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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,402 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,402筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.6 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,164 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪407 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,328 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉五結路一段537巷18號 全F/2F 2024-01-17
8.5萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.23 坪
宜蘭縣五結鄉新店路119巷2號 全F/3F 2024-01-16
20.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 771 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.62 坪
宜蘭縣五結鄉大吉五路181巷2弄3號 全F/3F 2024-01-15
20.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄38號 3F/4F 2024-01-15
29.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +141 萬
宜蘭縣五結鄉隆昌路12號 7F/14F 2024-01-15
23.1萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡17年 含車位
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 3F/4F 2024-01-14
26.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 632 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.75 坪 含車位 73萬
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷23弄17號 3F/4F 2024-01-14
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102號 5F/6F 2024-01-13
26.9萬/坪 總價 1,898.2 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 75.17 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷100號 4F/6F 2024-01-12
30.2萬/坪 總價 1,035.5 萬（扣車位 946 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 39.22 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉五結路三段61巷53號 4F/4F 2024-01-12
22.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡0年 含車位 70萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷100之8號 1F/6F 2024-01-11
33.0萬/坪 總價 1,015.5 萬（扣車位 916 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣五結鄉大興路200巷9號 5F/5F 2024-01-10
16.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷27弄12號 全F/4F 2024-01-09
17.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
宜蘭縣五結鄉清水路5號 9F/14F 2024-01-09
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡17年 含車位
宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷32弄193號 全F/3F 2024-01-09
21.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.29 坪 屋齡10年
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102號 3F/6F 2024-01-08
26.5萬/坪 總價 1,870.9 萬（扣車位 1,781 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 75.17 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102之10號 1F/6F 2024-01-08
31.8萬/坪 總價 2,227.6 萬（扣車位 2,138 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 75.17 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉大吉五路181巷2弄1號 全F/3F 2024-01-08
17.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 73.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷1弄39號 全F/2F 2024-01-08
10.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡42年
宜蘭縣五結鄉大吉五路176號 5F/5F 2024-01-07
14.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102號 4F/6F 2024-01-06
26.7萬/坪 總價 829.9 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
宜蘭縣五結鄉三吉一路207巷7號 全F/3F 2024-01-05
20.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.56 坪
宜蘭縣五結鄉學進二路52巷5號 全F/2F 2024-01-05
12.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡48年
宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 11F/13F 2024-01-04
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +79 萬
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷7弄2號 全F/4F 2024-01-03
22.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 66.12 坪 含車位
宜蘭縣五結鄉五結路二段166巷52號 全F/3F 2024-01-03
38.3萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.63 坪 屋齡17年
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷100之2號 1F/6F 2024-01-02
33.0萬/坪 總價 1,026.4 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄33號 3F/5F 2024-01-02
20.0萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡3年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷5弄16號 全F/3F 2024-01-01
20.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.03 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉五結中路二段323巷60弄10號 4F/4F 2024-01-01
10.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡25年
宜蘭縣五結鄉五結路三段61巷53號 3F/4F 2023-12-30
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.45 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +28 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉親河路二段109號 全F/4F 2023-12-29
21.5萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 14房2廳8衛 權狀 139.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +103 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄32號 4F/5F 2023-12-28
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉三吉一路207巷1號 全F/3F 2023-12-27
19.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.69 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +42 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉溪濱路一段165號 全F/3F 2023-12-27
18.4萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 2,193 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 119.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +76 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉臺興路181巷3號 全F/2F 2023-12-27
19.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡57年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 3F/4F 2023-12-26
25.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉錦草東路28巷8號 全F/3F 2023-12-25
6.2萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 145.73 坪
現在能賣多少 931 萬 較當時 +31 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷7弄28號 全F/4F 2023-12-24
22.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.78 坪 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +48 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷7弄16號 全F/4F 2023-12-23
22.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.78 坪 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +48 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉新生路59巷16號 全F/2F 2023-12-23
15.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 8F/14F 2023-12-23
7.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉五結路二段219巷35弄11號 全F/3F 2023-12-23
16.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉新店路96之6號 全F/3F 2023-12-23
10.1萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡32年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉大吉一路333巷12號 全F/3F 2023-12-21
21.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +38 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉公園路311巷45號 全F/3F 2023-12-21
26.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.64 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +60 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄63號 全F/3F 2023-12-19
17.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.12 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號 9F/11F 2023-12-19
14.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路二段98巷8弄9號 4F/4F 2023-12-19
22.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷7弄30號 全F/4F 2023-12-16
22.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.78 坪 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +48 萬（+3%）

共 1,328 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／27 頁）。

看完宜蘭縣五結鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五結鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,402 筆，資料截至 2026 年第三季。

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