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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,038 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,038筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年23.3 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪2,987 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,313 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉順和路50之5號 全F/3F 2022-12-01
19.5萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.62 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +250 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路38之66號 全F/3F 2022-11-30
27.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.94 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1,488 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +856 萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +501 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之2號 4F/4F 2022-11-27
26.6萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +389 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之52號 全F/3F 2022-11-26
22.5萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +338 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 2F/6F 2022-11-10
24.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +262 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段107號 4F/4F 2022-11-08
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +191 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄1號 全F/3F 2022-11-05
20.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.61 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +278 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 4F/4F 2022-11-03
21.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.2 坪
現在能賣多少 442 萬 較當時 +97 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 4F/4F 2022-11-03
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪
現在能賣多少 897 萬 較當時 +197 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28號 3F/4F 2022-11-02
24.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +309 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄5號 全F/3F 2022-10-31
20.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 869 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.18 坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +244 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 2F/4F 2022-10-31
21.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +146 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄13號 全F/3F 2022-10-31
20.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +329 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄2號 全F/3F 2022-10-29
22.1萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.62 坪
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +352 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之7號 2F/4F 2022-10-25
22.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +227 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路35之2號 全F/3F 2022-10-23
16.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.74 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +352 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之7號 3F/4F 2022-10-22
23.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.36 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +258 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道一段63號 全F/3F 2022-10-22
26.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.23 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +416 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之36號 全F/3F 2022-10-21
19.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.17 坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +204 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷1弄10號 全F/3F 2022-10-20
4.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 50 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 11.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 64 萬 較當時 +14 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之5號 4F/4F 2022-10-19
28.0萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +293 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之23號 全F/3F 2022-10-19
18.9萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.3 坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +225 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之20號 全F/3F 2022-10-19
18.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.08 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +226 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄13號 全F/3F 2022-10-17
20.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.08 坪
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +267 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之2號 3F/4F 2022-10-15
24.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +365 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路306號 全F/3F 2022-10-08
13.5萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.61 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +188 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之1號 1F/4F 2022-10-07
29.4萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +427 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷9號 3F/4F 2022-10-07
21.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪
現在能賣多少 436 萬 較當時 +96 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路49之36號 2F/4F 2022-10-06
25.5萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +162 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路38之86號 全F/3F 2022-10-01
11.7萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房4廳6衛 權狀 153.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +506 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷2弄1號 全F/3F 2022-10-01
13.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +281 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 5F/6F 2022-09-30
28.1萬/坪 總價 889 萬（扣車位 889 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +250 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段312號 全F/3F 2022-09-29
5.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 525.5 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.29 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +147 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11之3號 1F/4F 2022-09-29
21.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.2 坪
現在能賣多少 442 萬 較當時 +97 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路295號 全F/3F 2022-09-28
31.8萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +374 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路120號 全F/2F 2022-09-27
27.6萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +444 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路2之80號 全F/1F 2022-09-27
31.6萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 420 萬
透天 — 權狀 13.31 坪 屋齡7年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +118 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路150之5號 全F/3F 2022-09-25
31.4萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 71.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +633 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路150之6號 全F/3F 2022-09-25
30.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 74.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +647 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之2號 2F/4F 2022-09-23
25.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +368 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 2F/7F 2022-09-23
20.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +177 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28號 4F/4F 2022-09-22
25.9萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,756 萬）
華廈 5房4廳3衛 權狀 75.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +525 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段336巷16弄28之3號 3F/4F 2022-09-21
30.5萬/坪 總價 733 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.04 坪
現在能賣多少 939 萬 較當時 +206 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷11號 2F/4F 2022-09-21
20.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.83 坪
現在能賣多少 615 萬 較當時 +135 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉中興二路120號 全F/3F 2022-09-17
25.8萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 100.79 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +731 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄26號 全F/4F 2022-09-16
18.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,046 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.71 坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +294 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段96巷9號 全F/3F 2022-09-16
19.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.09 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +380 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之26號 全F/3F 2022-09-12
19.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.32 坪
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +233 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之25號 全F/3F 2022-09-12
18.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +233 萬（+28%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路22之21號 全F/3F 2022-09-12
19.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.88 坪
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +248 萬（+28%）

共 2,313 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／47 頁）。

看完宜蘭縣壯圍鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看壯圍鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,038 筆，資料截至 2026 年第三季。

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