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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,344筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,268 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,405 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 399 筆 · 單價中位 20 萬/坪 · 多數落在 10–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區武隆街103巷57弄22號 全F/4F 2024-02-07
24.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 74.15 坪 屋齡18年 含車位
基隆市安樂區樂利三街38巷24之3號 4F/4F 2024-02-06
21.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.66 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
基隆市安樂區武隆街103巷75號 全F/4F 2024-01-28
19.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.95 坪 屋齡17年
基隆市安樂區武隆街105巷39號 全F/2F 2024-01-28
11.0萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.91 坪 屋齡44年
基隆市安樂區樂利三街30巷75號 1F/5F 2024-01-27
16.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡33年 含車位
基隆市安樂區樂利三街8巷16號 17F/17F 2024-01-24
23.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.62 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區基金一路220巷54號 全F/5F 2024-01-23
20.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 2,346 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 114.7 坪 屋齡9年
基隆市安樂區基金一路121巷40之15號 4F/5F 2024-01-23
12.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 5房3廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷5弄5號 1F/5F 2024-01-21
14.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金二路1巷32號 1F/9F 2024-01-20
28.7萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡7年
基隆市安樂區武隆街103巷55弄65號 3F/5F 2024-01-19
12.8萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
基隆市安樂區基金一路220巷27號 全F/5F 2024-01-18
22.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 114.7 坪 屋齡9年
基隆市安樂區中和路85巷14之2號 1F/11F 2024-01-17
20.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷511號 全F/5F 2024-01-13
28.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 73.13 坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區武隆街233號 全F/2F 2024-01-11
21.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 945 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡45年
基隆市安樂區武隆街59巷79號 2F/3F 2024-01-11
20.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 46.59 坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路3巷500弄105號 全F/5F 2024-01-10
27.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 75.1 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區安和二街8之1號 3F/16F 2024-01-05
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷367號 2F/10F 2024-01-05
26.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
基隆市安樂區中和路85巷7弄41號 全F/4F 2024-01-03
25.1萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.51 坪 屋齡28年
基隆市安樂區武聖街163號 全F/2F 2023-12-31
12.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 68.53 坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路220巷73號 全F/5F 2023-12-30
16.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 126.02 坪 屋齡8年
基隆市安樂區中和路168巷9弄2號 4F/5F 2023-12-27
6.1萬/坪 總價 245 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡28年
基隆市安樂區樂利三街205號 2F/17F 2023-12-26
20.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡32年
基隆市安樂區樂一路58巷5號 2F/5F 2023-12-25
15.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡38年
基隆市安樂區崇德路82巷106號 全F/2F 2023-12-24
12.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 338 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡42年
基隆市安樂區麥金路425之3號 4F/8F 2023-12-23
27.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡43年
基隆市安樂區基金一路220巷131號 全F/5F 2023-12-18
18.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 126.02 坪 屋齡8年
基隆市安樂區基金一路124號 5F/5F 2023-12-15
16.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.41 坪 屋齡33年
基隆市安樂區基金一路220巷53號 全F/5F 2023-12-14
20.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 114.7 坪 屋齡8年
基隆市安樂區基金一路146之1號 12F/12F 2023-12-12
16.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
基隆市安樂區中平街14之3號 4F/4F 2023-12-12
18.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.58 坪 屋齡48年
基隆市安樂區樂利二街62巷251號 8F/13F 2023-12-05
18.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.37 坪 屋齡24年 含車位
基隆市安樂區基金二路1巷198號 8F/14F 2023-12-05
14.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡30年 含車位
基隆市安樂區基金一路135巷128號 2F/4F 2023-12-02
22.7萬/坪 總價 1,628 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 71.76 坪 屋齡19年
基隆市安樂區基金一路220巷38號 全F/5F 2023-12-01
17.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,996 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 114.7 坪 屋齡8年
基隆市安樂區樂一路28巷13號 全F/4F 2023-11-29
18.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 65.26 坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂利三街289號 2F/7F 2023-11-27
19.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡32年 含車位
基隆市安樂區基金一路208巷121號 全F/4F 2023-11-25
16.7萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.85 坪 屋齡15年
基隆市安樂區武隆街103巷55弄71號 4F/5F 2023-11-24
9.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之4號 7F/12F 2023-11-24
15.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區麥金路353號 7F/18F 2023-11-23
33.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區基金一路220巷124號 全F/5F 2023-11-21
19.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 132.97 坪 屋齡8年
基隆市安樂區麥金路207號 17F/23F 2023-11-21
36.2萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,636 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,036 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +597 萬
基隆市安樂區安一路100巷183號 全F/1F 2023-11-21
25.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 17.78 坪
基隆市安樂區武隆街103巷66號 全F/5F 2023-11-19
12.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 74.13 坪 屋齡17年 含車位
基隆市安樂區安一路100巷143之3號 4F/5F 2023-11-19
18.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 30.52 坪 屋齡42年
基隆市安樂區基金三路55之5號 5F/5F 2023-11-17
9.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡31年
基隆市安樂區中和路168巷15弄37號 1F/5F 2023-11-13
10.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
基隆市安樂區中和路85巷19號 11F/11F 2023-11-11
17.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.64 坪 屋齡26年

共 399 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,344 筆，資料截至 2026 年第三季。

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