 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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