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宜蘭縣壯圍鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,135 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣壯圍鄉
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交3,135筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.6 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年24.4 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年23.7 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上14 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪3,081 筆
一樓(含店面、騎樓)19.6 萬/坪128 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,388 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

15.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.78 坪 屋齡2年
15.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.4 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
16.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.59 坪 屋齡6年
16.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.48 坪 屋齡2年
8.5萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡23年
14.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 644.2 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年
15.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.3 坪 屋齡1年
15.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年
15.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年
17.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 37.85 坪 屋齡1年
15.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 678 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年
16.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.26 坪 屋齡1年
15.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.98 坪 屋齡1年
15.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.26 坪 屋齡1年
15.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 682 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.26 坪 屋齡1年
8.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
7.5萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡39年
6.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
8.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 73.11 坪 屋齡34年
10.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡21年
5.8萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 260 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 44.75 坪 屋齡21年
17.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 933 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.09 坪 屋齡0年
19.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.04 坪 屋齡0年
17.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年
13.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 74.71 坪 屋齡2年
13.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡24年
11.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 430.8 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.21 坪 屋齡35年
14.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡8年
15.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.59 坪 屋齡0年
17.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 962 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.04 坪 屋齡0年
15.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.61 坪 屋齡0年
16.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.75 坪 屋齡0年
14.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.95 坪 屋齡21年
16.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 866 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.48 坪 屋齡0年
17.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.43 坪 屋齡0年
14.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 795 萬
透天 — 權狀 54.1 坪 屋齡0年
14.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 — 權狀 52.35 坪 屋齡0年
13.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 — 權狀 29.95 坪 屋齡35年
8.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪 屋齡39年
17.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 939 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.02 坪 屋齡0年
17.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 957 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54 坪 屋齡0年
17.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 967 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.04 坪 屋齡0年
19.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 987 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.04 坪 屋齡0年
17.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 952 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54 坪 屋齡0年
15.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 733 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.9 坪 屋齡5年
13.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.55 坪 屋齡20年
19.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 989 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.04 坪 屋齡0年
17.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 979 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.19 坪 屋齡0年
14.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 778 萬
透天 — 權狀 52.78 坪 屋齡0年
14.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 795 萬
透天 — 權狀 54.08 坪 屋齡0年

共 2,388 筆,依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆(第 47/48 頁)。

看完宜蘭縣壯圍鄉的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看壯圍鄉租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

宜蘭縣壯圍鄉 房價常見問題

壯圍鄉房價現在多少?

宜蘭縣壯圍鄉成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.6 萬/坪,多數成交落在 6–27 萬/坪,共 3,135 筆,資料截至 2026 年第三季。

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