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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,402 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,402筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.7 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,164 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪407 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 350 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 16–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉中福南路5之10號 全F/3F 2024-02-29
24.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.09 坪 屋齡6年
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81號 2F/4F 2024-02-28
20.2萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷3弄45號 3F/5F 2024-02-28
20.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
宜蘭縣五結鄉大吉一路333巷16號 全F/3F 2024-02-25
21.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 51.35 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 10F/13F 2024-02-25
23.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣五結鄉成功路2巷7弄35號 全F/3F 2024-02-23
15.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
宜蘭縣五結鄉五結中路一段171號 全F/2F 2024-02-23
40.3萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡7年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄8號 5F/5F 2024-02-19
22.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉新店路88號 全F/3F 2024-02-02
33.4萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.27 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉利成路一段226巷58號 全F/3F 2024-02-01
19.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.03 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷8號 全F/3F 2024-01-30
23.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 52.25 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉五結中路二段333號 4F/4F 2024-01-25
21.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣五結鄉文德路36號 3F/7F 2024-01-22
25.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.59 坪 屋齡7年
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷25弄16號 全F/4F 2024-01-19
17.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.9 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷23弄17號 3F/4F 2024-01-14
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷27弄12號 全F/4F 2024-01-09
17.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 11F/13F 2024-01-04
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣五結鄉成功路2巷5弄16號 全F/3F 2024-01-01
20.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.03 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄32號 4F/5F 2023-12-28
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉一路333巷12號 全F/3F 2023-12-21
21.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +38 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結路二段98巷8弄9號 4F/4F 2023-12-19
22.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 13F/13F 2023-12-16
27.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +22 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷25弄7號 全F/4F 2023-12-16
16.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄8號 4F/5F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 503 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷71號 全F/3F 2023-12-14
26.4萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 96.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +88 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄10號 5F/5F 2023-12-12
21.7萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄10號 2F/5F 2023-12-07
21.6萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷50號 全F/3F 2023-12-07
14.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.34 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄8號 3F/5F 2023-12-07
21.9萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷27弄16號 全F/4F 2023-12-06
17.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄40號 4F/4F 2023-12-03
27.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉一路333巷18號 全F/3F 2023-12-02
21.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄58號 3F/4F 2023-12-02
26.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 2F/13F 2023-12-01
20.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉三結二路99巷11號 2F/4F 2023-11-25
25.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +32 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷72號 全F/3F 2023-11-22
14.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.34 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷27弄10號 全F/4F 2023-11-20
16.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 848 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉三吉中路100號 全F/3F 2023-11-19
26.6萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 109.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,008 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +966 萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +100 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷128號 全F/3F 2023-11-16
12.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.15 坪 屋齡9年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉自強路42巷36弄13號 全F/3F 2023-11-16
27.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +52 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉錦草三路132號 全F/3F 2023-11-13
29.5萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 101.68 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +103 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄48號 3F/4F 2023-11-13
28.0萬/坪 總價 439 萬（扣車位 439 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81號 3F/4F 2023-11-12
20.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +32 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷5弄73號 全F/3F 2023-11-09
21.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄8號 4F/5F 2023-11-09
21.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄8號 4F/5F 2023-11-09
21.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉三路302巷3弄6之1號 全F/3F 2023-11-07
19.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.38 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄10號 4F/5F 2023-11-06
21.0萬/坪 總價 572 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段226巷50弄20號 1F/4F 2023-11-05
18.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81號 4F/4F 2023-11-03
20.2萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 350 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

看完宜蘭縣五結鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五結鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,402 筆，資料截至 2026 年第三季。

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