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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,136 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,136筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.6 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年23.7 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪3,083 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪129 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,388 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄1號 全F/3F 2021-02-06
17.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.64 坪
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +481 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路58之5號 全F/3F 2021-02-05
10.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +200 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段277巷2弄11號 全F/2F 2021-02-04
7.9萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 45.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +138 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷16號 6F/7F 2021-02-04
9.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +142 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段221號 全F/3F 2021-02-03
5.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +144 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路58之1號 全F/3F 2021-02-01
20.0萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +535 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄3號 全F/3F 2021-01-31
19.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 38.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +288 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄28號 全F/3F 2021-01-31
17.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +312 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷65號 2F/4F 2021-01-30
23.5萬/坪 總價 547 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +210 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷2之6號 全F/3F 2021-01-30
17.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.54 坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +296 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路111之18號 全F/3F 2021-01-30
14.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +281 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷3之32號 全F/4F 2021-01-30
27.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 84.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +904 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路118巷6弄6號 全F/4F 2021-01-29
16.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 77.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +488 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷63號 2F/4F 2021-01-28
26.2萬/坪 總價 1,701.7 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 65.01 坪
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +654 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄10號 2F/4F 2021-01-28
26.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +227 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷5號 6F/7F 2021-01-27
9.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +154 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄12號 全F/3F 2021-01-26
20.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.76 坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +400 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄3號 全F/3F 2021-01-25
19.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 959 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.53 坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +369 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷67號 4F/4F 2021-01-25
29.7萬/坪 總價 553.5 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.63 坪
現在能賣多少 766 萬 較當時 +212 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路38之8號 全F/3F 2021-01-23
16.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.07 坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +273 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷2弄21號 全F/3F 2021-01-23
8.9萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 440 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +169 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路38之6號 全F/3F 2021-01-22
15.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.28 坪
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +365 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路38之16號 全F/3F 2021-01-22
15.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.95 坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +285 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路38之15號 全F/3F 2021-01-22
15.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.95 坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +288 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路38之17號 全F/3F 2021-01-21
18.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.96 坪
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +462 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉功勞路38之12號 全F/3F 2021-01-20
15.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.53 坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +300 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段281巷8弄7號 全F/3F 2021-01-20
28.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.27 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +827 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷53號 3F/4F 2021-01-19
26.5萬/坪 總價 599.4 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.61 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +231 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路111之16號 全F/3F 2021-01-19
14.0萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 685 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +263 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路1之8號 全F/2F 2021-01-19
6.8萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 292 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +112 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷53號 4F/4F 2021-01-18
24.5萬/坪 總價 554.9 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.61 坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +213 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉新社路58之7號 全F/3F 2021-01-18
16.4萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 906 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 55.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +348 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段39號 全F/2F 2021-01-18
22.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 49.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +423 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷18弄16號 全F/3F 2021-01-16
14.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.88 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +304 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路55號 全F/3F 2021-01-15
16.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +283 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路58之16號 全F/3F 2021-01-15
17.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +338 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄29號 全F/3F 2021-01-14
15.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +342 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄70號 全F/4F 2021-01-13
16.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 133.21 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +858 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷3之36號 全F/4F 2021-01-13
22.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 80.5 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +692 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷63號 4F/4F 2021-01-12
26.6萬/坪 總價 862.8 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.5 坪
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +332 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷57號 3F/4F 2021-01-12
27.7萬/坪 總價 492 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.74 坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +189 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷61號 1F/4F 2021-01-12
24.9萬/坪 總價 926.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +356 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷67號 3F/4F 2021-01-11
26.9萬/坪 總價 500.4 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.63 坪
現在能賣多少 693 萬 較當時 +193 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷67號 2F/4F 2021-01-11
23.7萬/坪 總價 440.8 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 18.63 坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +169 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷67號 1F/4F 2021-01-11
28.4萬/坪 總價 529.9 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.66 坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +204 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路76之38號 全F/3F 2021-01-10
15.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.61 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +338 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段600號 全F/1F 2021-01-10
6.1萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 165 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪
現在能賣多少 228 萬 較當時 +63 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段80巷16弄1號 全F/3F 2021-01-07
22.6萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +396 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉古結路58之12號 全F/3F 2021-01-06
15.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +385 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷65號 3F/4F 2021-01-04
27.7萬/坪 總價 643.6 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 891 萬 較當時 +247 萬（+38%）

共 2,388 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／48 頁）。

看完宜蘭縣壯圍鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看壯圍鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,136 筆，資料截至 2026 年第三季。

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