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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,136 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,136筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.6 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年23.7 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪3,083 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪129 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,388 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之17號 全F/3F 2021-10-21
13.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 56.89 坪
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +290 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 2F/7F 2021-10-19
22.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +288 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷5號 全F/3F 2021-10-19
17.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +289 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 4F/7F 2021-10-16
19.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.13 坪
現在能賣多少 658 萬 較當時 +183 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 6F/7F 2021-10-16
21.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +230 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷70弄40號 全F/3F 2021-10-14
6.7萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 815 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 122.23 坪
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +313 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷3號 全F/3F 2021-10-11
17.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +289 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄8號 全F/4F 2021-10-09
19.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.35 坪
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +572 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路106號 全F/4F 2021-10-09
16.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +479 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷15號 全F/2F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +769 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路498之6號 全F/3F 2021-10-09
21.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.03 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +402 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之6號 4F/4F 2021-10-09
12.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +100 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之25號 全F/3F 2021-10-08
9.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +180 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30號 全F/3F 2021-10-02
13.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 53.3 坪
現在能賣多少 997 萬 較當時 +277 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之62號 全F/3F 2021-10-02
15.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +302 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段132巷6號 全F/3F 2021-09-30
6.5萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 639.4 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 98.21 坪
現在能賣多少 885 萬 較當時 +246 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄72號 全F/4F 2021-09-29
15.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 133.21 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +788 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄8號 全F/2F 2021-09-29
13.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +140 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 2F/7F 2021-09-28
20.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +220 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄18號 全F/3F 2021-09-28
21.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +379 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段110號 全F/3F 2021-09-28
17.8萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +442 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段128號 全F/2F 2021-09-28
17.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +204 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉新南三路33巷22號 全F/3F 2021-09-28
22.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.78 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +415 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之9號 全F/3F 2021-09-26
13.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 56.89 坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +288 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路一段179巷51號 全F/3F 2021-09-26
7.6萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +177 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之63號 全F/3F 2021-09-24
16.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +338 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄10號 全F/3F 2021-09-14
20.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +376 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路81巷30號 全F/3F 2021-09-12
18.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 68.16 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +483 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 6F/7F 2021-09-11
25.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +257 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之65號 全F/3F 2021-09-09
16.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +356 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段40巷86號 全F/3F 2021-09-08
7.1萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 951.8 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 134.69 坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +366 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路81之19號 全F/3F 2021-09-08
12.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +265 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段111號 1F/4F 2021-09-07
28.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.12 坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +208 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉中央路二段113號 1F/4F 2021-09-07
28.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.05 坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +208 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之2號 4F/4F 2021-09-05
18.1萬/坪 總價 587 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +226 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之36號 全F/3F 2021-09-05
13.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.91 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +288 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷12弄12號 全F/3F 2021-09-02
12.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +262 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉古亭路82之17號 全F/3F 2021-08-31
20.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +442 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路102號 全F/4F 2021-08-27
16.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +473 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷31弄2號 全F/3F 2021-08-27
17.7萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 93.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +635 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段277巷2弄6號 全F/2F 2021-08-27
8.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 365 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +140 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路56之3號 全F/2F 2021-08-27
10.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +152 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄16號 全F/3F 2021-08-23
20.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +685 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 5F/7F 2021-08-21
21.2萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +225 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段209巷58之1號 全F/3F 2021-08-21
15.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 748 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.03 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +288 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷35弄2號 全F/3F 2021-08-21
18.9萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.22 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +481 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路228巷3弄5號 全F/3F 2021-08-21
17.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.6 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +429 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷23號 全F/3F 2021-08-20
17.6萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房5廳7衛 權狀 147.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +1,000 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段209巷58之5號 全F/3F 2021-08-18
15.9萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.11 坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +325 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯志路17巷3號 2F/4F 2021-08-16
9.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 102.92 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +385 萬（+39%）

共 2,388 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／48 頁）。

看完宜蘭縣壯圍鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看壯圍鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,136 筆，資料截至 2026 年第三季。

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