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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,402 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,402筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.6 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,164 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪407 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,322 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 4F/13F 2024-06-01
23.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
宜蘭縣五結鄉公園路105號 全F/3F 2024-06-01
24.2萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 3,103.2 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 128.01 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,033 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +1,150 萬
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 9F/14F 2024-06-01
8.6萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
宜蘭縣五結鄉下福路123之5號 2F/4F 2024-05-31
19.4萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.01 坪
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 4F/4F 2024-05-31
23.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉公園二路117號 全F/2F 2024-05-31
16.1萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 186.17 坪 屋齡12年
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 4F/4F 2024-05-30
23.1萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 4F/4F 2024-05-30
23.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉復興五路233號 全F/3F 2024-05-30
24.1萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 130.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −161 萬
宜蘭縣五結鄉復興五路235號 全F/3F 2024-05-30
27.5萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 114.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −161 萬
宜蘭縣五結鄉國民中路29號 3F/4F 2024-05-29
35.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪
宜蘭縣五結鄉大吉五路121巷35弄2號 全F/3F 2024-05-29
21.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.26 坪 屋齡7年
宜蘭縣五結鄉利成路二段2巷11號 4F/4F 2024-05-28
19.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉親河路二段333號 全F/2F 2024-05-28
42.2萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 4F/4F 2024-05-27
23.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉公園路303號 全F/3F 2024-05-27
25.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.55 坪 屋齡11年
宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄52號 3F/4F 2024-05-27
22.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄36號 4F/5F 2024-05-26
20.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡2年
宜蘭縣五結鄉公園三路43號 8F/9F 2024-05-26
19.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉臺興路108號 6F/6F 2024-05-25
15.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄33號 2F/5F 2024-05-25
21.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 3F/4F 2024-05-24
23.2萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉親河路一段230巷26號 全F/3F 2024-05-24
13.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 2,022 萬）
透天 0房0廳3衛 權狀 146.71 坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣五結鄉新店路130之3號 全F/3F 2024-05-24
32.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.07 坪 屋齡12年
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 2F/4F 2024-05-23
23.8萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉親河路一段43號 全F/3F 2024-05-23
23.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 71.2 坪 屋齡3年
宜蘭縣五結鄉自強路42巷37號 全F/3F 2024-05-23
23.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.55 坪 屋齡31年
宜蘭縣五結鄉大吉二路283巷1號 全F/3F 2024-05-22
24.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.9 坪 屋齡9年
宜蘭縣五結鄉鎮安路15巷25弄28號 全F/2F 2024-05-21
19.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 553 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡46年
宜蘭縣五結鄉大吉五路188號 全F/2F 2024-05-20
20.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡44年
宜蘭縣五結鄉西河三路28巷6號 3F/5F 2024-05-19
27.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷10弄138號 全F/4F 2024-05-19
14.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡27年
宜蘭縣五結鄉公園三路97號 全F/3F 2024-05-19
20.8萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.57 坪 屋齡30年
宜蘭縣五結鄉五結中路二段361巷42號 全F/3F 2024-05-19
19.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡27年
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 2F/4F 2024-05-18
26.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.32 坪 含車位 78萬
宜蘭縣五結鄉臺興路96號 2F/6F 2024-05-18
15.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷10號 全F/3F 2024-05-18
23.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 52.37 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉學進二路52巷10號 全F/2F 2024-05-17
16.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡48年
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 2F/4F 2024-05-16
26.2萬/坪 總價 916 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 含車位 78萬
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 4F/4F 2024-05-16
23.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 1F/4F 2024-05-15
15.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 62.1 坪 含車位 160萬
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 4F/4F 2024-05-15
23.2萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄12號 3F/6F 2024-05-15
17.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡30年
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷7弄36號 全F/4F 2024-05-14
22.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.78 坪 含車位
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 10F/13F 2024-05-14
24.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
宜蘭縣五結鄉新生街21號 全F/3F 2024-05-14
27.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 36.5 坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉鎮安路63巷56號 全F/3F 2024-05-14
22.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.14 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
宜蘭縣五結鄉利成路一段346巷40號 全F/2F 2024-05-14
8.3萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 290 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡43年
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 4F/4F 2024-05-13
23.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉中正路一段55巷21號 全F/3F 2024-05-13
21.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.3 坪 屋齡18年

共 1,322 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／27 頁）。

看完宜蘭縣五結鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五結鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,402 筆，資料截至 2026 年第三季。

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