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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,038 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,038筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年23.3 萬/坪5–10年24 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪2,987 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,313 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉中興三路160巷6號 全F/3F 2021-08-16
11.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +214 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷13號 全F/3F 2021-08-15
16.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +333 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之18號 全F/3F 2021-08-14
18.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +560 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段81號 全F/2F 2021-08-12
10.5萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 70.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +337 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中興一路181巷10號 4F/4F 2021-08-12
6.6萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +66 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉美福二路80號 全F/3F 2021-08-11
8.2萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 101.54 坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +378 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路167號 全F/4F 2021-08-09
21.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.91 坪
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +893 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段356號 全F/2F 2021-08-05
7.8萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +159 萬（+45%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段340號 全F/3F 2021-08-05
23.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 — 權狀 57.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +623 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路435號 全F/3F 2021-08-01
6.1萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 310 萬
透天 0房2廳3衛 權狀 50.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +141 萬（+45%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路30之6號 全F/3F 2021-07-31
18.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.57 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +423 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之19號 全F/3F 2021-07-31
15.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +478 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄21號 全F/4F 2021-07-30
20.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,382 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.44 坪
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +630 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之23號 全F/4F 2021-07-28
11.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 70 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +378 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 5F/7F 2021-07-26
20.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +260 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路55之3號 全F/3F 2021-07-26
17.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +371 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路三段347巷71號 全F/3F 2021-07-25
20.8萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 125.05 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +1,185 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段107號 4F/4F 2021-07-23
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +296 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段277巷2弄11號 全F/2F 2021-07-21
9.5萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 430 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 45.45 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +196 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路228巷3弄1號 全F/3F 2021-07-16
12.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +447 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉後路73之2號 全F/1F 2021-07-15
41.4萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +683 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段276巷12號 全F/3F 2021-07-15
7.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 62.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +205 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道一段535巷66弄9號 全F/3F 2021-07-14
13.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +319 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉過嶺路439號 全F/3F 2021-07-10
7.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 52.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +189 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之20號 全F/3F 2021-07-10
16.4萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +492 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路23之15號 全F/4F 2021-07-09
15.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 53.21 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +364 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之39號 全F/3F 2021-07-06
17.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +367 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄62號 全F/4F 2021-07-06
16.9萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 2,785 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 164.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +1,269 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉黎明二路30巷7號 全F/3F 2021-07-05
18.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +510 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷6號 全F/3F 2021-07-04
17.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +343 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷20號 全F/3F 2021-07-04
16.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +338 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之21號 全F/3F 2021-07-01
16.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +505 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 4F/7F 2021-06-30
19.3萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +243 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 2F/7F 2021-06-30
18.8萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +290 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段209巷58之6號 全F/3F 2021-06-30
15.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.75 坪
現在能賣多少 990 萬 較當時 +310 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷18號 全F/3F 2021-06-30
16.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +338 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段33號 全F/1F 2021-06-30
12.7萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 346 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +158 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段371號 全F/3F 2021-06-30
17.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.03 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +501 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 3F/7F 2021-06-28
21.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +328 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之13號 全F/3F 2021-06-28
17.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +376 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷15號 全F/3F 2021-06-27
16.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +333 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 2F/7F 2021-06-26
20.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +253 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 7F/7F 2021-06-26
19.1萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +294 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 6F/7F 2021-06-26
19.1萬/坪 總價 643 萬（扣車位 643 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +293 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 4F/7F 2021-06-26
18.9萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +238 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 3F/7F 2021-06-26
21.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.13 坪
現在能賣多少 750 萬 較當時 +235 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷2號 全F/4F 2021-06-26
16.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +370 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄3號 全F/2F 2021-06-26
18.1萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 169.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,469 萬 較當時 +1,399 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路二段200巷111號 全F/2F 2021-06-25
9.6萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 736 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.42 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +335 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄36號 全F/3F 2021-06-25
10.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +228 萬（+46%）

共 2,313 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／47 頁）。

看完宜蘭縣壯圍鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看壯圍鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,038 筆，資料截至 2026 年第三季。

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