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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,402 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,402筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.6 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,164 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪407 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,322 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉成功路2巷3弄45號 4F/5F 2024-05-11
20.0萬/坪 總價 442 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
宜蘭縣五結鄉成功路2巷116號 全F/3F 2024-05-10
14.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.15 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +51 萬
宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄41號 1F/4F 2024-05-10
9.5萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣五結鄉成興路12之12號 全F/3F 2024-05-10
13.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡27年
宜蘭縣五結鄉利成路一段396巷10號 全F/2F 2024-05-10
14.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 572 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 40.55 坪 屋齡43年
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 2F/4F 2024-05-09
23.1萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉利成路二段2巷11號 2F/4F 2024-05-09
19.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
宜蘭縣五結鄉國民中路29號 4F/4F 2024-05-07
34.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
宜蘭縣五結鄉福德路69號 全F/3F 2024-05-07
20.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 109.01 坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 3F/4F 2024-05-06
26.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 522 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 68萬
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 4F/4F 2024-05-06
23.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉五結路二段98巷8弄9號 3F/4F 2024-05-05
21.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄36號 2F/5F 2024-05-04
23.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡2年
宜蘭縣五結鄉鎮安路63巷36弄20號 全F/3F 2024-05-04
21.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 85.17 坪 屋齡9年
宜蘭縣五結鄉大吉三路302巷6弄1號 全F/3F 2024-05-04
22.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.72 坪 屋齡8年
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 3F/4F 2024-05-03
23.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉國民中路2之18號 全F/3F 2024-05-03
33.2萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 2,140 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.54 坪 屋齡6年
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81號 4F/4F 2024-05-03
20.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡1年 含車位 60萬
宜蘭縣五結鄉孝威一路110巷16號 3F/4F 2024-05-02
22.7萬/坪 總價 644.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉大眾三路293號 1F/4F 2024-05-01
23.5萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.26 坪
宜蘭縣五結鄉成功路2巷98號 全F/3F 2024-05-01
16.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.15 坪 屋齡10年
宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄38號 1F/4F 2024-05-01
31.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄46號 4F/4F 2024-04-30
31.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.28 坪 屋齡4年
宜蘭縣五結鄉大吉二路237巷26號 全F/4F 2024-04-29
13.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.66 坪 屋齡30年
宜蘭縣五結鄉親河路二段123號 6F/8F 2024-04-29
6.3萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
宜蘭縣五結鄉五結北路30之10號 全F/4F 2024-04-27
12.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,706 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 140.03 坪 屋齡45年
宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 6F/13F 2024-04-27
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
宜蘭縣五結鄉復興六路135號 全F/3F 2024-04-26
22.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.86 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +393 萬
宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號 3F/5F 2024-04-26
15.3萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣五結鄉清水路31號 9F/13F 2024-04-26
25.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 3F/14F 2024-04-26
13.9萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣五結鄉大眾三路293號 1F/4F 2024-04-25
23.4萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.16 坪
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 3F/4F 2024-04-25
23.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 4F/4F 2024-04-24
23.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 4F/4F 2024-04-24
23.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 3F/4F 2024-04-24
23.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷100號 4F/6F 2024-04-24
30.3萬/坪 總價 2,124.8 萬（扣車位 2,035 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 75.17 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉成功路2巷102號 全F/3F 2024-04-24
15.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.15 坪 屋齡10年
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 3F/4F 2024-04-23
23.3萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉三吉中路150巷31號 全F/3F 2024-04-23
25.4萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 125.86 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉親河路二段368號 全F/2F 2024-04-23
28.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 905 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡42年
宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 1F/4F 2024-04-22
20.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 1F/4F 2024-04-22
20.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 458 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.94 坪 含車位 30萬
宜蘭縣五結鄉五結中路二段423巷6弄78號 全F/3F 2024-04-21
18.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.95 坪 屋齡25年
宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷12號 3F/5F 2024-04-21
16.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
宜蘭縣五結鄉下福路123之6號 2F/4F 2024-04-20
19.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.86 坪
宜蘭縣五結鄉五結路二段307號 全F/3F 2024-04-20
20.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.03 坪 屋齡19年
宜蘭縣五結鄉中正東路60巷19號 全F/2F 2024-04-19
22.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡49年
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81之3號 1F/4F 2024-04-17
20.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡1年 含車位 70萬
宜蘭縣五結鄉臺興路104號 1F/7F 2024-04-17
9.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡27年 含車位

共 1,322 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／27 頁）。

看完宜蘭縣五結鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五結鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,402 筆，資料截至 2026 年第三季。

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