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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,038 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,038筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年23.3 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪2,987 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,181 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉大福路三段98號 全F/3F 2020-10-13
19.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +699 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之9號 全F/3F 2020-10-12
18.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 852 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.24 坪
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +458 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路二段49巷25號 全F/3F 2020-10-12
15.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +419 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之5號 2F/4F 2020-10-11
17.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +269 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路82之31號 全F/2F 2020-10-09
15.4萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡35年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +268 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2號 全F/3F 2020-10-07
18.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 842 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.3 坪
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +453 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之7號 全F/3F 2020-10-02
17.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.54 坪
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +417 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之30號 全F/3F 2020-10-01
15.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.15 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +462 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之5號 全F/3F 2020-09-26
17.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.54 坪
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +414 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之2號 全F/3F 2020-09-26
17.7萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.54 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +424 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之1號 全F/3F 2020-09-26
17.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.54 坪
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +407 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷7號 全F/3F 2020-09-24
11.3萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +349 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之8號 全F/3F 2020-09-23
17.6萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.82 坪
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +425 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄7號 全F/3F 2020-09-23
15.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +483 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷39弄12號 全F/3F 2020-09-21
14.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +484 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之9號 2F/4F 2020-09-19
17.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +277 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之46號 全F/3F 2020-09-19
17.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.85 坪
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +495 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之32號 全F/3F 2020-09-17
12.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57.15 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −117 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +387 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之33號 全F/3F 2020-09-15
11.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.4 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +419 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄68號 全F/3F 2020-09-14
15.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +536 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之31號 全F/3F 2020-09-12
13.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +414 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄76號 全F/4F 2020-09-07
17.9萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 2,245 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +1,207 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄42號 全F/3F 2020-09-02
16.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +424 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄17號 全F/3F 2020-08-23
17.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +403 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄48號 全F/3F 2020-08-17
16.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +424 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷98號 全F/3F 2020-08-15
18.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.73 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +387 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉美福五路2巷6號 全F/2F 2020-08-13
12.2萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 43.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +285 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄11號 全F/3F 2020-08-13
15.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +483 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄16號 全F/3F 2020-08-12
16.5萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +763 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄68號 全F/4F 2020-08-12
18.1萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +1,226 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之10號 4F/4F 2020-08-08
17.1萬/坪 總價 381 萬（扣車位 331 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.52 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +205 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉莊敬路28號 全F/3F 2020-08-04
17.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +435 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉莊敬路16之2號 全F/3F 2020-08-02
17.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.34 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +435 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段355巷18弄12號 全F/3F 2020-07-29
18.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,027 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.95 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +552 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段253號 全F/3F 2020-07-26
6.4萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +167 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之3號 3F/4F 2020-07-24
17.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 435 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +261 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄52號 全F/3F 2020-07-24
15.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +542 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路102之6號 全F/3F 2020-07-23
16.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.68 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −118 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +575 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之6號 1F/4F 2020-07-22
12.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +140 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之3號 3F/4F 2020-07-11
9.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +134 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷13號 全F/3F 2020-07-10
12.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +376 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄16號 全F/3F 2020-07-09
15.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +726 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄1號 全F/3F 2020-07-07
17.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +590 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷3之29號 全F/4F 2020-07-03
28.3萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 88.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +1,344 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷35弄12號 全F/3F 2020-07-03
15.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +546 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路29之15號 全F/3F 2020-06-21
14.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.68 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +403 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之3號 4F/4F 2020-06-13
18.0萬/坪 總價 495 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +266 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路48之14號 全F/4F 2020-06-09
7.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +220 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路117之28號 全F/3F 2020-06-08
14.9萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +382 萬（+54%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之6號 2F/4F 2020-06-07
16.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +341 萬（+54%）

共 1,181 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／24 頁）。

看完宜蘭縣壯圍鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看壯圍鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,038 筆，資料截至 2026 年第三季。

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