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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,402 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,402筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.7 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,164 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪407 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,319 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉親河路二段218巷6號 全F/4F 2025-08-28
8.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 666 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之5號 11F/12F 2025-08-27
13.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 4F/13F 2025-08-25
21.1萬/坪 總價 711 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路122號 4F/4F 2025-08-24
28.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路181巷59弄23號 全F/3F 2025-08-23
24.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉成鳳路174號 全F/2F 2025-08-23
9.3萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 385 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉西河二路60巷7號 全F/2F 2025-08-22
17.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉大眾一路367號 全F/3F 2025-08-22
28.1萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 92.6 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +116 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉親河路二段58巷9弄7號 全F/3F 2025-08-20
14.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 814 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 2F/4F 2025-08-19
27.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 567 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉臺興路110號 5F/6F 2025-08-19
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉下福東路26之5號 全F/3F 2025-08-18
23.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.78 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +75 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利澤西路3之41號 12F/12F 2025-08-18
14.1萬/坪 總價 277 萬（扣車位 277 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 19.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 289 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉公園三路43號 8F/9F 2025-08-18
19.0萬/坪 總價 229 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利成路二段60巷7號 3F/4F 2025-08-15
19.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 6F/14F 2025-08-15
9.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結中路二段345號 3F/4F 2025-08-14
29.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉孝威路127號 全F/3F 2025-08-10
15.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段50巷41號 全F/4F 2025-08-09
10.1萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉孝威一路100號 全F/3F 2025-08-08
25.7萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +1,580 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +896 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉三結五路130號 4F/4F 2025-08-08
30.8萬/坪 總價 1,286.3 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉錦草五路238巷17號 全F/3F 2025-08-07
7.5萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉錦草五路238巷15號 全F/3F 2025-08-07
7.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉清水路29號 2F/13F 2025-08-06
25.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷31弄18號 6F/6F 2025-08-06
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段50巷32號 全F/4F 2025-08-06
11.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 4F/4F 2025-08-05
19.7萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.25 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號 2F/5F 2025-08-04
29.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷26號 3F/5F 2025-08-03
7.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利澤西路3之41號 4F/12F 2025-08-03
11.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉西河一路20巷7號 全F/3F 2025-08-02
30.4萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.36 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄18號 3F/4F 2025-07-31
30.8萬/坪 總價 1,367 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄10號 5F/6F 2025-07-30
11.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路122號 4F/4F 2025-07-29
23.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號 3F/4F 2025-07-28
29.4萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉下福東路26之3號 全F/3F 2025-07-27
22.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.78 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉國民中路29號 1F/4F 2025-07-26
39.1萬/坪 總價 1,258 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +56 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號 3F/5F 2025-07-26
26.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉成鳳路188巷25號 全F/2F 2025-07-26
10.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉孝威二路65巷26號 全F/3F 2025-07-25
21.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.77 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄33號 4F/5F 2025-07-25
20.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利澤西路3之36號 7F/12F 2025-07-24
12.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路三段406號 全F/2F 2025-07-23
35.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉溪濱路二段41巷18號 全F/3F 2025-07-22
9.7萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉五結路二段266巷12弄51號 全F/2F 2025-07-21
9.0萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 284 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉協福路68號 5F/8F 2025-07-19
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.99 坪 屋齡30年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉五結路一段566號 2F/4F 2025-07-18
20.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷1號 2F/5F 2025-07-17
15.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡18年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 7F/14F 2025-07-17
12.6萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 4F/4F 2025-07-14
27.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）

共 1,319 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／27 頁）。

看完宜蘭縣五結鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五結鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,402 筆，資料截至 2026 年第三季。

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