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宜蘭縣員山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,482 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣員山鄉
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交3,482筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.6 萬/坪華廈23.4 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.6 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.8 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪3,471 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪87 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 635 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣員山鄉蘭城七路13號 4F/4F 2024-02-28
23.1萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳2衛 26.73坪
現在能賣多少 647 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉德湖三路51巷15號 全F/3F 2024-02-26
19.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,156 萬
透天 4房2廳5衛 59.13坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路26號 5F/5F 2024-02-25
25.9萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 25.43坪
現在能賣多少 689 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 2F/4F 2024-02-24
25.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.66坪 含車位 60萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉德湖三路51巷6號 全F/3F 2024-02-23
20.1萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,226 萬
透天 4房2廳5衛 61.04坪
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路32號 4F/5F 2024-02-21
23.9萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 29.64坪
現在能賣多少 742 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 3F/4F 2024-02-21
25.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.66坪 含車位 60萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路38號 3F/5F 2024-02-18
24.4萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 30.27坪
現在能賣多少 773 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路26號 3F/5F 2024-02-16
24.5萬/坪 總價 617.9 萬
華廈 2房2廳1衛 25.26坪
現在能賣多少 647 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路26號 3F/5F 2024-02-16
24.3萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳1衛 25.44坪
現在能賣多少 647 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路22號 5F/5F 2024-02-16
25.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 35.57坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉賢好路23巷63號 全F/3F 2024-02-04
20.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 59.52坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路28號 3F/5F 2024-02-03
24.6萬/坪 總價 876.1 萬
華廈 3房2廳2衛 35.63坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉坡城路12之18號 全F/3F 2024-02-02
25.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 70.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉文化路85巷11弄18號 全F/4F 2024-02-02
15.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 94.1坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉興農路52號 5F/5F 2024-02-01
11.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉浮州路41巷20弄10號 全F/3F 2024-01-31
10.8萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 623 萬
透天 3房2廳4衛 57.9坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉金古一路1巷40弄21號 全F/4F 2024-01-31
17.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房3廳4衛 63.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路22號 3F/5F 2024-01-30
24.4萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 35.57坪
現在能賣多少 909 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉大湖十八路105號 全F/2F 2024-01-30
36.6萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 64.11坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路28號 5F/5F 2024-01-29
24.6萬/坪 總價 876.1 萬
華廈 3房2廳2衛 35.63坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路22號 5F/5F 2024-01-28
24.7萬/坪 總價 878 萬
華廈 3房2廳2衛 35.57坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉慈惠路117巷9弄3號 全F/2F 2024-01-28
17.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳2衛 30.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉大安路106之6號 全F/3F 2024-01-27
20.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 45.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉再連路21號 全F/2F 2024-01-24
10.4萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 0房0廳2衛 34.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永廣路29之53號 全F/3F 2024-01-24
23.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 38.62坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路32號 3F/5F 2024-01-22
24.3萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 31.58坪
現在能賣多少 805 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉金古一路3號 全F/3F 2024-01-22
14.5萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 75.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉深福路182巷10號 全F/3F 2024-01-18
8.9萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 56.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉深福路182巷12號 全F/3F 2024-01-18
9.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳3衛 56.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉深福路182巷2號 全F/3F 2024-01-18
11.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 108.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉深福路182巷8號 全F/3F 2024-01-18
10.7萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 56.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路28號 3F/5F 2024-01-17
24.3萬/坪 總價 866.1 萬
華廈 3房2廳2衛 35.63坪
現在能賣多少 907 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉金泰路299巷3號 全F/3F 2024-01-15
31.6萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房2廳4衛 136.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,505 萬 較當時 +205 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉金山西路260巷8號 1F/7F 2024-01-13
13.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉水源路24巷13弄7號 全F/3F 2024-01-08
15.3萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 58.7坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段7巷2之2號 全F/3F 2024-01-06
18.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 60.75坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段33號 4F/4F 2024-01-05
18.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段33號 4F/4F 2024-01-05
20.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣員山鄉永金路28號 4F/5F 2023-12-30
24.4萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 35.63坪
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉員山路一段656號 4F/4F 2023-12-30
24.7萬/坪 總價 612 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.35坪 含車位 80萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +93 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉永同路三段160巷3弄4號 全F/2F 2023-12-30
19.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +104 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉榮光路152巷1弄25號 全F/2F 2023-12-29
11.0萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 30.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +52 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉浮洲路41巷40之1號 全F/3F 2023-12-28
17.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 925.6 萬
透天 4房2廳5衛 54.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +141 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉浮洲路41巷40之2號 全F/3F 2023-12-28
16.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 937.6 萬
透天 4房2廳5衛 56.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +142 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉德湖三路51巷12號 全F/3F 2023-12-26
22.2萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 51.18坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +173 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉協進路232號 全F/3F 2023-12-26
38.9萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 4房2廳5衛 106.63坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +632 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉員山路一段656號 2F/4F 2023-12-25
23.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.36坪 含車位 80萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉惠好路16巷36號 4F/4F 2023-12-25
23.9萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 32.26坪
現在能賣多少 887 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5之2號 4F/5F 2023-12-23
24.1萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +115 萬（+15%）

共 635 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／13 頁）。

宜蘭縣員山鄉 房價常見問題

員山鄉房價現在多少？

宜蘭縣員山鄉成屋實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 3,482 筆，資料截至 2026 年第三季。

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