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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,015 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,015筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年23.3 萬/坪5–10年23.9 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,960 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,295 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄9號 全F/3F 2020-02-20
15.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 57.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +494 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉順和路102之8號 全F/3F 2020-02-19
14.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 68.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +550 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉壯六路73之6號 4F/4F 2020-02-18
11.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房2廳2衛 21.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +140 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段142巷47弄10號 全F/3F 2020-02-16
14.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳3衛 37坪 屋齡29年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +297 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉吉安路31巷15號 全F/3F 2020-02-14
8.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 60.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +292 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉莊敬路30之1號 全F/3F 2020-02-14
17.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 46.84坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +446 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段355號 全F/2F 2020-02-12
9.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房1廳3衛 74.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +369 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之1號 4F/4F 2020-02-09
18.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.2坪 含車位 60萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +333 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段232巷59弄18號 全F/3F 2020-02-08
16.5萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 78.97坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +715 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之3號 4F/4F 2020-02-05
17.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 含車位 50萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +319 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之1號 2F/4F 2020-02-01
17.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 含車位 50萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +327 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷75弄20號 全F/3F 2020-01-19
15.2萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳3衛 55.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +461 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段447巷6號 全F/2F 2020-01-13
15.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 6房2廳4衛 40.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +352 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之5號 2F/4F 2020-01-12
15.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 24.66坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +215 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之3號 2F/4F 2020-01-08
17.0萬/坪 總價 562 萬（扣車位 512 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 含車位 50萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +309 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷29弄16號 全F/3F 2020-01-05
14.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳5衛 44.54坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +366 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路132巷2號 全F/3F 2020-01-04
11.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 54.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +351 萬（+55%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄10之1號 1F/4F 2019-12-30
19.2萬/坪 總價 447.9 萬
公寓 1房2廳1衛 23.33坪
現在能賣多少 686 萬 較當時 +238 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路110之2號 全F/3F 2019-12-30
16.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 60.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +520 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄6號 全F/3F 2019-12-25
15.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 58.43坪
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +482 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之1號 3F/4F 2019-12-22
17.3萬/坪 總價 492 萬（扣車位 432 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.17坪 含車位 60萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +261 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路156巷9號 全F/3F 2019-12-22
17.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 78.79坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +717 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路一段236巷1弄19號 全F/2F 2019-12-22
17.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 28.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +255 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷75弄36號 全F/3F 2019-12-21
15.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +429 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段45巷6號 全F/3F 2019-12-18
7.7萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 367 萬
透天 3房2廳3衛 47.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +195 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路118之9號 全F/3F 2019-12-15
23.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 — 57.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +701 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段142巷57之7號 全F/3F 2019-12-12
20.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 81.47坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +902 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段142巷57之5號 全F/3F 2019-12-12
21.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 80.1坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −237 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +902 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段142巷57之11號 全F/3F 2019-12-12
22.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 73.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −285 萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +876 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路91號 全F/2F 2019-12-12
16.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳2衛 18.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路三段53巷1號 全F/2F 2019-12-11
12.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +292 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之6號 4F/4F 2019-12-10
17.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.16坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +349 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄46號 全F/3F 2019-12-10
16.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳4衛 48.68坪
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +418 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷28弄37號 全F/3F 2019-12-08
16.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房2廳4衛 63.12坪
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +540 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉中興三路160巷10號 全F/3F 2019-12-08
11.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 42.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +271 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄2號 全F/3F 2019-12-05
16.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳3衛 45.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +393 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之1號 4F/4F 2019-12-04
17.8萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳1衛 25.01坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +236 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段206號 全F/3F 2019-11-23
5.6萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳5衛 71.9坪
現在能賣多少 612 萬 較當時 +212 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷10號 1F/4F 2019-11-20
8.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡22年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +159 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉富祥路403巷2號 全F/3F 2019-11-17
17.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 54.25坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +499 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉壯五路130巷8號 全F/3F 2019-11-13
18.1萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 922 萬
透天 4房2廳4衛 51.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +489 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之1號 3F/4F 2019-11-10
17.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 含車位 60萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +313 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之2號 3F/4F 2019-11-08
17.6萬/坪 總價 584.8 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.04坪 含車位 60萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +310 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之6號 3F/4F 2019-11-04
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房3廳3衛 41.9坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +361 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷55號 全F/3F 2019-11-04
5.2萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 8房3廳9衛 145.36坪
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +398 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷8之8號 3F/4F 2019-10-30
15.9萬/坪 總價 443 萬（扣車位 393 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.87坪 含車位 50萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +235 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉新南路四段118巷3號 全F/3F 2019-10-30
15.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 834 萬
透天 4房2廳4衛 53.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +443 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉中興六路155號 全F/3F 2019-10-27
16.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房4廳4衛 81.43坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +690 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段137巷6號 全F/2F 2019-10-27
9.9萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房0廳3衛 48.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +255 萬（+53%）
宜蘭縣壯圍鄉永美路三段106巷6之3號 3F/4F 2019-10-25
17.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 含車位 50萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +308 萬（+53%）

共 2,295 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／46 頁）。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 3,015 筆，資料截至 2026 年第三季。

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