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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,402 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,402筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.6 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,164 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪407 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,288 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 8–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷18弄6號 全F/3F 2023-03-21
21.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 933 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 44.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +32 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷18弄2號 全F/3F 2023-03-21
17.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 44.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷18弄9號 全F/3F 2023-03-18
23.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,269 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 53.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +44 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結路二段210號 全F/2F 2023-03-17
22.9萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 78.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +62 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉中興路三段51巷2弄12號 全F/2F 2023-03-17
12.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +13 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷20號 全F/3F 2023-03-15
19.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 46.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +32 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷22號 全F/3F 2023-03-15
19.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 879 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +30 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之8號 4F/12F 2023-03-15
13.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段226巷50弄26號 1F/4F 2023-03-14
22.4萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路61巷59號 全F/3F 2023-03-14
15.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +31 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉公園三路43號 5F/9F 2023-03-14
14.8萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +7 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段439號 全F/3F 2023-03-11
25.1萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +53 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉季水路100號 2F/4F 2023-03-09
28.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 4F/13F 2023-03-08
20.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉三結二路99巷11號 3F/4F 2023-03-08
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 13F/13F 2023-03-07
17.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.28 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −239 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −290 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +35 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉國民中路2之18號 全F/3F 2023-03-05
29.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +67 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉臺興路97號 3F/6F 2023-03-05
14.9萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉臺興路128號 5F/6F 2023-03-05
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷3弄47號 3F/5F 2023-03-03
20.7萬/坪 總價 452 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉下福東路25之16號 全F/3F 2023-03-02
8.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 390 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +13 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉利澤西路3之36號 11F/12F 2023-03-02
8.5萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 238 萬 較當時 +8 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷20號 1F/5F 2023-03-02
4.6萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 238 萬 較當時 +8 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉公園三路35號 5F/9F 2023-02-28
14.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉臺興路120號 4F/6F 2023-02-26
15.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +21 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉親河路二段103巷1弄7號 全F/4F 2023-02-23
18.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 67.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +43 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 13F/13F 2023-02-18
27.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +22 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段226巷50弄18號 4F/4F 2023-02-18
21.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉三吉二路80巷42號 3F/4F 2023-02-16
6.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +13 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉三路302巷3弄6號 全F/3F 2023-02-15
18.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.38 坪 屋齡7年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +31 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結中路一段68號 全F/3F 2023-02-07
32.8萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +71 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結中路二段96巷6號 全F/3F 2023-02-06
21.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 68.59 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +51 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷96號 全F/3F 2023-01-29
16.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.15 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷32弄181號 3F/7F 2023-01-18
25.0萬/坪 總價 445 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.79 坪 屋齡8年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉中福南路3之19號 全F/3F 2023-01-17
18.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 60.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷50號 全F/3F 2023-01-16
18.7萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 128.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +83 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷3弄45號 4F/5F 2023-01-15
21.1萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷3弄45號 3F/5F 2023-01-14
21.1萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉三路302巷3弄6之1號 全F/3F 2023-01-12
18.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.38 坪 屋齡7年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +31 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成興路95號 全F/1F 2023-01-10
32.3萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 168.4 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 5.22 坪
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉季水路102號 3F/4F 2023-01-08
29.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 42.19 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +43 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄20號 3F/4F 2023-01-05
6.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉溪濱路一段191之1號 全F/2F 2023-01-03
29.3萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.59 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +97 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉自強路25號 全F/3F 2022-12-30
22.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.92 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +132 萬（+9%）
宜蘭縣五結鄉季水路102號 2F/4F 2022-12-30
29.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +115 萬（+9%）
宜蘭縣五結鄉五濱路一段35號 全F/2F 2022-12-28
13.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +53 萬（+9%）
宜蘭縣五結鄉三結二路368巷20號 全F/3F 2022-12-27
18.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +88 萬（+9%）
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 6F/14F 2022-12-27
6.4萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +12 萬（+9%）
宜蘭縣五結鄉五結中路二段323巷17弄29號 全F/2F 2022-12-26
22.0萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 33.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +68 萬（+9%）
宜蘭縣五結鄉錦草三路132號 全F/3F 2022-12-26
18.7萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 101.68 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +178 萬（+9%）

共 1,288 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／26 頁）。

看完宜蘭縣五結鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五結鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,402 筆，資料截至 2026 年第三季。

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