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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,136 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,136筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.6 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年23.7 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪3,083 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪129 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,388 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷65號 4F/4F 2021-06-24
24.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 775 萬 較當時 +215 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路112號 全F/4F 2021-06-22
16.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.96 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +469 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 7F/7F 2021-06-21
22.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.13 坪 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +204 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷5號 全F/3F 2021-06-18
13.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +308 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段241號 全F/3F 2021-06-18
5.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +115 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄12號 全F/3F 2021-06-16
17.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.29 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +641 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路31之17號 全F/3F 2021-06-16
10.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +196 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷16號 全F/3F 2021-06-12
16.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +285 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 3F/7F 2021-06-11
18.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +238 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 2F/7F 2021-06-10
17.7萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.13 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +165 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路55之1號 全F/3F 2021-06-07
17.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +283 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄16號 全F/3F 2021-06-07
20.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +673 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 5F/7F 2021-06-05
18.4萬/坪 總價 623 萬（扣車位 623 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +240 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 5F/7F 2021-06-05
20.5萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.13 坪 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +190 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉縣民大道一段325號 全F/3F 2021-06-03
11.6萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.62 坪
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +408 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄8號 全F/4F 2021-06-03
15.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 80.06 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +473 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄10號 全F/4F 2021-06-03
15.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 80.06 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +473 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 6F/7F 2021-05-30
19.1萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +248 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 6F/7F 2021-05-29
20.6萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.13 坪 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +192 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 3F/7F 2021-05-26
18.0萬/坪 總價 499 萬（扣車位 499 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +192 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷1弄31號 全F/3F 2021-05-24
9.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +173 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 7F/7F 2021-05-22
22.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +210 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 7F/7F 2021-05-22
19.1萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +248 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 5F/7F 2021-05-22
20.8萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +195 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 4F/7F 2021-05-22
18.5萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +241 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 3F/7F 2021-05-22
17.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 665 萬 較當時 +185 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄15號 全F/3F 2021-05-22
17.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +315 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 4F/7F 2021-05-20
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +231 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 6F/7F 2021-05-20
19.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +208 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷22號 全F/3F 2021-05-20
16.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +285 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路99之13號 全F/3F 2021-05-19
6.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 58.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +138 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興五路50巷11號 全F/3F 2021-05-19
9.5萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +212 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 1F/7F 2021-05-17
26.1萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 79.86 坪
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +800 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72之1號 5F/7F 2021-05-17
18.8萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +243 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 4F/7F 2021-05-15
20.3萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +189 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 2F/7F 2021-05-14
17.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.44 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +162 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段153號 全F/3F 2021-05-14
8.1萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.45 坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +269 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美福路三段138號 全F/2F 2021-05-14
12.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +175 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷26號 1F/5F 2021-05-08
7.3萬/坪 總價 328 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +126 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路80之18號 全F/3F 2021-05-07
17.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +457 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉莊敬路16之3號 全F/3F 2021-05-07
17.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.57 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +308 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷57號 2F/4F 2021-05-04
24.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 17.74 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +165 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷53號 2F/4F 2021-05-04
27.0萬/坪 總價 611 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.61 坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +235 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄26號 全F/2F 2021-05-04
11.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 315 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +121 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷10號 全F/3F 2021-05-04
13.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +288 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之15號 全F/3F 2021-05-03
17.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +317 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷12號 全F/3F 2021-05-03
16.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +285 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷86號 全F/2F 2021-05-03
32.7萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 權狀 67.2 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +846 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路21之58號 全F/3F 2021-05-03
15.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +310 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷57號 4F/4F 2021-04-30
29.4萬/坪 總價 522.4 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.74 坪
現在能賣多少 723 萬 較當時 +201 萬（+38%）

共 2,388 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／48 頁）。

看完宜蘭縣壯圍鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看壯圍鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,136 筆，資料截至 2026 年第三季。

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